社區特色
基地面積達約3026坪建築設計採歐式宮庭風，羅馬列柱氣派大廳接待大廳設有迎賓車道，本社區位處佳園路三段與大成路口與農業改良場為鄰，社區多為一層2戶設計同層戶數少，格局方正戶戶採光通風、面佳園路是稀有景觀戶，社區為24小時保全管理。
周邊交通
社區樓下多線公車大成路上有921、學成路上有922,佳園路上有703,802,1575,藍43。開車約2.8公里即可上三鶯交流道。
公共設施
寛闊大中庭、室內游泳池、兒童遊戲區、兒童圖書閱覽室、KTV歡唱室，完善公設讓回家就像渡假。
愛在歐洲
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成交
近6個月平均 44.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.2萬/坪 (113年12月)近五年最高 51.4萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新北市樹林區佳園路三段430號
- 坪數規劃 24~47 坪
- 總戶數約 562 戶
- 屋齡約 19 年
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愛在歐洲 待售房屋
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新北市樹林區大成路4房(室)2廳2衛 52.73坪含車位單價計算請洽業務
愛在歐洲
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有105筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 佳園路三段442號10樓 |
1,550萬 含車位價 |
38.57坪 含車位7.37坪 |
40.2萬
含車位計算
|
5.18坪 | 10~10/15 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 佳園路三段430號5樓 |
1,250萬 |
24.32坪 |
51.4萬 |
3.81坪 | 5~5/15 | 18.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
大成路24號3樓 看門牌 |
1,980萬 含車位170萬 |
52.73坪 含車位9.03坪 |
41.4萬
已扣除車位
|
7.11坪 | 3~3/15 | 18.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 大成路2號6樓 |
1,750萬 含車位價 |
41.20坪 含車位7.37坪 |
42.5萬
含車位計算
|
5.60坪 | 6~6/15 | 18.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 大成路14號6樓 |
1,198萬 |
26.30坪 |
45.6萬 |
4.12坪 | 6~6/15 | 18.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 佳園路三段456號3樓 |
1,650萬 含車位150萬 |
41.06坪 含車位9.03坪 |
46.8萬
已扣除車位
|
5.30坪 | 3~3/15 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 佳園路三段446號10樓 |
1,328萬 含車位130萬 |
32.37坪 含車位7.37坪 |
47.9萬
已扣除車位
|
4.21坪 | 10~10/15 | 18.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大成路22號5樓 |
1,558萬 含車位110萬 |
40.34坪 含車位7.37坪 |
43.9萬
已扣除車位
|
5.45坪 | 5~5/15 | 18.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 佳園路三段460號9樓 |
1,295萬 含車位價 |
32.37坪 含車位7.37坪 |
40.0萬
含車位計算
|
4.21坪 | 9~9/15 | 18.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
佳園路三段434號12樓 看門牌 |
2,118萬 含車位200萬 |
51.13坪 含車位9.03坪 |
45.6萬
已扣除車位
|
6.87坪 | 12~12/15 | 18.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
大成路6號9樓 看門牌 |
1,565萬 含車位價 |
39.65坪 含車位7.37坪 |
39.5萬
含車位計算
|
5.33坪 | 9~9/15 | 18.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
大成路24號2樓 看門牌 |
1,860萬 含車位170萬 |
52.73坪 含車位9.03坪 |
38.7萬
已扣除車位
|
7.11坪 | 2~2/15 | 18.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 佳園路三段442號12樓 |
1,570萬 含車位價 |
38.57坪 含車位7.37坪 |
40.7萬
含車位計算
|
5.18坪 | 12~12/15 | 18.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 佳園路三段446號8樓 |
1,350萬 含車位價 |
32.37坪 含車位7.37坪 |
41.7萬
含車位計算
|
4.20坪 | 8~8/15 | 18.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大成路26號6樓 |
1,680萬 含車位價 |
44.13坪 含車位9.03坪 |
38.1萬
含車位計算
|
5.78坪 | 6~6/15 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大成路14號4樓 |
1,250萬 含車位100萬 |
33.67坪 含車位7.37坪 |
43.7萬
已扣除車位
|
4.42坪 | 4~4/15 | 18.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
大成路2號6樓 看門牌 |
1,210萬 含車位價 |
41.20坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
|
5.60坪 | 6~6/15 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
佳園路三段468號2樓 看門牌 |
1,520萬 含車位價 |
41.29坪 含車位9.03坪 |
36.8萬
含車位計算
|
5.33坪 | 2~2/15 | 19.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大成路18號10樓 |
1,480萬 含車位150萬 |
41.40坪 含車位9.03坪 |
41.1萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
5.36坪 | 10~10/15 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大成路20號11樓 |
1,354萬 含車位100萬 |
33.67坪 含車位7.37坪 |
47.7萬
已扣除車位
|
4.42坪 | 11~11/15 | 17.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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愛在歐洲 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
愛在歐洲 與周遭實價登錄價格走勢
-
--愛在歐洲 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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