社區特色
基地面積達約3026坪建築設計採歐式宮庭風，羅馬列柱氣派大廳接待大廳設有迎賓車道，本社區位處佳園路三段與大成路口與農業改良場為鄰，社區多為一層2戶設計同層戶數少，格局方正戶戶採光通風、面佳園路是稀有景觀戶，社區為24小時保全管理。
周邊交通
社區樓下多線公車大成路上有921、學成路上有922,佳園路上有703,802,1575,藍43。開車約2.8公里即可上三鶯交流道。
公共設施
寛闊大中庭、室內游泳池、兒童遊戲區、兒童圖書閱覽室、KTV歡唱室，完善公設讓回家就像渡假。
愛在歐洲
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成交
近6個月平均 42.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.6萬/坪 (113年09月)近五年最高 47.7萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,880 ~ 1,880 萬看詳細資訊 › -
新北市樹林區佳園路三段430號
- 坪數規劃 24~47 坪
- 總戶數約 562 戶
- 屋齡約 18 年
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愛在歐洲
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有109筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 大成路14號6樓 |
1,198萬 |
26.30坪 |
45.6萬 |
4.12坪 | 6~6/15 | 18.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 佳園路三段456號3樓 |
1,650萬 含車位150萬 |
41.06坪 含車位9.03坪 |
46.8萬
已扣除車位
|
5.30坪 | 3~3/15 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 佳園路三段446號10樓 |
1,328萬 含車位130萬 |
32.37坪 含車位7.37坪 |
47.9萬
已扣除車位
|
4.21坪 | 10~10/15 | 18.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 佳園路三段460號9樓 |
1,295萬 含車位價 |
32.37坪 含車位7.37坪 |
40.0萬
含車位計算
|
4.21坪 | 9~9/15 | 18.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
佳園路三段434號12樓 看門牌 |
2,118萬 含車位200萬 |
51.13坪 含車位9.03坪 |
45.6萬
已扣除車位
|
6.87坪 | 12~12/15 | 18.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
大成路6號9樓 看門牌 |
1,565萬 含車位價 |
39.65坪 含車位7.37坪 |
39.5萬
含車位計算
|
5.33坪 | 9~9/15 | 18.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
大成路24號2樓 看門牌 |
1,860萬 含車位170萬 |
52.73坪 含車位9.03坪 |
38.7萬
已扣除車位
|
7.11坪 | 2~2/15 | 18.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 佳園路三段442號12樓 |
1,570萬 含車位價 |
38.57坪 含車位7.37坪 |
40.7萬
含車位計算
|
5.18坪 | 12~12/15 | 18.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 佳園路三段446號8樓 |
1,350萬 含車位價 |
32.37坪 含車位7.37坪 |
41.7萬
含車位計算
|
4.20坪 | 8~8/15 | 18.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大成路26號6樓 |
1,680萬 含車位價 |
44.13坪 含車位9.03坪 |
38.1萬
含車位計算
|
5.78坪 | 6~6/15 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大成路14號4樓 |
1,250萬 含車位100萬 |
33.67坪 含車位7.37坪 |
43.7萬
已扣除車位
|
4.42坪 | 4~4/15 | 18.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
大成路2號6樓 看門牌 |
1,210萬 含車位價 |
41.20坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
|
5.60坪 | 6~6/15 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
佳園路三段468號2樓 看門牌 |
1,520萬 含車位價 |
41.29坪 含車位9.03坪 |
36.8萬
含車位計算
|
5.33坪 | 2~2/15 | 19.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大成路18號10樓 |
1,480萬 含車位150萬 |
41.40坪 含車位9.03坪 |
41.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
5.36坪 | 10~10/15 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大成路20號11樓 |
1,354萬 含車位100萬 |
33.67坪 含車位7.37坪 |
47.7萬
已扣除車位
|
4.42坪 | 11~11/15 | 17.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 佳園路三段462號3樓 |
1,470萬 含車位價 |
42.16坪 含車位9.03坪 |
34.9萬
含車位計算
備註：前陽台外推 |
5.48坪 | 3~3/15 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 佳園路三段462號11樓 |
1,580萬 含車位價 |
