理和敘山行路
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成交
近1年平均 40.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.5萬/坪 (113年09月)近五年最高 40.5萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市南屯區精科路
- 坪數規劃 29~52 坪
- 總戶數約 159 戶
- 屋齡約 -- 年
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理和敘山行路 待售房屋
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理和敘山行路
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 土地 |
台安段0110-0000地號 看門牌 |
2,100萬 |
0.00坪 |
8.4萬 |
250.03坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 |
台安段0110-0000地號 看門牌 |
9,660萬 |
0.00坪 |
8.4萬 |
1,150.01坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 文山路68號9樓之9 |
1,970萬 含車位價 |
57.21坪 含車位8.94坪 |
34.4萬
含車位計算
|
8.93坪 | 9~9/18 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 文山六街 B12棟-12F |
1,948萬 含車位200萬 |
46.72坪 含車位8.75坪 |
46.0萬
已扣除車位
|
8.85坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 文山六街 A12棟-12F |
2,084萬 含車位200萬 |
48.71坪 含車位8.75坪 |
47.2萬
已扣除車位
|
9.32坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 文山六街【敘山行路】B5棟2樓 |
1,550萬 含車位價 |
38.32坪 含車位8.75坪 |
40.5萬
含車位計算
|
0.00坪 | 2~2/14 | 年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 文山六街 A12棟-12F |
2,054萬 含車位200萬 |
48.84坪 含車位8.75坪 |
46.2萬
已扣除車位
|
9.35坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 |
大新段0448-0000地號 看門牌 |
9,800萬 |
0.00坪 |
81.8萬 |
119.79坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 永春段0117-0000地號 |
2,900萬 |
0.00坪 |
68.5萬 |
42.35坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 昌明段0332-0000地號 |
3,607萬 |
0.00坪 |
70.0萬 |
51.54坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文山六街 A11棟-11F |
1,989萬 含車位190萬 |
47.25坪 含車位8.75坪 |
46.7萬
已扣除車位
|
8.98坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文山六街 A12棟-12F |
2,064萬 含車位190萬 |
48.84坪 含車位8.75坪 |
46.7萬
已扣除車位
|
9.35坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 |
新富段0312-0000地號 看門牌 |
12,100萬 |
0.00坪 |
79.0萬 |
153.18坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 精科路【敘山行路】B5棟13樓 |
1,535萬 含車位價 |
38.32坪 含車位坪數 |
40.1萬
含車位計算
|
6.90坪 | 13~13/14 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文山六街 A3棟-3F |
2,498萬 含車位340萬 |
67.70坪 含車位17.50坪 |
43.0萬
已扣除車位
|
11.72坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文山六街 A3棟-3F |
1,864萬 含車位185萬 |
48.84坪 含車位8.75坪 |
41.9萬
已扣除車位
|
9.35坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文山六街 A12棟-12F |
2,005萬 含車位190萬 |
47.25坪 含車位8.75坪 |
47.1萬
已扣除車位
|
8.98坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文山六街 A3棟-3F |
1,857萬 含車位190萬 |
48.84坪 含車位8.75坪 |
41.6萬
已扣除車位
|
9.35坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文山六街 B12棟-12F |
1,712萬 含車位180萬 |
39.24坪 含車位8.75坪 |
50.3萬
已扣除車位
|
7.11坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文山六街 A13棟-13F |
2,180萬 含車位350萬 |
56.00坪 含車位17.50坪 |
47.5萬
已扣除車位
|
8.98坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
理和敘山行路 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
理和敘山行路 與周遭實價登錄價格走勢
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--理和敘山行路 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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