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COME INN 康茵大樓

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COME INN 康茵大樓

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有48筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 大樓 青埔街70巷31弄7號10樓

936萬

24.65坪

38.0萬

 3.03坪 10~10/14 1.3年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 青埔街70巷31弄11號12樓

1,183萬

含車位130萬

29.83坪

含車位2.30坪

38.3萬

已扣除車位
3.16坪 12~12/14 1.3年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 青埔街70巷31弄7號9樓

925萬

24.65坪

37.5萬

 3.03坪 9~9/14 1.3年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 青埔街70巷31弄5號7樓

965萬

24.59坪

39.2萬

 2.96坪 7~7/14 1.3年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 青埔街70巷31弄1號3樓

988萬

28.81坪

34.3萬

 3.55坪 3~3/14 1.3年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 青埔街70巷31弄5號10樓

890萬

24.59坪

36.2萬

 2.96坪 10~10/14 1.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 青埔街70巷31弄5號3樓

835萬

24.59坪

34.0萬

 2.98坪 3~3/14 1.3年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 青埔街70巷31弄7號7樓

868萬

24.65坪

35.2萬

 3.03坪 7~7/14 1.2年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 青埔街70巷31弄7號4樓

840萬

24.65坪

34.1萬

 3.03坪 4~4/14 1.2年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 青埔街70巷31弄5號5樓

858萬

24.59坪

34.9萬

 2.98坪 5~5/14 1.2年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 青埔街70巷31弄1號13樓

1,255萬

含車位145萬

31.11坪

含車位2.30坪

38.5萬

已扣除車位
3.55坪 13~13/14 1.2年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 青埔街70巷31弄11號5樓

1,118萬

含車位130萬

29.83坪

含車位2.30坪

35.9萬

已扣除車位
3.16坪 5~5/14 1.2年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 青埔街70巷31弄5號6樓

868萬

24.59坪

35.3萬

 2.96坪 6~6/14 1.2年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 青埔街70巷31弄1號2樓

1,088萬

28.81坪

37.8萬

 3.55坪 2~2/14 1.2年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 青埔街70巷31弄3號12樓

1,465萬

含車位235萬

37.60坪

含車位4.70坪

37.4萬

已扣除車位
4.04坪 12~12/14 1.2年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 青埔街70巷31弄9號11樓

1,285萬

含車位145萬

33.28坪

含車位2.30坪

36.8萬

已扣除車位
3.80坪 11~11/14 1.2年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 青埔街70巷31弄1號12樓

1,250萬

含車位165萬

31.11坪

含車位2.30坪

37.7萬

已扣除車位
3.55坪 12~12/14 1.2年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 青埔街70巷31弄1號4樓

1,000萬

28.81坪

34.7萬

 3.55坪 4~4/14 1.2年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 青埔街70巷31弄11號9樓

1,132萬

含車位145萬

29.83坪

含車位2.30坪

35.9萬

已扣除車位
3.16坪 9~9/14 1.1年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 青埔街70巷31弄1號11樓

1,050萬

28.81坪

36.5萬

 3.55坪 11~11/14 1.1年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

COME INN 康茵大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

COME INN 康茵大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    COME INN 康茵大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

COME INN 康茵大樓 社區資料

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄1號

  • 完工日期：
    2023/5
  • 屋齡：
    約2年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 14 層 / 地下 1 層
  • 總戶數：
    72戶
  • 建設公司：
    大運統聯合建設有限公司
  • 坪數規劃：
    30~33坪
  • 管理方式：
    其他
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

建築構造
RC造

土地分區
第三種商業區

車位配比
1:0.43

車位規劃
平面式6個、機械式25個

棟戶規劃
1幢，1棟，72戶住家

樓層規劃
地上14層,地下1層

座向規劃
朝東北

建造執照
(107)高市工建築字第01708號

使用執照
(112)高市工建築使字第01034號

建材說明
林內廚具、CAESER衛浴

公共設施
接待大廳 交誼廳 健身房 瑜伽教室 信箱區 曬被區

COME INN 突破跨界
高坪效才是王道 用得到才是真理！
數字我最小 空間我最大
挑戰你對空間的認知
小資預算，擁有高坪效設計
聰明X＋ 先來 COME INN比大小

建案基地位於高雄市楠梓區青埔街70巷31弄1號，由大運統聯合建設有限公司投資興建，壬寶營造工程股份有限公司營造，原東聯合建築師事務所建築設計，基地面積246.53坪，建蔽率59.99%。

樓層規劃地上14層，地下1層建築，共有72戶住家。坪數規劃二房(30坪)、三房(33坪)格局產品。車位方面，規劃6個平面式車位、25個機械式車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材配備有林內廚具、CAESER衛浴。

