元臺謙
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成交
近6個月平均 36.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.5萬/坪 (113年08月)近五年最高 39.3萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市八德區和平路276巷15號
- 坪數規劃 27~42 坪
- 總戶數約 135 戶
- 屋齡約 1 年
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元臺謙
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
和平路276巷23號15樓 看門牌 |
1,795萬 含車位價 |
50.63坪 含車位10.10坪 |
35.5萬
含車位計算
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8.87坪 | 15~15/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 和平路276巷27號15樓 |
1,830萬 含車位180萬 |
52.04坪 含車位10.10坪 |
39.3萬
已扣除車位
備註：土地價格新台幣玖佰壹拾伍萬元正，建物價格新台幣玖佰壹拾伍萬元正。 |
9.17坪 | 15~15/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 和平路276巷31號8樓 |
1,225萬 含車位價 |
36.57坪 含車位10.10坪 |
33.5萬
含車位計算
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5.79坪 | 8~8/15 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
和平路276巷29號12樓 看門牌 |
1,460萬 含車位170萬 |
50.67坪 含車位10.10坪 |
31.8萬
已扣除車位
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8.88坪 | 12~12/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 和平路276巷29號8樓 |
1,062萬 含車位150萬 |
50.67坪 含車位10.10坪 |
22.5萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.88坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 和平路276巷27號8樓 |
1,089萬 含車位150萬 |
51.86坪 含車位10.10坪 |
22.5萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.14坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 和平路276巷19號8樓 |
969萬 含車位160萬 |
40.30坪 含車位10.10坪 |
26.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.61坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 和平路276巷15號13樓 |
2,380萬 含車位340萬 |
95.68坪 含車位20.21坪 |
27.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
16.51坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 和平路276巷15號12樓 |
2,380萬 含車位350萬 |
95.68坪 含車位20.21坪 |
26.9萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
16.51坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 和平路276巷19號10樓 |
1,100萬 含車位160萬 |
40.30坪 含車位10.10坪 |
31.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.61坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 和平路276巷19號9樓 |
1,021萬 含車位160萬 |
40.30坪 含車位10.10坪 |
28.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.61坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 和平路276巷21號8樓 |
1,080萬 含車位160萬 |
40.30坪 含車位10.10坪 |
30.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.61坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 和平路276巷21號5樓 |
829萬 含車位150萬 |
40.30坪 含車位10.10坪 |
22.5萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.61坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 和平路276巷15號8樓 |
982萬 含車位150萬 |
47.08坪 含車位10.10坪 |
22.5萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.09坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 和平路276巷31號5樓 |
796萬 含車位160萬 |
36.57坪 含車位10.10坪 |
24.0萬
已扣除車位
備註：轉讓日期110.12.24總金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.79坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 和平路276巷25號3樓 |
832萬 含車位175萬 |
38.38坪 含車位11.39坪 |
24.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.90坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 和平路276巷21號2樓 |
895萬 含車位170萬 |
40.30坪 含車位10.10坪 |
24.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.61坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 和平路276巷19號2樓 |
910萬 含車位175萬 |
40.30坪 含車位10.10坪 |
24.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.61坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 和平路276巷29號4樓 |
1,150萬 含車位170萬 |
50.67坪 含車位10.10坪 |
24.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.88坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 和平路276巷33號4樓 |
1,145萬 含車位170萬 |
50.52坪 含車位10.10坪 |
24.1萬
已扣除車位
備註：轉讓日期112.05.24總金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.84坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
元臺謙 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
元臺謙 與周遭實價登錄價格走勢
-
--元臺謙 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
元臺謙 社區資料
元臺謙 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運G04站(施工中) | 約 680 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 偵娣幼兒園 | 約 339 公尺 |
| 中高級校 | 大成國中 | 約 247 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 李淵順小兒科診所 | 約 355 公尺 |
| 藥局藥妝 | 成發藥局 | 約 105 公尺 |
| 東林藥局 | 約 352 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN三本 | 約 211 公尺 |
| 7-ELEVEN冠成門市 | 約 223 公尺 |
| 7-ELEVEN世傳門市 | 約 353 公尺 |
| 全家八德重慶店 | 約 156 公尺 |
| 全家八德大愛店 | 約 218 公尺 |
| 萊爾富八德和平店 | 約 143 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社八德和平二店 | 約 194 公尺 |
| 寵物店 | 寶堡樂寵物美容 | 約 289 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 重慶公園 | 約 201 公尺 |
| 同福公園 | 約 378 公尺 | |
| 西坡埤塘生態公園 | 約 559 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館大湳分館 | 約 404 公尺 |
| 桃園市立圖書館兒童玩具館 | 約 473 公尺 |
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