河堤綠墅
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高雄市三民區民族一路647巷39弄1號
- 坪數規劃 61.45~80.72 坪
- 總戶數約 10 戶
- 屋齡約 20 年
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河堤綠墅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 公寓 |
重清路155巷2號3樓 看門牌 |
592萬 |
20.74坪 |
28.6萬 |
6.72坪 | 3~3/5 | 39.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 文德路152號7樓 |
738萬 |
32.95坪 |
22.4萬 |
5.26坪 | 7~7/7 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 鼎泰段一小段72-5地號 |
171萬 |
0.00坪 |
5.7萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
30.15坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
民族一路543巷26號11樓 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
33.44坪 含車位坪數 |
30.5萬
含車位計算
|
3.81坪 | 11~11/14 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 民族一路878之1號16樓之1 |
735萬 |
36.73坪 |
20.0萬 |
2.96坪 | 16~16/18 | 30.3年 | 5房(室)0廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 |
新庄仔路545巷37弄15號3樓 看門牌 |
350萬 |
20.74坪 |
16.9萬 |
8.53坪 | 3~3/4 | 41.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 民族一路810號4樓 |
780萬 含車位價 |
38.10坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
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2.90坪 | 4~4/24 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 鼎中路336巷10弄7號 |
780萬 |
47.15坪 |
16.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
20.27坪 | 1~4/4 | 39.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 鼎中路386巷4號 |
480萬 |
40.11坪 |
12.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
16.34坪 | 1~4/4 | 35.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 民族一路543巷8號5樓之2 |
1,410萬 含車位價 |
46.94坪 含車位7.68坪 |
30.0萬
含車位計算
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5.39坪 | 5~5/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 鼎和街23號7樓 |
650萬 含車位價 |
50.16坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
|
8.44坪 | 7~7/7 | 32.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 鼎祥街63號等公共設施 |
180萬 |
8.92坪 |
備註：僅車位交易； |
1.25坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 鼎瑞街94號14樓 |
1,070萬 |
54.71坪 |
19.6萬 |
5.82坪 | 14~14/14 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 河堤路500號5樓 |
1,960萬 含車位價 |
74.79坪 含車位5.56坪 |
26.2萬
含車位計算
|
7.21坪 | 5~5/14 | 26.1年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 河堤路600號11樓 |
2,888萬 含車位價 |
93.72坪 含車位坪數 |
30.8萬
含車位計算
|
14.09坪 | 11~11/18 | 8.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
河堤路530之9號10樓 看門牌 |
1,065萬 含車位價 |
40.45坪 含車位6.99坪 |
26.3萬
含車位計算
|
4.41坪 | 10~10/14 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 民族一路794巷13號4樓 |
836萬 含車位120萬 |
43.32坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
3.63坪 | 4~4/24 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 | 天祥一路159巷31號3樓 |
170萬 |
10.10坪 |
16.8萬 |
3.00坪 | 3~3/5 | 16.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 民族一路812之1號17樓 |
688萬 含車位價 |
32.32坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
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2.47坪 | 17~17/24 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 天祥二路111巷8號10樓 |
770萬 含車位價 |
40.21坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
5.03坪 | 10~10/14 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
河堤綠墅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
