樂善妍
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成交
近1年平均 37.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 40.6萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,388 ~ 1,420 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區文康街15號
- 坪數規劃 24~29 坪
- 總戶數約 25 戶
- 屋齡約 3 年
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樂善妍 待售房屋
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樂善妍
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 文康街15號5樓 |
1,260萬 含車位130萬 |
30.90坪 含車位1.55坪 |
38.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
6.53坪 | 5~5/8 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 文康街17號3樓 |
1,080萬 含車位價 |
26.61坪 含車位1.55坪 |
40.6萬
含車位計算
|
5.56坪 | 3~3/8 | 2.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 文康街15號6樓 |
1,185萬 含車位價 |
30.90坪 含車位坪數 |
38.4萬
含車位計算
|
6.53坪 | 6~6/8 | 1.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 文康街19號6樓 |
1,150萬 含車位價 |
30.29坪 含車位坪數 |
38.0萬
含車位計算
|
6.37坪 | 6~6/8 | 1.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 文康街17號3樓 |
1,050萬 含車位100萬 |
26.61坪 含車位1.55坪 |
37.9萬
已扣除車位
|
5.56坪 | 3~3/8 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 文康街15號6樓 |
1,150萬 含車位價 |
30.90坪 含車位坪數 |
37.2萬
含車位計算
|
6.53坪 | 6~6/8 | 1.8年 | 2房(室)2廳12衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 文康街15號5樓 |
1,136萬 含車位價 |
30.90坪 含車位坪數 |
36.8萬
含車位計算
|
6.53坪 | 5~5/8 | 1.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 文康街19號6樓 |
1,117萬 含車位價 |
30.29坪 含車位坪數 |
36.9萬
含車位計算
|
6.37坪 | 6~6/8 | 1.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 文康街17號8樓 |
1,000萬 含車位價 |
26.61坪 含車位坪數 |
37.6萬
含車位計算
|
5.56坪 | 8~8/8 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 文康街19號2樓 |
1,095萬 含車位價 |
29.76坪 含車位坪數 |
36.8萬
含車位計算
|
6.26坪 | 2~2/8 | 1.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 文康街19號7樓 |
1,120萬 含車位價 |
30.29坪 含車位坪數 |
37.0萬
含車位計算
|
6.39坪 | 7~7/8 | 1.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 文康街17號6樓 |
992萬 含車位價 |
26.61坪 含車位坪數 |
37.3萬
含車位計算
|
5.56坪 | 6~6/8 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 文康街17號5樓 |
990萬 含車位價 |
26.61坪 含車位坪數 |
37.2萬
含車位計算
|
5.56坪 | 5~5/8 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 文康街15號7樓 |
1,142萬 含車位價 |
30.90坪 含車位坪數 |
37.0萬
含車位計算
|
6.53坪 | 7~7/8 | 1.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 文康街17號4樓 |
977萬 含車位價 |
26.61坪 含車位坪數 |
36.7萬
含車位計算
|
5.56坪 | 4~4/8 | 1.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 文康街17號2樓 |
990萬 含車位價 |
26.61坪 含車位坪數 |
37.2萬
含車位計算
|
5.56坪 | 2~2/8 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/店面 | 文山街5號 |
1,984萬 |
32.00坪 |
62.0萬 |
7.11坪 | 1~1/8 | 1.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/店面 | 文山街7號 |
1,869萬 含車位價 |
29.22坪 含車位坪數 |
64.0萬
含車位計算
|
6.08坪 | 1~1/8 | 1.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 文康街15號8樓 |
1,127萬 含車位價 |
30.90坪 含車位坪數 |
36.5萬
含車位計算
|
6.53坪 | 8~8/8 | 1.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 文康街15號2樓 |
1,138萬 含車位價 |
30.39坪 含車位坪數 |
37.4萬
含車位計算
|
6.41坪 | 2~2/8 | 1.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
樂善妍 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
樂善妍 與周遭實價登錄價格走勢
-
--樂善妍 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
樂善妍 社區資料
樂善妍 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 樂善國小附幼 | 約 505 公尺 |
| 林口工業區日昇勞工示範幼兒園 | 約 326 公尺 | |
| 小學 | 樂善國小 | 約 473 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 德馨診所 | 約 414 公尺 |
| 藥局藥妝 | 左外野藥局 | 約 152 公尺 |
| 德康藥局 | 約 404 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN貴林門市 | 約 39 公尺 |
| 7-ELEVEN富寓門市 | 約 207 公尺 |
| 7-ELEVEN勇利門市 | 約 349 公尺 |
| 7-ELEVEN樂善門市 | 約 372 公尺 |
| 7-ELEVEN富敦 | 約 634 公尺 |
| OK龜山文明店 | 約 131 公尺 |
| 全家龜山文德店 | 約 199 公尺 |
| 萊爾富桃縣桃高店 | 約 453 公尺 |
| 萊爾富龜山樂學店 | 約 525 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 樂善市場 | 約 182 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心龜山文德 | 約 182 公尺 |
| 全聯福利中心龜山長慶 | 約 480 公尺 | |
| 美廉社龜山文德店 | 約 141 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場龜山文康街停車場 | 約 297 公尺 |
| Times 停車場龜山復興南路【月租】停車場 | 約 480 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 樂善公園 | 約 144 公尺 |
| 文德公園 | 約 281 公尺 |
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