美術水公園
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成交
近2年平均 44.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.0萬/坪 (113年03月)近五年最高 44.0萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,520 ~ 2,488 萬看詳細資訊 › -
桃園市大園區致善路一段
- 坪數規劃 22~38 坪
- 總戶數約 422 戶
- 屋齡約 -- 年
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美術水公園 待售房屋
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美術水公園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 | 致善路一段23樓 |
5,888萬 含車位價 |
139.06坪 含車位31.82坪 |
42.3萬
含車位計算
|
25.96坪 | 23~23/23 | 年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 | 文昌路225巷28弄25號 |
1,950萬 |
30.09坪 |
64.8萬 備註：其他增建； |
26.35坪 | 1~2/2 | 43.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 新生路四段265號7樓之1 |
1,980萬 含車位價 |
61.98坪 含車位坪數 |
31.9萬
含車位計算
|
13.23坪 | 7~7/15 | 3.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 致祥一街A1棟6樓 |
1,800萬 含車位價 |
37.41坪 含車位8.16坪 |
48.1萬
含車位計算
|
6.23坪 | 6~6/15 | 年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/店面 | 致祥三街 S5棟-1F |
2,023萬 含車位190萬 |
41.97坪 含車位10.37坪 |
58.0萬
已扣除車位
|
6.74坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/店面 | 致祥三街 S7棟-1F |
1,492萬 含車位175萬 |
30.88坪 含車位8.16坪 |
58.0萬
已扣除車位
|
4.82坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/店面 | 致祥三街 S6棟-1F |
1,466萬 含車位175萬 |
30.41坪 含車位8.16坪 |
58.0萬
已扣除車位
|
4.71坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 文智路187號 C3棟-13F |
1,937萬 含車位173萬 |
48.40坪 含車位8.96坪 |
44.7萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.56坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 領航南路一段 A6棟-15F |
1,930萬 含車位225萬 |
38.18坪 含車位13.04坪 |
67.8萬
已扣除車位
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4.89坪 | 15~15/20 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 文智路187號 B1棟-12F |
2,213萬 含車位316萬 |
62.81坪 含車位17.92坪 |
42.3萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.74坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 文智路187號 C5棟-13F |
2,389萬 含車位310萬 |
68.91坪 含車位17.92坪 |
40.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.06坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 致祥一街D1棟12樓 |
2,300萬 含車位價 |
47.78坪 含車位坪數 |
48.1萬
含車位計算
|
8.44坪 | 12~12/15 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 文智路156號4樓 |
2,900萬 含車位價 |
89.96坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
|
16.02坪 | 4~4/12 | 13.5年 | 4房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 領航南路一段 B7棟-16F |
2,210萬 含車位250萬 |
41.17坪 含車位13.04坪 |
69.7萬
已扣除車位
|
5.45坪 | 16~16/20 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 文智路187號 C2棟-15F |
2,359萬 含車位308萬 |
66.76坪 含車位17.92坪 |
42.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.60坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 領航南路一段 B5棟-16F |
2,644萬 含車位260萬 |
48.05坪 含車位13.04坪 |
68.1萬
已扣除車位
|
6.79坪 | 16~16/20 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 領航南路一段 A2棟-13F |
1,915萬 含車位205萬 |
38.18坪 含車位13.04坪 |
68.0萬
已扣除車位
|
4.89坪 | 13~13/20 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 致遠一路79號8樓 |
1,500萬 含車位價 |
72.91坪 含車位14.53坪 |
20.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.00坪 | 8~8/13 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 領航南路一段 A5棟-15F |
2,584萬 含車位225萬 |
47.91坪 含車位13.04坪 |
67.7萬
已扣除車位
|
6.78坪 | 15~15/20 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 致維街42號 |
1,274萬 |
102.34坪 |
12.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
33.87坪 | 1~4/4 | 12.5年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
美術水公園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美術水公園 與周遭實價登錄價格走勢
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--美術水公園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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