森聯上上謙森越
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成交
近6個月平均 50.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 49.9萬/坪 (113年10月)近五年最高 52.1萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新北市林口區民權路
- 坪數規劃 19~39 坪
- 總戶數約 226 戶
- 屋齡約 -- 年
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森聯上上謙森越 待售房屋
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森聯上上謙森越
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
民權路【上上謙-森越】A8棟10樓 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
30.06坪 含車位8.72坪 |
49.9萬
含車位計算
|
3.35坪 | 10~10/24 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/辦公 |
文化二路二段【新潤Double】A5棟4樓 看門牌 |
750萬 |
16.63坪 |
45.1萬 |
1.28坪 | 4~4/24 | 年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 富貴路8號8樓 |
5,600萬 含車位540萬 |
181.03坪 含車位22.31坪 |
31.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
14.65坪 | 8~8/23 | 11.2年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 中山路556號7樓 |
880萬 含車位價 |
39.51坪 含車位9.72坪 |
22.3萬
含車位計算
|
3.34坪 | 7~7/15 | 16.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 文化三路二段36號等 |
250萬 |
11.60坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 民權路153號4樓 |
2,230萬 含車位價 |
62.06坪 含車位5.45坪 |
35.9萬
含車位計算
|
15.59坪 | 4~4/9 | 12.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 文化二路二段【新潤Double】A2棟9樓 |
1,250萬 含車位價 |
28.90坪 含車位7.68坪 |
43.3萬
含車位計算
|
0.00坪 | 9~9/24 | 0.0年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 文化三路二段 C12棟-12F |
1,930萬 含車位225萬 |
37.18坪 含車位7.51坪 |
57.5萬
已扣除車位
|
2.44坪 | 12~12/29 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 信義路 A05棟-30F |
3,088萬 含車位220萬 |
49.84坪 含車位9.33坪 |
70.8萬
已扣除車位
|
3.45坪 | 30~30/30 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 中山路 C6棟-8F |
2,765萬 含車位215萬 |
50.66坪 含車位6.89坪 |
58.3萬
已扣除車位
|
5.50坪 | 8~8/28 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 信義路 B06棟-26F |
1,976萬 含車位200萬 |
38.20坪 含車位9.33坪 |
61.5萬
已扣除車位
|
2.46坪 | 26~26/30 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
民權路96號9樓 看門牌 |
2,188萬 含車位400萬 |
49.17坪 含車位10.42坪 |
46.1萬
已扣除車位
|
5.67坪 | 9~9/13 | 15.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 文化二路二段【新潤DOUBLE】B2棟3樓 |
1,160萬 |
21.09坪 |
55.0萬 |
1.61坪 | 3~3/24 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 文化三路二段 A4棟-4F |
2,365萬 含車位205萬 |
49.03坪 含車位7.51坪 |
52.0萬
已扣除車位
|
3.40坪 | 4~4/29 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 文化二路一段561號18樓之6 |
1,700萬 含車位價 |
43.03坪 含車位12.64坪 |
39.5萬
含車位計算
|
3.92坪 | 18~18/19 | 16.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 中山路 A3棟-3F |
3,766萬 含車位460萬 |
72.48坪 含車位14.97坪 |
57.5萬
已扣除車位
|
7.23坪 | 3~3/28 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 信義路 B01棟-29F |
2,200萬 含車位210萬 |
36.91坪 含車位9.00坪 |
71.3萬
已扣除車位
|
2.38坪 | 29~29/30 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 中山路528號9樓之3 |
1,730萬 含車位價 |
45.97坪 含車位9.81坪 |
37.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.41坪 | 9~9/15 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 |
文化三路二段38號5樓之5 看門牌 |
2,330萬 |
43.55坪 |
53.5萬 |
5.27坪 | 5~5/19 | 12.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 中山路546號13樓 |
1,825萬 含車位價 |
40.87坪 含車位9.72坪 |
44.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.76坪 | 13~13/15 | 16.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
森聯上上謙森越 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森聯上上謙森越 與周遭實價登錄價格走勢
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--森聯上上謙森越 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
森聯上上謙森越 社區資料
森聯上上謙森越 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 頭湖國小附設幼兒園 | 約 127 公尺 |
| 福祿貝爾幼兒園 | 約 32 公尺 | |
| 佳呈幼兒園 | 約 464 公尺 | |
| 心語仁愛幼兒園 | 約 468 公尺 | |
| 小學 | 頭湖國小 | 約 180 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 未來婦產科診所 | 約 479 公尺 |
| 未來小兒科診所 | 約 481 公尺 | |
| 信隆堂中醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 展心牙醫診所 | 約 369 公尺 | |
| 何文藻皮膚科診所 | 約 164 公尺 | |
| 橙安親子診所 | 約 283 公尺 | |
| 仁邦診所 | 約 454 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局菩提 | 約 490 公尺 |
| 林口藥局 | 約 290 公尺 | |
| 沐霖藥局 | 約 343 公尺 | |
| 茂晟藥局 | 約 469 公尺 | |
| 安心藥局 | 約 481 公尺 | |
| 動物醫院 | 太陽動物醫院 | 約 217 公尺 |
| 聯盟林口文化動物醫院 | 約 475 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN德權 | 約 156 公尺 |
| 7-ELEVEN榮曜 | 約 212 公尺 |
| 7-ELEVEN幸福市門市 | 約 417 公尺 |
| 7-ELEVEN旺來門市 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN仁仁愛 | 約 458 公尺 |
| 7-ELEVEN貝比門市 | 約 475 公尺 |
| 7-ELEVEN未來門市 | 約 515 公尺 |
| 7-ELEVEN未央 | 約 586 公尺 |
| 全家林口文義店 | 約 145 公尺 |
| 全家林口麗林店 | 約 477 公尺 |
| 全家林口隆林店 | 約 507 公尺 |
| 義美林口中山門市 | 約 422 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心林口信義 | 約 158 公尺 |
| 寵物店 | 酷毛寵物旅館 | 約 75 公尺 |
| 花繆繆寵物生活館 | 約 184 公尺 | |
| 凱菲寵物店 | 約 277 公尺 | |
| 潘朵拉貓舍 | 約 325 公尺 | |
| 汪吉寵物美容館 | 約 420 公尺 | |
| 毛小熊寵物生活館 | 約 420 公尺 | |
| 圓點貓寵物生活館 | 約 489 公尺 | |
| 圓點貓寵物生活館 | 約 489 公尺 | |
| 好喵寵物店 | 約 570 公尺 | |
| 你是人我是狗寵物旅宿 | 約 585 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 廣停二停車場 | 約 330 公尺 |
| 廣場停車場一 | 約 367 公尺 |
| 林口好庭車停車場 | 約 473 公尺 |
| 嘟嘟房林口文化三路3站 | 約 436 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 湖南公園 | 約 202 公尺 |
| 翰林公園 | 約 229 公尺 | |
| 林口富貴森林公園 | 約 362 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠新北林口 | 約 466 公尺 |
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