大築文滙
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成交
近2年平均 37.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 37.1萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市蘆竹區新福街266號
- 坪數規劃 23~44 坪
- 總戶數約 196 戶
- 屋齡約 1 年
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大築文滙
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 新福街276號13樓 |
1,291萬 含車位價 |
34.83坪 含車位7.25坪 |
37.1萬
含車位計算
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5.28坪 | 13~13/15 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新福街290號2樓 |
1,628萬 含車位305萬 |
58.46坪 含車位15.13坪 |
30.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.17坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新福街290號14樓 |
1,592萬 含車位170萬 |
51.26坪 含車位7.56坪 |
32.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.29坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新福街290號4樓 |
1,630萬 含車位290萬 |
58.52坪 含車位14.82坪 |
30.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.29坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/店面 | 新福街278號 |
1,665萬 含車位143萬 |
52.07坪 含車位7.56坪 |
34.2萬
已扣除車位
備註：112.8.14權利轉讓總價為新台幣1685萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.42坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/店面 | 新福街280號 |
1,510萬 含車位150萬 |
45.15坪 含車位7.56坪 |
36.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.16坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 新福街266號14樓 |
1,710萬 含車位285萬 |
58.82坪 含車位15.13坪 |
32.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.29坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 新福街290號10樓 |
1,758萬 含車位285萬 |
58.82坪 含車位15.13坪 |
33.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.29坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 新福街292號2樓 |
1,275萬 含車位150萬 |
44.45坪 含車位7.56坪 |
30.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.04坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新福街268號15樓 |
1,390萬 含車位155萬 |
44.36坪 含車位7.25坪 |
33.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.04坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新福街288號15樓 |
1,410萬 含車位170萬 |
44.67坪 含車位7.56坪 |
33.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.04坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新福街266號13樓 |
1,750萬 含車位310萬 |
58.52坪 含車位14.82坪 |
33.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.29坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新福街292號3樓 |
1,315萬 含車位170萬 |
48.27坪 含車位11.38坪 |
31.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.04坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新福街292號4樓 |
1,280萬 含車位130萬 |
44.14坪 含車位7.25坪 |
31.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.04坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新福街296號15樓 |
1,399萬 含車位135萬 |
44.48坪 含車位7.25坪 |
34.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.04坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新福街290號15樓 |
1,590萬 含車位150萬 |
51.26坪 含車位7.56坪 |
33.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.29坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/店面 | 新福街276號 |
1,128萬 含車位143萬 |
37.62坪 含車位7.56坪 |
32.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.65坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新福街290號12樓 |
1,700萬 含車位265萬 |
58.82坪 含車位15.13坪 |
32.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.29坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新福街296號2樓 |
1,320萬 含車位170萬 |
44.79坪 含車位7.56坪 |
30.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.04坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新福街270號2樓 |
1,280萬 含車位135萬 |
44.79坪 含車位7.56坪 |
30.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.04坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大築文滙 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大築文滙 與周遭實價登錄價格走勢
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--大築文滙 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大築文滙 社區資料
大築文滙 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大竹國中附設幼兒園 | 約 152 公尺 |
| 桃園市立蘆竹幼兒園南竹分班 | 約 308 公尺 | |
| 蘆竹鄉立幼兒園上竹分班 | 約 409 公尺 | |
| 蔚霖幼兒園 | 約 416 公尺 | |
| 米其幼兒園 | 約 424 公尺 | |
| 囿柔幼兒園 | 約 492 公尺 | |
| 小學 | 大竹國小 | 約 188 公尺 |
| 中高級校 | 大竹國中 | 約 216 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 聖欣小兒科診所 | 約 164 公尺 |
| 南竹風澤中醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 慶成診所 | 約 186 公尺 | |
| 長興牙醫診所 | 約 54 公尺 | |
| 宏福牙醫診所 | 約 107 公尺 | |
| 京緻牙醫診所 | 約 230 公尺 | |
| 優仕美牙醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 新合骨外科診所 | 約 436 公尺 | |
| 佳康親子耳鼻喉科診所 | 約 512 公尺 | |
| 游眼科診所 | 約 366 公尺 | |
| 大興診所 | 約 42 公尺 | |
| 竹安診所 | 約 172 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏大竹 | 約 202 公尺 |
| 福興藥局 | 約 42 公尺 | |
| 杏安藥局 | 約 173 公尺 | |
| 宜家藥局 | 約 174 公尺 | |
| 大竹藥師藥局 | 約 178 公尺 | |
| 竹康藥師藥局 | 約 178 公尺 | |
| 大安藥局 | 約 186 公尺 | |
| 青新藥師藥局 | 約 208 公尺 | |
| 家和大竹藥局 | 約 501 公尺 | |
| 心芯藥局 | 約 512 公尺 | |
| 動物醫院 | 春風動物醫院 | 約 371 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN竹盈門市 | 約 262 公尺 |
| 7-ELEVEN景竹門市 | 約 349 公尺 |
| 7-ELEVEN亮亞 | 約 381 公尺 |
| 7-ELEVEN桃園竹春 | 約 517 公尺 |
| OK蘆竹南竹店 | 約 445 公尺 |
| 全家蘆竹興福店 | 約 160 公尺 |
| 全家蘆竹大竹店 | 約 434 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大竹市場 | 約 128 公尺 |
| 量販超市 | 全聯蘆竹大竹店 | 約 77 公尺 |
| 美廉社蘆竹南竹二店 | 約 411 公尺 | |
| 寵物店 | 東森寵物雲股份有限公司蘆竹大新分公司 | 約 113 公尺 |
| 泰迪森工作室 | 約 341 公尺 | |
| 丞峰企業社 | 約 406 公尺 | |
| 高猋犬舍 | 約 484 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 寶雅大竹大新店停車場 | 約 59 公尺 |
| Times 蘆竹明德街停車場 | 約 504 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大新公園 | 約 126 公尺 |
| 兒三環保公園 | 約 263 公尺 | |
| 公園 | 約 367 公尺 | |
| 二二八紀念公園 | 約 378 公尺 | |
| 大興公園 | 約 389 公尺 | |
| 中福環保公園 | 約 594 公尺 | |
| 運動健身 | 大竹游泳池 | 約 342 公尺 |
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