森聯上上謙森越
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成交
近6個月平均 49.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 48.2萬/坪 (113年12月)近五年最高 52.1萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 1,250 ~ 2,700 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區民權路
- 坪數規劃 19~39 坪
- 總戶數約 226 戶
- 屋齡約 -- 年
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森聯上上謙森越 待售房屋
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森聯上上謙森越
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 |
文化二路二段【新潤Double】B6棟16樓 看門牌 |
2,020萬 含車位價 |
43.97坪 含車位7.68坪 |
46.0萬
含車位計算
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2.82坪 | 16~16/24 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 文化三路二段8號5樓之1 |
1,693萬 含車位價 |
42.64坪 含車位11.85坪 |
39.7萬
含車位計算
備註：其他增建：陽台加窗其他增建； |
3.90坪 | 5~5/19 | 16.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 信義路214號3樓等 |
400萬 |
14.01坪 |
備註：僅車位交易； |
0.05坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 仁愛路二段347號15樓 |
2,100萬 |
34.56坪 |
60.8萬 |
6.09坪 | 15~15/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/店面 | 中山路558號 |
2,540萬 含車位540萬 |
77.85坪 含車位29.15坪 |
41.1萬
已扣除車位
|
6.68坪 | 1~1/15 | 16.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 文化三路二段211巷73號11樓 |
1,480萬 含車位170萬 |
37.06坪 含車位6.57坪 |
43.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.61坪 | 11~11/12 | 16.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 中山路 A3棟-6F |
3,765萬 含車位400萬 |
72.48坪 含車位14.97坪 |
58.5萬
已扣除車位
|
7.23坪 | 6~6/28 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/店面 | 文化三路二段211巷 S7棟-1F |
2,449萬 含車位265萬 |
37.90坪 含車位8.00坪 |
73.0萬
已扣除車位
|
4.04坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 文化三路二段 E6棟-6F |
3,018萬 含車位210萬 |
59.91坪 含車位7.51坪 |
53.6萬
已扣除車位
|
4.30坪 | 6~6/29 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
文化三路二段50號18樓 看門牌 |
4,880萬 含車位價 |
111.28坪 含車位14.57坪 |
43.9萬
含車位計算
|
8.88坪 | 18~18/29 | 7.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 文化三路二段158號6樓 |
1,390萬 含車位價 |
36.37坪 含車位9.01坪 |
38.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.03坪 | 6~6/15 | 15.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 文化三路二段211巷 B6棟-10F |
2,037萬 含車位225萬 |
35.87坪 含車位8.00坪 |
65.0萬
已扣除車位
|
3.69坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
仁愛路二段351號7樓 看門牌 |
2,656萬 含車位價 |
46.82坪 含車位6.68坪 |
56.7萬
含車位計算
|
7.08坪 | 7~7/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
信義路370號10樓 看門牌 |
1,000萬 含車位190萬 |
24.37坪 含車位8.21坪 |
50.1萬
已扣除車位
|
2.35坪 | 10~10/14 | 6.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 文林三街【頤昌柏舍】A3棟13樓 |
1,420萬 含車位價 |
31.04坪 含車位7.43坪 |
45.7萬
含車位計算
|
6.58坪 | 13~13/14 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
文化三路二段211巷83號7樓 看門牌 |
1,820萬 含車位價 |
51.76坪 含車位6.57坪 |
35.2萬
含車位計算
|
6.80坪 | 7~7/12 | 16.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
民權路【上上謙-森越】A6棟23樓 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
33.20坪 含車位8.72坪 |
48.2萬
含車位計算
|
3.86坪 | 23~23/24 | 年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 文化三路二段 D7棟-7F |
3,060萬 含車位195萬 |
59.91坪 含車位7.51坪 |
54.7萬
已扣除車位
|
4.30坪 | 7~7/29 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 文化三路二段 E7棟-7F |
2,999萬 含車位190萬 |
59.91坪 含車位7.51坪 |
53.6萬
已扣除車位
|
4.30坪 | 7~7/29 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 文化三路二段211巷 A3棟-14F |
2,642萬 含車位265萬 |
46.70坪 含車位8.00坪 |
61.4萬
已扣除車位
|
5.15坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
森聯上上謙森越 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森聯上上謙森越 與周遭實價登錄價格走勢
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--森聯上上謙森越 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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