皇鼎麗園
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成交
近1年平均 56.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.0萬/坪 (113年10月)近五年最高 60.6萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市三重區五谷王北街90號
- 坪數規劃 23~42.51 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 2 年
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皇鼎麗園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 五谷王北街98號7樓 |
1,414萬 含車位160萬 |
38.46坪 含車位11.00坪 |
45.7萬
已扣除車位
備註：合建案建商與地主間之交易； |
6.01坪 | 7~7/17 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 五谷王北街98號13樓 |
1,685萬 含車位177萬 |
38.46坪 含車位11.00坪 |
54.9萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.01坪 | 13~13/17 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 五谷王北街96號4樓 |
1,560萬 含車位價 |
35.43坪 含車位11.00坪 |
44.0萬
含車位計算
|
5.35坪 | 4~4/17 | 0.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 五谷王北街96號6樓 |
1,454萬 含車位160萬 |
35.43坪 含車位11.00坪 |
53.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.35坪 | 6~6/17 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 五谷王北街102號4樓 |
1,070萬 含車位160萬 |
33.98坪 含車位11.00坪 |
39.6萬
已扣除車位
備註：合建案建商與地主間之交易； |
4.98坪 | 4~4/17 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 五谷王北街98號8樓 |
1,290萬 含車位160萬 |
38.46坪 含車位11.00坪 |
41.2萬
已扣除車位
備註：合建案建商與地主間之交易； |
6.01坪 | 8~8/17 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 五谷王北街98號17樓 |
1,389萬 含車位165萬 |
38.46坪 含車位11.00坪 |
44.6萬
已扣除車位
備註：合建案建商與地主間之交易； |
6.01坪 | 17~17/17 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 五谷王北街98號10樓 |
1,307萬 含車位160萬 |
38.46坪 含車位11.00坪 |
41.8萬
已扣除車位
備註：合建案建商與地主間之交易； |
6.01坪 | 10~10/17 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 五谷王北街98號16樓 |
1,389萬 含車位165萬 |
38.46坪 含車位11.00坪 |
44.6萬
已扣除車位
備註：合建案建商與地主間之交易； |
6.01坪 | 16~16/17 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 五谷王北街92號17樓 |
1,838萬 含車位330萬 |
64.52坪 含車位22.00坪 |
35.5萬
已扣除車位
備註：合建案建商與地主間之交易； |
9.30坪 | 17~17/17 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 五谷王北街96號17樓 |
1,259萬 含車位165萬 |
35.54坪 含車位11.00坪 |
44.6萬
已扣除車位
備註：合建案建商與地主間之交易； |
5.35坪 | 17~17/17 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 五谷王北街96號16樓 |
1,259萬 含車位165萬 |
35.54坪 含車位11.00坪 |
44.6萬
已扣除車位
備註：合建案建商與地主間之交易； |
5.35坪 | 16~16/17 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 五谷王北街96號8樓 |
1,504萬 含車位179萬 |
35.54坪 含車位11.00坪 |
54.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.35坪 | 8~8/17 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 五谷王北街90號2樓 |
2,609萬 含車位370萬 |
62.75坪 含車位22.00坪 |
55.0萬
已扣除車位
|
8.86坪 | 2~2/17 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 五谷王北街100號10樓 |
2,721萬 含車位549萬 |
72.80坪 含車位33.01坪 |
54.6萬
已扣除車位
|
8.72坪 | 10~10/17 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 五谷王北街100號17樓 |
2,663萬 含車位370萬 |
61.79坪 含車位22.00坪 |
57.6萬
已扣除車位
|
8.72坪 | 17~17/17 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 五谷王北街92號2樓 |
2,580萬 含車位215萬 |
53.52坪 含車位11.00坪 |
55.6萬
已扣除車位
|
9.30坪 | 2~2/17 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 五谷王北街100號16樓 |
2,720萬 含車位360萬 |
61.79坪 含車位22.00坪 |
59.3萬
已扣除車位
|
8.72坪 | 16~16/17 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 五谷王北街100號8樓 |
2,428萬 含車位185萬 |
50.80坪 含車位11.00坪 |
56.4萬
已扣除車位
|
8.72坪 | 8~8/17 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 五谷王北街100號11樓 |
2,710萬 含車位400萬 |
61.79坪 含車位22.00坪 |
58.1萬
已扣除車位
|
8.72坪 | 11~11/17 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
皇鼎麗園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇鼎麗園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--皇鼎麗園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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