42.16坪 含車位9.03坪 |
37.5萬
含車位計算
備註：前陽台外推。陽台外推； |
5.48坪 | 11~11/15 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
佳園路三段464號5樓 看門牌 |
1,485萬 含車位價 |
42.44坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
|
5.54坪 | 5~5/15 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 佳園路三段446號7樓 |
1,224萬 含車位130萬 |
32.37坪 含車位7.37坪 |
43.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
4.20坪 | 7~7/15 | 17.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 佳園路三段442號7樓 |
1,355萬 含車位價 |
38.57坪 含車位7.37坪 |
35.1萬
含車位計算
|
5.18坪 | 7~7/15 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
愛在歐洲 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
愛在歐洲 與周遭實價登錄價格走勢
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--愛在歐洲 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
愛在歐洲 社區資料
愛在歐洲 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運龍埔站(施工中) | 約 556 公尺 |
| 捷運三峽站(施工中) | 約 894 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 三峽幼兒園龍埔分班 | 約 417 公尺 |
| 溫特爾幼兒園 | 約 95 公尺 | |
| 葳瑪藝術幼兒園 | 約 328 公尺 | |
| 新北市私立福祿貝爾大有幼兒園 | 約 357 公尺 | |
| 龍埔成長幼兒園－教育部友善教保服務計畫非營利幼兒園 | 約 658 公尺 | |
| 小學 | 龍埔國小 | 約 645 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 佑康中醫診所 | 約 324 公尺 |
| 踏雪齋中醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 金威牙醫診所 | 約 221 公尺 | |
| 得意牙醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 學城牙醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 佳豐牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 鼎晶牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 雅登牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 聯鴻骨科診所 | 約 413 公尺 | |
| 三樹金鶯診所 | 約 175 公尺 | |
| 北大診所 | 約 459 公尺 | |
| 高啟原復健診所 | 約 516 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏北大二 | 約 403 公尺 |
| 三樹食在好健康藥局 | 約 175 公尺 | |
| 有日大藥局 | 約 351 公尺 | |
| 北大藥局 | 約 416 公尺 | |
| 愛立康藥局 | 約 439 公尺 | |
| 盛立藥局 | 約 454 公尺 | |
| 安養看護 | 大心居家護理所 | 約 484 公尺 |
| 鴻欣護理之家 | 約 503 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN佳辰門市 | 約 48 公尺 |
| 7-ELEVEN城雅門市 | 約 340 公尺 |
| 7-ELEVEN樹林鳳園 | 約 422 公尺 |
| 7-ELEVEN友勤門市 | 約 425 公尺 |
| 7-ELEVEN歐洲門市 | 約 510 公尺 |
| 全家樹林凱旋店 | 約 50 公尺 |
| 全家樹林學園店 | 約 248 公尺 |
| 全家三峽三樹店 | 約 432 公尺 |
| 全家樹林學誠店 | 約 435 公尺 |
| 全家樹林學勤店 | 約 447 公尺 |
| 全家樹林藝術店 | 約 467 公尺 |
| 義美樹林北大門市 | 約 557 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市北大店 | 約 458 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福北大店 | 約 435 公尺 |
| 全聯福利中心三峽北大 | 約 617 公尺 | |
| 寵物店 | 瑪莎寵物美學 | 約 13 公尺 |
| 酷比熊寵物用品店 | 約 366 公尺 | |
| 香永寵物美容坊 | 約 522 公尺 | |
| 喵星聯萌貓舍 | 約 525 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 好庭車停車場 | 約 226 公尺 |
| 長揚停車場凱旋站 | 約 458 公尺 |
| 三峽台北大學特定區停一 | 約 483 公尺 |
| 三峽台北大學特定區停三 | 約 500 公尺 |
| 台灣聯通北大場 | 約 458 公尺 |
| Times 樹林佳園路三段停車場 | 約 533 公尺 |
| Times 停車場思夢樂三峽店停車場 | 約 558 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 兒三公園 | 約 147 公尺 |
| 遠雄森林公園 | 約 527 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館三峽北大分館 | 約 513 公尺 |
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