合康飛揚
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成交
近2年平均 27.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.7萬/坪 (113年05月)近五年最高 27.7萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市楊梅區新農街586號
- 坪數規劃 25~48 坪
- 總戶數約 158 戶
- 屋齡約 -- 年
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合康飛揚
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈/店面 | 金山街393號 |
220萬 含車位價 |
4.96坪 含車位坪數 |
44.2萬
含車位計算
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0.67坪 | 1~1/10 | 19.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 大金山下段大金山下小段82-46地號 |
14萬 |
0.00坪 |
7.6萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
1.82坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 大金山下段大金山下小段82-50地號 |
4萬 |
0.00坪 |
5.8萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
0.61坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 大金山下段大金山下小段82-47地號 |
13萬 |
0.00坪 |
7.2萬 備註：道路用地包含公共設施保留地用地； |
1.82坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 金山街368巷60號14樓 |
1,243萬 含車位價 |
46.02坪 含車位9.59坪 |
27.0萬
含車位計算
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6.45坪 | 14~14/15 | 7.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 金山街176~192號 B10棟-9F |
693萬 含車位145萬 |
27.89坪 含車位8.95坪 |
28.9萬
已扣除車位
|
3.62坪 | 9~9/14 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 大金山下段大金山下小段82-49地號 |
10萬 |
0.00坪 |
6.3萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
1.51坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 金山街176~192號 A6棟-5F |
821萬 含車位170萬 |
27.82坪 含車位8.95坪 |
34.5萬
已扣除車位
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3.61坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 金山街176~192號 A15棟-10F |
1,299萬 含車位170萬 |
41.69坪 含車位8.95坪 |
34.5萬
已扣除車位
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6.27坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 金山街176~192號 A10棟-14F |
658萬 |
18.94坪 |
34.8萬 |
3.62坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 金山街176~192號 A8棟-11F |
1,218萬 含車位180萬 |
39.63坪 含車位8.95坪 |
33.8萬
已扣除車位
|
5.87坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新農街502號12樓 |
2,036萬 含車位540萬 |
76.88坪 含車位32.10坪 |
33.4萬
已扣除車位
|
9.13坪 | 12~12/13 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 金山街368巷28號5樓 |
955萬 含車位價 |
37.32坪 含車位9.00坪 |
25.6萬
含車位計算
|
5.02坪 | 5~5/15 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 金山街176~192號 A6棟-10F |
662萬 含車位141萬 |
27.82坪 含車位8.95坪 |
27.6萬
已扣除車位
|
3.61坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 新農街380號5樓之1 |
632萬 含車位價 |
39.45坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
5.93坪 | 5~5/8 | 30.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 新農街380號7樓之3 |
568萬 含車位價 |
35.50坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
5.17坪 | 7~7/8 | 30.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 新農街380號8樓之1 |
690萬 含車位價 |
43.13坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
7.15坪 | 8~8/8 | 30.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
金山街368巷42號6樓 看門牌 |
1,160萬 含車位130萬 |
46.02坪 含車位9.59坪 |
28.3萬
已扣除車位
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6.45坪 | 6~6/15 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 金山街109號9樓之2 |
750萬 含車位價 |
42.70坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
6.15坪 | 9~9/11 | 28.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 中山北路一段390巷45弄47號3樓 |
580萬 |
32.48坪 |
17.9萬 |
6.77坪 | 3~3/6 | 31.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
合康飛揚 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合康飛揚 與周遭實價登錄價格走勢
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--合康飛揚 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
合康飛揚 社區資料
合康飛揚 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楊明國小附幼 | 約 129 公尺 |
| 美加達幼兒園 | 約 361 公尺 | |
| 小學 | 楊明國小 | 約 137 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 天成醫院 | 約 524 公尺 |
| 診所 | 楊明小兒科診所 | 約 227 公尺 |
| 揚昇小兒科診所 | 約 447 公尺 | |
| 高葉美學牙醫診所 | 約 231 公尺 | |
| 楊明牙醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 瑩嘉牙醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 新楊梅診所 | 約 420 公尺 | |
| 康禾診所 | 約 421 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 杏一醫療用品楊梅天成店 | 約 457 公尺 |
| 杏一醫療用品楊梅天成院前店 | 約 544 公尺 | |
| 新農藥局 | 約 74 公尺 | |
| 楊明藥局 | 約 212 公尺 | |
| 大仁藥局 | 約 376 公尺 | |
| 宜康美藥局 | 約 420 公尺 | |
| 信十大藥局 | 約 420 公尺 | |
| 安養看護 | 雲鵬老人長期照顧中心 | 約 542 公尺 |
| 天成醫院附設居家護理所 | 約 514 公尺 | |
| 雲裔居家護理所 | 約 542 公尺 | |
| 動物醫院 | 小栩動物醫院 | 約 41 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新梅門市 | 約 53 公尺 |
| 7-ELEVEN高達 | 約 209 公尺 |
| 7-ELEVEN楊陳門市 | 約 472 公尺 |
| OK楊梅楊明店 | 約 98 公尺 |
| OK楊梅新農店 | 約 346 公尺 |
| OK楊梅金山店 | 約 435 公尺 |
| 全家楊梅金山店 | 約 212 公尺 |
| 全家楊梅金品店 | 約 466 公尺 |
| 萊爾富楊梅梅溪店 | 約 403 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社楊梅新農二店 | 約 102 公尺 |
| 寵物店 | 至尊貓坊 | 約 196 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場楊梅中山北路一段停車場 | 約 514 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 楊明公園 | 約 246 公尺 |
| 運動健身 | 楊明國小游泳池館 | 約 188 公尺 |
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