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大華上林園公寓

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本社區成交第13戶
曾鴻銘店長
社區首席顧問 曾鴻銘 店長
永慶房屋-芝山捷運直營店
02-33169907 分機 29696
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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大華上林園公寓

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年10月 公寓 磺溪街35巷12號4樓

2,250萬

33.57坪

67.0萬

備註：陽台外推；

 11.68坪 4~4/5 35.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 公寓

磺溪街35巷22號5樓

2,350萬

35.62坪

66.0萬

 12.82坪 5~5/5 35.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年02月 大樓/辦公

磺溪街47巷13號

4,938萬

62.10坪

79.5萬

 12.59坪 -1~1/5 35.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年02月 公寓 磺溪街47巷13號

4,938萬

62.10坪

79.5萬

備註：其他增建；

 12.59坪 1~1/5 35.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 公寓 磺溪街35巷23號3樓

2,560萬

34.12坪

75.0萬

備註：陽台加窗其他增建；

 12.23坪 3~3/5 34.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 公寓 磺溪街47巷11號5樓

1,800萬

33.62坪

53.5萬

備註：含土地增值稅或其他稅費1026674元；含地政士服務費18000元；

 11.68坪 5~5/5 34.5年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 公寓

磺溪街35巷14號5樓

2,618萬

38.44坪

68.1萬

 11.68坪 5~5/5 33.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年11月 公寓 磺溪街39號4樓

2,600萬

41.78坪

62.2萬

備註：陽台加窗、花台加窗其他增建；

 14.88坪 4~4/5 33.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 公寓

磺溪街35巷19號5樓

2,225萬

32.40坪

68.7萬

 8.41坪 5~5/5 33.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年07月 公寓 磺溪街35巷21號

1,240萬

34.18坪

36.3萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.23坪 1~1/5 33.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 公寓

磺溪街35巷22號4樓

2,400萬

35.62坪

67.4萬

 12.82坪 4~4/5 33.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年01月 公寓

磺溪街35巷19號4樓

1,988萬

30.74坪

64.7萬

 10.08坪 4~4/5 33.1年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
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大華上林園公寓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大華上林園公寓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大華上林園公寓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大華上林園公寓 社區資料

大華上林園公寓 照片 看 大華上林園公寓 所有照片 共 11 張圖片

臺北市士林區磺溪街35巷

  • 完工日期：1987/1~1987/1
  • 屋齡：約38年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 5~5 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：121戶
  • 建設公司：大華建設公司
  • 坪數規劃：27.26~41.78坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
曾鴻銘店長
曾鴻銘 店長 永慶房屋 - 芝山捷運直營店
02-33169907 分機 29696
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社區特色

１.全天母最新的公寓
２.有管理 管理費便宜,一戶１０００元
３.地下室車位，共１４個，一年抽一次，抽到多付４０００－６０００元管理費
４.生活機能佳，近捷運芝山站、天母運動中心、家樂福、ＳＯＧＯ百貨

周邊交通

到芝山捷運約5分鐘
到公車站約2分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
到蘭雅國小走路約1分鐘
到蘭雅國中約15分鐘
休閒/公園綠地
磺溪公園約2分鐘。
克強泳池約2分鐘。
忠誠公園約5分鐘。
百貨/商場/傳統市場
到家樂福約2分鐘。
到sogo約3分鐘。