河堤綠墅 社區資料
河堤綠墅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運生態園區站出口1 | 約 1236 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新莊國小附設幼兒園 | 約 640 公尺 |
| 獅湖國小附幼 | 約 694 公尺 | |
| 哈拿幼兒園 | 約 320 公尺 | |
| 蠶寶寶幼稚園 | 約 393 公尺 | |
| 河堤幼兒園 | 約 503 公尺 | |
| 丹苨薾幼兒園 | 約 552 公尺 | |
| 新莊非營利幼兒園 | 約 640 公尺 | |
| 康橋幼兒園 | 約 756 公尺 | |
| 小學 | 獅湖國小 | 約 637 公尺 |
| 大專院校 | 文藻外語大學 | 約 310 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 蔡仁正診所 | 約 254 公尺 |
| 育明診所 | 約 372 公尺 | |
| 吉星小兒科診所 | 約 473 公尺 | |
| 文仁小兒科診所 | 約 557 公尺 | |
| 天惠中醫診所 | 約 256 公尺 | |
| 新世紀中醫診所 | 約 287 公尺 | |
| 康宗元中醫診所 | 約 593 公尺 | |
| 八寶堂中醫診所 | 約 595 公尺 | |
| 田源診所 | 約 570 公尺 | |
| 高雄明德牙醫診所 | 約 183 公尺 | |
| 雅康牙醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 長春牙醫診所 | 約 254 公尺 | |
| 琵雅諾牙醫診所 | 約 266 公尺 | |
| 高筌牙醫診所 | 約 325 公尺 | |
| 蔡牙醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 康裕牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 統領牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 大千牙醫診所 | 約 587 公尺 | |
| 薛政煌牙醫診所 | 約 722 公尺 | |
| 王錦澤診所 | 約 514 公尺 | |
| 喬安婦產科診所 | 約 195 公尺 | |
| 悠仁婦產科診所 | 約 557 公尺 | |
| 江春木診所 | 約 254 公尺 | |
| 祐笙診所 | 約 473 公尺 | |
| 鼎祥診所 | 約 473 公尺 | |
| 陳進祥診所 | 約 498 公尺 | |
| 張氏診所 | 約 527 公尺 | |
| 陽光診所 | 約 559 公尺 | |
| 名祥診所 | 約 754 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏天祥店 | 約 363 公尺 |
| 屈臣氏自由3 | 約 568 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝北高雄 | 約 558 公尺 | |
| 未來照護藥局 | 約 350 公尺 | |
| 安安藥局 | 約 374 公尺 | |
| 大樹天祥藥局 | 約 378 公尺 | |
| 鼎安健保藥局 | 約 449 公尺 | |
| 新高橋藥局天祥店 | 約 513 公尺 | |
| 丁丁藥局北高雄店 | 約 551 公尺 | |
| 悠仁藥局 | 約 556 公尺 | |
| 信彰藥師藥局 | 約 566 公尺 | |
| 勝發藥局 | 約 585 公尺 | |
| 長慶藥局 | 約 659 公尺 | |
| 動物醫院 | 河堤動物醫院 | 約 416 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN豐園 | 約 297 公尺 |
| 7-ELEVEN新鼎祥門市 | 約 337 公尺 |
| 7-ELEVEN文守 | 約 386 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎力門市 | 約 432 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎和 | 約 484 公尺 |
| 7-ELEVEN河堤門市 | 約 502 公尺 |
| 7-ELEVEN星展 | 約 555 公尺 |
| 全家高雄鼎祥店 | 約 349 公尺 |
| 全家高雄孟立店 | 約 507 公尺 |
| 全家高雄鼎中店 | 約 575 公尺 |
| 全家高雄花賞店 | 約 743 公尺 |
| 萊爾富三民千禧店 | 約 241 公尺 |
| 萊爾富高市文藻店 | 約 333 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 自由黃昏市場 | 約 675 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心三民鼎泰 | 約 470 公尺 |
| 全聯福利中心左營自由三 | 約 575 公尺 | |
| 全聯福利中心三民鼎中 | 約 746 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C金鼎店 | 約 641 公尺 |
| 全國電子天祥門市 | 約 555 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄天祥 | 約 254 公尺 | |
| 敦煌書局文藻營業所 | 約 223 公尺 | |
| 金玉堂鼎中店 | 約 617 公尺 | |
| 寵物店 | 卡哇伊貓貓 | 約 362 公尺 |
| 奧斯卡寵物民族店 | 約 364 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-民族分公司 | 約 364 公尺 | |
| 唯樂寵物旅館 | 約 403 公尺 | |
| 我的狗寵物美容住宿 | 約 426 公尺 | |
| 我的狗寵物美容住宿 | 約 426 公尺 | |
| 愛犬犬舍 | 約 475 公尺 | |
| 就是愛寵物精品旅館 | 約 508 公尺 | |
| 奧斯卡寵物店 | 約 599 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司自由營業所 | 約 599 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 河堤路(路邊收費路段) | 約 415 公尺 |
| 裕誠路、辛亥路口停車場 | 約 783 公尺 |
| Times 停車場高雄重立孟子停車場 | 約 548 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 微笑公園 | 約 119 公尺 |
| 獅湖公園 | 約 520 公尺 | |
| 新吉兒童遊戲場 | 約 754 公尺 | |
| 運動健身 | 長青村游泳池 | 約 272 公尺 |
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