台北市南港區向陽路198號
- 完工日期：2023/11~2023/11
- 屋齡：約2年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 10~10 層 / 地下 3~3 層
- 總戶數：94戶
- 建設公司：久云建設股份有限公司、嘉潤建設開發股份有限公司
- 坪數規劃：16.00~53.00坪
- 管理方式：其他
久云嘉潤日出
-
成交
近6個月平均 102.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 108.0萬/坪 (113年11月)近五年最高 108.0萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
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台北市南港區向陽路198號
- 坪數規劃 16.00~53.00 坪
- 總戶數約 94 戶
- 屋齡約 2 年
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久云嘉潤日出
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有84筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 向陽路196巷15號9樓 |
2,755萬 |
25.51坪 |
108.0萬 |
6.28坪 | 9~9/10 | 1.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 |
向陽路196巷11號4樓 看門牌 |
2,880萬 含車位300萬 |
35.43坪 含車位8.73坪 |
96.6萬
已扣除車位
|
6.58坪 | 4~4/10 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 向陽路196巷13號6樓之1 |
2,050萬 含車位280萬 |
25.26坪 含車位8.73坪 |
107.1萬
已扣除車位
備註：分開計價:房屋款新台幣壹仟柒佰柒拾萬元整/車位款新台幣貳佰捌拾萬元整 |
4.07坪 | 6~6/10 | 0.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 向陽路196巷7號7樓 |
3,480萬 含車位230萬 |
49.99坪 含車位8.73坪 |
78.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.15坪 | 7~7/10 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 向陽路196巷7號5樓 |
3,430萬 含車位220萬 |
49.99坪 含車位8.73坪 |
77.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.15坪 | 5~5/10 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 向陽路196巷9號8樓 |
2,668萬 含車位220萬 |
37.96坪 含車位8.73坪 |
83.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.20坪 | 8~8/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 向陽路196巷1號5樓 |
3,420萬 含車位270萬 |
49.07坪 含車位8.73坪 |
78.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.93坪 | 5~5/10 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 向陽路196巷13號8樓之1 |
1,608萬 含車位230萬 |
25.26坪 含車位8.73坪 |
83.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.07坪 | 8~8/10 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 向陽路196巷11號10樓 |
7,858萬 含車位810萬 |
122.77坪 含車位26.18坪 |
73.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
23.61坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 向陽路196巷15號10樓 |
7,851萬 含車位750萬 |
122.16坪 含車位26.18坪 |
74.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
23.63坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 向陽路196巷1號10樓 |
4,660萬 含車位460萬 |
70.41坪 含車位17.45坪 |
79.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.03坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 向陽路196巷7號10樓 |
4,715萬 含車位500萬 |
71.32坪 含車位17.45坪 |
78.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.25坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 向陽路196巷15號9樓 |
2,133萬 |
25.51坪 |
83.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.28坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 向陽路196巷15號8樓 |
2,370萬 含車位270萬 |
34.23坪 含車位8.73坪 |
82.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.28坪 | 8~8/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 向陽路196巷15號3樓 |
2,258萬 含車位270萬 |
34.23坪 含車位8.73坪 |
77.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.28坪 | 3~3/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 向陽路196巷5號10樓 |
4,700萬 含車位500萬 |
71.40坪 含車位17.45坪 |
77.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.24坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 向陽路196巷17號3樓 |
2,150萬 |
26.71坪 |
80.5萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.57坪 | 3~3/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 向陽路196巷15號6樓 |
2,318萬 含車位270萬 |
34.23坪 含車位8.73坪 |
80.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.28坪 | 6~6/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈/套房 | 向陽路196巷15號3樓之1 |
1,340萬 |
16.53坪 |
81.1萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.07坪 | 3~3/10 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 向陽路196巷15號7樓 |
2,305萬 含車位230萬 |
34.23坪 含車位8.73坪 |
81.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.28坪 | 7~7/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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久云嘉潤日出 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
久云嘉潤日出 與周遭實價登錄價格走勢
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--久云嘉潤日出 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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