樂善妍
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成交
近6個月平均 39.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.4萬/坪 (113年10月)近五年最高 41.3萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,288 ~ 2,400 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區文康街15號
- 坪數規劃 24~29 坪
- 總戶數約 25 戶
- 屋齡約 3 年
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桃園市龜山區文山街32.00坪單價75.0萬
樂善妍
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈 | 文康街15號6樓 |
1,187萬 含車位價 |
30.90坪 含車位1.55坪 |
38.4萬
含車位計算
|
6.53坪 | 6~6/8 | 2.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 文康街15號3樓 |
1,120萬 含車位價 |
30.90坪 含車位1.55坪 |
36.2萬
含車位計算
|
6.53坪 | 3~3/8 | 2.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 文康街19號7樓 |
1,230萬 含車位價 |
30.29坪 含車位1.55坪 |
40.6萬
含車位計算
|
6.39坪 | 7~7/8 | 2.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 文康街17號6樓 |
1,045萬 含車位價 |
26.61坪 含車位1.55坪 |
39.3萬
含車位計算
|
5.56坪 | 6~6/8 | 2.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 文康街17號8樓 |
1,100萬 含車位價 |
26.61坪 含車位1.55坪 |
41.3萬
含車位計算
|
5.56坪 | 8~8/8 | 2.6年 | 2房(室)21廳21衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 文康街15號8樓 |
1,266萬 含車位價 |
30.90坪 含車位1.55坪 |
41.0萬
含車位計算
|
6.53坪 | 8~8/8 | 2.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 文康街15號5樓 |
1,260萬 含車位130萬 |
30.90坪 含車位1.55坪 |
38.5萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
6.53坪 | 5~5/8 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/店面 | 文山街7號 |
1,950萬 含車位價 |
29.22坪 含車位1.85坪 |
66.8萬
含車位計算
|
6.08坪 | 1~1/8 | 2.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 文康街17號2樓 |
1,100萬 含車位價 |
26.61坪 含車位1.55坪 |
41.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.56坪 | 2~2/8 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 文康街17號3樓 |
1,080萬 含車位價 |
26.61坪 含車位1.55坪 |
40.6萬
含車位計算
|
5.56坪 | 3~3/8 | 2.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 文康街15號7樓 |
1,200萬 含車位價 |
30.90坪 含車位1.55坪 |
38.8萬
含車位計算
|
6.53坪 | 7~7/8 | 2.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 文康街15號6樓 |
1,185萬 含車位價 |
30.90坪 含車位坪數 |
38.4萬
含車位計算
|
6.53坪 | 6~6/8 | 1.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 文康街19號6樓 |
1,150萬 含車位價 |
30.29坪 含車位坪數 |
38.0萬
含車位計算
|
6.37坪 | 6~6/8 | 1.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 文康街17號3樓 |
1,050萬 含車位100萬 |
26.61坪 含車位1.55坪 |
37.9萬
已扣除車位
|
5.56坪 | 3~3/8 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 文康街15號5樓 |
1,136萬 含車位價 |
30.90坪 含車位坪數 |
36.8萬
含車位計算
|
6.53坪 | 5~5/8 | 1.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 文康街19號6樓 |
1,117萬 含車位價 |
30.29坪 含車位坪數 |
36.9萬
含車位計算
|
6.37坪 | 6~6/8 | 1.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 文康街17號8樓 |
1,000萬 含車位價 |
26.61坪 含車位坪數 |
37.6萬
含車位計算
|
5.56坪 | 8~8/8 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 文康街15號6樓 |
1,150萬 含車位價 |
30.90坪 含車位坪數 |
37.2萬
含車位計算
|
6.53坪 | 6~6/8 | 1.8年 | 2房(室)2廳12衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 文康街19號2樓 |
1,095萬 含車位價 |
29.76坪 含車位坪數 |
36.8萬
含車位計算
|
6.26坪 | 2~2/8 | 1.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 文康街19號7樓 |
1,120萬 含車位價 |
30.29坪 含車位坪數 |
37.0萬
含車位計算
|
6.39坪 | 7~7/8 | 1.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
樂善妍 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
樂善妍 與周遭實價登錄價格走勢
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--樂善妍 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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