周邊環境，車程約5分鐘可至楠都夜市，車程約6~7分鐘可至學區楠梓國小及楠梓國中。

生活採買方面，車程約4分鐘可達楠都市場，車程約6分鐘可至全聯福利中心(楠梓興楠店)、家樂福(新楠店)及楠梓第一公有市場。

交通方面，步行約4分鐘可達捷運都會公園站，亦有國道1號可利用。

周邊交通

超商/賣場
全聯-興楠店、家樂福-新楠店

熱門商圈
楠都夜市 楠梓車站前商圈

傳統市場
楠都市場、楠梓第一公有市場

醫療機構
健仁醫院

政府機構
楠梓行政中心

公共建設
楠仔坑運動中心

其他配套
暫無

交通出行
捷運系統
都會公園站

高速公路
國道1號

快速道路
暫無

高鐵系統
暫無

台鐵系統
暫無

其他方式
暫無

公共設施

接待大廳 交誼廳 健身房 瑜伽教室 信箱區 曬被區

COME INN 康茵大樓 生活地圖

交通(11) 學校(2) 政府(0) 醫療(39) 超商(14) 購物(17) 停車場(1) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運都會公園站 約 223 公尺
捷運後勁站 約 963 公尺
和平國中站(規劃中) 約 989 公尺
楠陽站(規劃中) 約 1098 公尺
捷運後勁站出口2 約 895 公尺
捷運後勁站出口3 約 908 公尺
捷運後勁站出口1 約 975 公尺
捷運都會公園站出口2 約 166 公尺
捷運都會公園站出口1 約 216 公尺
捷運都會公園站出口3 約 266 公尺
捷運都會公園站出口4 約 301 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 楠梓童心園幼兒園 約 610 公尺
嘉欣幼兒園 約 697 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 廖宏輝小兒科診所 約 324 公尺
高耿耀診所 約 331 公尺
仁德中醫診所 約 358 公尺
安馨楠梓內科診所 約 441 公尺
林自強內科診所 約 460 公尺
慶賜牙醫診所 約 287 公尺
頌讚牙醫診所 約 314 公尺
蕙榮牙醫診所 約 379 公尺
善群牙醫診所 約 625 公尺
長松牙醫診所 約 688 公尺
馮文瑋皮膚專科診所 約 346 公尺
容貴耳鼻喉科診所 約 319 公尺
吉豐耳鼻喉科診所 約 414 公尺
謝坤霖耳鼻喉科診所 約 687 公尺
楠梓聯合婦產科診所 約 496 公尺
視新眼科診所 約 526 公尺
慕恩診所 約 148 公尺
九大聯合診所 約 268 公尺
祈福診所 約 315 公尺
禾順復健科診所 約 376 公尺
建霖診所 約 724 公尺
藥局藥妝 康是美摩登藥局 約 392 公尺
屈臣氏楠梓NZ 約 403 公尺
丁丁連鎖藥妝楠梓店 約 446 公尺
杏一醫療用品楠梓建楠路店 約 301 公尺
惠民楠梓藥局 約 262 公尺
新路藥局 約 310 公尺
黃藥局 約 349 公尺
康是美摩登藥局 約 392 公尺
青田藥局 約 441 公尺
丁丁楠梓藥局 約 457 公尺
世詠藥局 約 482 公尺
橘井藥局 約 598 公尺
益民藥局 約 618 公尺
三碩士中西健保藥局 約 664 公尺
東初藥局 約 689 公尺
安健藥局 約 721 公尺
動物醫院 佑康動物醫院 約 628 公尺
清豐動物醫院 約 693 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN晉興 約 117 公尺
7-ELEVEN惠心門市 約 162 公尺
7-ELEVEN新楠梓門市 約 301 公尺
7-ELEVEN建楠門市 約 437 公尺
7-ELEVEN惠誠 約 446 公尺
7-ELEVEN金富 約 618 公尺
7-ELEVEN好事登 約 719 公尺
7-ELEVEN都會門市 約 724 公尺
OK高雄市監理門市 約 615 公尺
全家高雄惠豐店 約 463 公尺
全家高雄惠正店 約 478 公尺
全家高雄朝明店 約 702 公尺
萊爾富楠梓高楠店 約 212 公尺
萊爾富高市高梓店 約 295 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 楠都市場 約 370 公尺
楠梓公有市場 約 682 公尺
量販超市 美廉社楠梓惠心店 約 140 公尺
美廉社楠梓惠春店 約 430 公尺
3C書局 燦坤3C楠梓店 約 687 公尺
順發3C楠梓店 約 465 公尺
大同3C高雄楠梓門市 約 655 公尺
神腦國際高雄楠梓服務中心 約 265 公尺
傑昇通信高雄楠梓店 約 281 公尺
寵物店 一民鬆獅犬舍 約 288 公尺
一民鬆獅犬舍 約 288 公尺
奧斯卡寵物楠梓店 約 357 公尺
奧斯卡寵物-楠梓分公司 約 357 公尺
東森寵物雲股份有限公司楠梓梓新分公司 約 357 公尺
米特寵物美容旅店 約 478 公尺
相浴寵物沙龍 約 497 公尺
咖啡貓犬舍 約 812 公尺
設施名稱 距離
內政部營建署高雄部都會公園 約 652 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 惠民里公園 約 325 公尺
惠楠公園 約 356 公尺
享平里公園 約 582 公尺
後勁公園 約 814 公尺
展演場所 高雄市立圖書館楠仔坑分館 約 738 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部楠梓興楠店 約 322 公尺

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