國信陽光樹

成交
近1年平均 32.4 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.5萬/坪 (113年07月)

近五年最高 33.5萬/坪 (113年07月)

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待售
目前銷售中 55 筆

總價 1,198 ~ 2,288 萬

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台南市新市區龍目井路157號
- 坪數規劃 25~39 坪
- 總戶數約 208 戶
- 屋齡約 1 年
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國信陽光樹待售房屋

國信陽光樹，共有 55 筆待售房屋

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國信陽光樹

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有209筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	大樓	龍目井路157號2樓之8	1,140萬含車位價	34.00坪含車位7.88坪	33.5萬含車位計算	7.60坪	2~2/14	0.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	車位	陽光南一路2巷29號~43號、龍目井路147巷18號、龍目井路149號~155號、157號2樓之1~十四樓之5、159號2樓之1~十四樓之5、161號~165號等208戶之公共設施	150萬	8.59坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	大樓	龍目井路157號11樓之8	1,100萬含車位價	34.00坪含車位7.88坪	32.4萬含車位計算	7.60坪	11~11/14	0.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	大樓	龍目井路157號4樓之9	662萬含車位126萬	40.16坪含車位7.88坪	16.6萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；借名登記返還；受債權債務關係影響或債務抵償；	9.28坪	4~4/14	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	大樓	龍目井路159號11樓之1	1,520萬含車位價	48.45坪含車位7.88坪	31.4萬含車位計算	11.69坪	11~11/14	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	大樓	龍目井路159號3樓之5	576萬含車位價	33.22坪含車位7.88坪	17.3萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；	7.38坪	3~3/14	0.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	大樓	龍目井路157號12樓之1	880萬含車位126萬	48.45坪含車位7.88坪	18.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.69坪	12~12/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	大樓	龍目井路157號12樓之1	579萬含車位136萬	33.93坪含車位7.88坪	17.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.58坪	12~12/14	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	大樓	龍目井路159號13樓之1	1,347萬含車位252萬	67.67坪含車位15.77坪	21.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	15.06坪	13~13/14	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	大樓	龍目井路159號13樓之1	545萬含車位116萬	34.00坪含車位7.88坪	16.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.60坪	13~13/14	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年02月	大樓	龍目井路157號2樓之1	935萬含車位136萬	48.45坪含車位7.88坪	19.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.69坪	2~2/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年02月	大樓	龍目井路157號7樓之9	667萬含車位126萬	40.16坪含車位7.88坪	16.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.28坪	7~7/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年02月	大樓	龍目井路159號4樓之3	763萬含車位115萬	47.32坪含車位7.25坪	16.2萬已扣除車位備註：讓渡日期：110/05/11。權利讓渡總金額：888萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.61坪	4~4/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	大樓	龍目井路157號9樓之8	578萬含車位126萬	34.00坪含車位7.88坪	17.3萬已扣除車位備註：讓渡日期：112/06/26。權利讓渡總金額：承受原預定買賣契約總價。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.60坪	9~9/14	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	大樓	龍目井路157號11樓之6	760萬含車位126萬	41.95坪含車位7.88坪	18.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.86坪	11~11/14	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	大樓	龍目井路159號11樓之7	626萬含車位126萬	33.93坪含車位7.88坪	19.2萬已扣除車位備註：讓渡日期：110/06/16。權利讓渡總金額：695萬元；仲介費13.9萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.58坪	11~11/14	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	大樓	龍目井路159號12樓之8	635萬含車位126萬	34.00坪含車位7.88坪	19.5萬已扣除車位備註：讓渡日期：110/06/16。權利讓渡總金額：708萬元。權利讓渡仲介費：14萬1仟6佰元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.60坪	12~12/14	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	大樓	龍目井路159號5樓之2	567萬含車位115萬	34.28坪含車位7.88坪	17.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.69坪	5~5/14	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	大樓	龍目井路159號9樓之5	594萬含車位136萬	33.22坪含車位7.88坪	18.1萬已扣除車位備註：讓渡日期：110/01/04。權利讓渡總金額：655萬元。權利讓渡仲介費：6萬5仟5佰元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.38坪	9~9/14	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	大樓	龍目井路159號12樓之2	637萬含車位126萬	34.28坪含車位7.88坪	19.4萬已扣除車位備註：讓渡日期：110/1/3。權利讓渡總金額：687萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.69坪	12~12/14	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

國信陽光樹最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

國信陽光樹與周遭實價登錄價格走勢

--
國信陽光樹 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

國信陽光樹社區資料

台南市新市區龍目井路157號

完工日期：
2023/10
屋齡：
約1年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 14 層 / 地下 0 層
總戶數：
208戶
建設公司：
國信開發建設
坪數規劃：
25~39坪
管理方式：
管理員

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國信陽光樹生活地圖

交通(0) 學校(1) 政府(0) 醫療(4) 超商(3) 購物(2) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	曉信幼兒園	約 38 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	迎曦牙醫診所	約 350 公尺
診所	善新診所	約 249 公尺
藥局藥妝	南科健登藥局	約 181 公尺
藥局藥妝	宇康藥局	約 235 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN陽光城	約 210 公尺
7-ELEVEN朝日	約 229 公尺
全家新市陽光店	約 121 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	美廉社新市龍目井店	約 111 公尺
寵物店	喵覓股份有限公司	約 121 公尺

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國信陽光樹

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