建築設計

１．大華建設，天母最近捷運的公寓社區 約127戶
２．白色二丁磚

公共設施

封閉刑社區如大型中庭花園

大華上林園公寓 生活地圖

交通(11) 學校(15) 政府(0) 醫療(87) 超商(16) 購物(7) 停車場(6) 休閒娛樂(15)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運芝山站 約 438 公尺
捷運LR08站(規劃中) 約 446 公尺
捷運明德站 約 545 公尺
捷運LR07站(規劃中) 約 781 公尺
捷運LR09站(規劃中) 約 786 公尺
捷運石牌站出口2 約 1051 公尺
捷運明德站出口1 約 466 公尺
捷運明德站出口2 約 553 公尺
捷運明德站出口3 約 559 公尺
捷運芝山站出口2 約 368 公尺
捷運芝山站出口1 約 515 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 蘭雅國小附幼 約 204 公尺
發現蒙特梭利幼兒園 約 253 公尺
博如日本幼兒幼兒園 約 299 公尺
一德幼兒園 約 391 公尺
資優兒幼兒園 約 408 公尺
翰諾幼兒園 約 441 公尺
現代私塾幼兒園 約 514 公尺
種籽幼兒園 約 551 公尺
太和蒙特梭利幼兒園 約 554 公尺
華邇街幼兒園 約 568 公尺
怡寶幼兒園 約 600 公尺
怡寶資優幼兒園 約 614 公尺
熊寶貝幼兒園 約 642 公尺
小學 蘭雅國小 約 177 公尺
中高級校 明德國中 約 411 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 嘉櫻小兒科診所 約 382 公尺
何啟溫診所 約 422 公尺
陳信方小兒科診所 約 433 公尺
張虔熙小兒科診所 約 473 公尺
邱世昌診所 約 507 公尺
天方中醫診所 約 147 公尺
泰昌堂中醫診所 約 311 公尺
東華中醫診所 約 345 公尺
指筌中醫診所 約 355 公尺
芝音中醫診所 約 428 公尺
善揚中醫診所 約 509 公尺
隆豪中醫診所 約 519 公尺
士東中醫診所 約 526 公尺
定傳中醫診所 約 557 公尺
悅馨中醫診所 約 562 公尺
心福內科診所 約 209 公尺
元順診所 約 365 公尺
陳珀勳診所 約 479 公尺
長茂牙醫診所 約 21 公尺
家福牙醫診所 約 190 公尺
林政毅牙醫診所 約 199 公尺
賴牙醫診所 約 202 公尺
慕樂牙醫診所 約 230 公尺
聯有牙醫診所 約 230 公尺
嘉民牙醫診所 約 239 公尺
優德牙醫診所 約 258 公尺
賓大牙醫診所 約 324 公尺
亮顏美學牙醫診所 約 326 公尺
第一牙醫診所 約 328 公尺
洪榮杰牙醫診所 約 382 公尺
亨皓牙醫診所 約 391 公尺
聖林牙醫診所 約 429 公尺
天悅牙醫診所 約 444 公尺
惠生牙醫聯合診所 約 459 公尺
晨緹牙醫珍所 約 496 公尺
柏麗牙醫診所 約 497 公尺
向日葵牙醫診所 約 502 公尺
卓玉麗皮膚專科診所 約 395 公尺
楊是韻皮膚科診所 約 520 公尺
李承鴻皮膚科診所 約 621 公尺
林文正耳鼻喉科診所 約 437 公尺
吳如壽診所 約 579 公尺
博政骨科診所 約 310 公尺
鄭福山婦產科診所 約 413 公尺
梁如蘭眼科診所 約 436 公尺
孫劍鴻眼科診所 約 592 公尺
佩佩婦幼診所 約 266 公尺
天母康健身心診所 約 346 公尺
陳柏宏親子診所 約 442 公尺
一七美生活診所 約 457 公尺
永恆美診所 約 488 公尺
杏昌診所 約 492 公尺
天晴診所 約 505 公尺
臻心復健科診所 約 517 公尺
常哲診所 約 531 公尺
廖宥程齒顎矯正專科診所 約 532 公尺
藥局藥妝 康是美芝山門市 約 273 公尺
康是美明德門市 約 437 公尺
屈臣氏德行西 約 270 公尺
躍獅藥局芝山藥局 約 348 公尺
長青連鎖藥局柏雅大 約 186 公尺
長青連鎖藥局春天(德行) 約 476 公尺
春天連鎖生活藥粧店德行店 約 476 公尺
康思特康思特天母門市 約 128 公尺
柏雅大藥局 約 186 公尺
佩佩藥局 約 266 公尺
天母康甯健保藥局 約 300 公尺
有德堂大藥局 約 337 公尺
躍獅芝山藥局 約 348 公尺
新興藥局 約 373 公尺
天養藥局 約 427 公尺
美康藥局 約 436 公尺
佳祈健保藥局 約 469 公尺
德行春天生活藥局 約 476 公尺
進春藥局 約 514 公尺
良哲藥局 約 531 公尺
安養看護 松園老人養護所 約 418 公尺
柏安老人養護所 約 517 公尺
佳樺康復之家 約 385 公尺
慈誠康復之家 約 517 公尺
私立慈誠康復之家 約 517 公尺
動物醫院 尼古拉動物醫院 約 252 公尺
芝山動物醫院 約 451 公尺
明德動物醫院 約 457 公尺
溫莎動物醫院 約 480 公尺
忠誠獸醫院 約 497 公尺
全民動物醫院北投分院 約 523 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN德天門市 約 159 公尺
7-ELEVEN蘭雅門市 約 252 公尺
7-ELEVEN新天強門市 約 277 公尺
7-ELEVEN福溢門市 約 326 公尺
7-ELEVEN明德門市 約 435 公尺
7-ELEVEN芝山門市 約 440 公尺
7-ELEVEN明華門市 約 458 公尺
7-ELEVEN德致門市 約 484 公尺
7-ELEVEN新忠誠門市 約 502 公尺
OK士林芝山店 約 350 公尺
全家仰德大樓店 約 294 公尺
全家天強店 約 367 公尺
全家明德店 約 475 公尺
全家忠誠店 約 504 公尺
萊爾富士林月圓店 約 41 公尺
義美蘭雅門市 約 420 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 遠東SOGO台北天母店 約 283 公尺
量販超市 家樂福天母店 約 128 公尺
全聯福利中心士林芝山 約 479 公尺
全聯福利中心北投明德店 約 607 公尺
city'superSOGO天母店B1 約 241 公尺
3C書局 全國電子中山北門市 約 462 公尺
神腦國際特約北投明德 約 433 公尺
設施名稱 距離
士林電機仰德大樓停車場 約 287 公尺
Times 停車場德行西路停車場 約 166 公尺
蘭雅停車場 約 217 公尺
聯通停車場克強場 約 341 公尺
詮營蘭雅停車場 約 354 公尺
捷運明德站停車場 約 377 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 德行公園 約 191 公尺
明德綠地 約 195 公尺
克強公園 約 237 公尺
磺溪公園 約 249 公尺
建民公園 約 261 公尺
兒童遊戲場 約 368 公尺
蘭興公園 約 396 公尺
榮華公園 約 470 公尺
德仁公園 約 474 公尺
忠誠公園 約 475 公尺
展演場所 臺灣戲曲中心 約 552 公尺
台北數位藝術中心 約 111 公尺
運動健身 Curves芝山文林店 約 469 公尺
士林區克強公園游泳池館 約 173 公尺
榮華球場 約 434 公尺

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