睿鍇馥築
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成交
近6個月平均 27.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 31.2萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 998 ~ 998 萬看詳細資訊 › -
台中市龍井區沙田路五段321號
- 坪數規劃 23~36 坪
- 總戶數約 160 戶
- 屋齡約 -- 年
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睿鍇馥築 待售及鄰近房屋推薦
睿鍇馥築
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
沙田路五段321號6樓之8 看門牌 |
825萬 含車位價 |
30.53坪 含車位7.42坪 |
27.0萬
含車位計算
|
4.71坪 | 6~6/12 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
沙田路五段321號2樓之9 看門牌 |
1,008萬 含車位價 |
40.16坪 含車位7.82坪 |
25.1萬
含車位計算
|
6.58坪 | 2~2/12 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 沙田路五段323號8樓之1 |
1,038萬 含車位價 |
33.27坪 含車位坪數 |
31.2萬
含車位計算
|
5.19坪 | 8~8/12 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 沙田路五段321號10樓之2 |
804萬 含車位價 |
31.14坪 含車位7.81坪 |
25.8萬
含車位計算
|
4.77坪 | 10~10/12 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 沙田路五段321號3樓之2 |
760萬 含車位價 |
31.14坪 含車位7.81坪 |
24.4萬
含車位計算
|
4.77坪 | 3~3/12 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 沙田路五段321號7樓之8 |
860萬 含車位價 |
30.53坪 含車位7.42坪 |
28.2萬
含車位計算
|
4.71坪 | 7~7/12 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 沙田路五段325號 |
1,728萬 含車位150萬 |
45.76坪 含車位7.81坪 |
41.6萬
已扣除車位
|
8.43坪 | 1~1/12 | 0.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 沙田路五段321號6樓之6 |
1,130萬 含車位價 |
44.41坪 含車位7.81坪 |
25.5萬
含車位計算
|
7.33坪 | 6~6/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 沙田路五段323號8樓之3 |
1,050萬 含車位價 |
43.83坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
7.33坪 | 8~8/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 沙田路五段321號10樓之1 |
830萬 含車位120萬 |
44.14坪 含車位7.42坪 |
19.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.39坪 | 10~10/12 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/店面 | 沙田路五段317號 |
3,688萬 |
75.10坪 |
49.1萬 |
16.63坪 | 1~1/12 | 0.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 沙田路五段323號12樓之3 |
1,280萬 含車位300萬 |
51.64坪 含車位15.63坪 |
27.2萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.33坪 | 12~12/12 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 沙田路五段323號8樓之5 |
660萬 含車位150萬 |
39.71坪 含車位7.81坪 |
16.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.40坪 | 8~8/12 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/店面 | 沙田路五段327號 |
1,406萬 |
26.99坪 |
52.1萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.98坪 | 1~1/12 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 沙田路五段323號10樓之3 |
1,094萬 含車位150萬 |
43.83坪 含車位7.81坪 |
26.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.33坪 | 10~10/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 沙田路五段323號8樓之6 |
996萬 含車位150萬 |
39.71坪 含車位7.81坪 |
26.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.40坪 | 8~8/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 沙田路五段321號2樓之1 |
1,053萬 含車位150萬 |
44.54坪 含車位7.81坪 |
24.6萬
已扣除車位
備註：總價包含契稅.代書費....等預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.39坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 沙田路五段321號12樓之1 |
1,078萬 含車位150萬 |
44.54坪 含車位7.81坪 |
25.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.39坪 | 12~12/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 沙田路五段321號11樓之3 |
938萬 含車位150萬 |
37.88坪 含車位7.81坪 |
26.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.12坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 沙田路五段321號11樓之5 |
922萬 含車位130萬 |
37.98坪 含車位7.81坪 |
26.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.15坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
睿鍇馥築 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
睿鍇馥築 與周遭實價登錄價格走勢
-
--睿鍇馥築 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
睿鍇馥築 社區資料
睿鍇馥築 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍泉國小附設幼兒園 | 約 327 公尺 |
| 小學 | 龍泉國小 | 約 356 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 立宇牙醫診所 | 約 204 公尺 |
| 陳俊良診所 | 約 294 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN龍億 | 約 241 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 燦坤3C龍井店 | 約 373 公尺 |
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