萬錦

成交
近6個月平均 69.3 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 61.8萬/坪 (113年09月)

近五年最高 80.1萬/坪 (113年05月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 4,280 ~ 4,280 萬

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台北市萬華區民和街96號
- 坪數規劃 31.00~86.00 坪
- 總戶數約 144 戶
- 屋齡約 -- 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有98筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年09月	大樓	民和街96號2樓之1	4,048萬含車位260萬	71.57坪含車位10.30坪	61.8萬已扣除車位	10.22坪	2~2/15	0.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	大樓	民和街100號6樓	2,525萬	32.31坪	78.1萬	5.38坪	6~6/15	0.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	大樓	民和街100號6樓之1	2,700萬含車位價	42.59坪含車位10.30坪	63.4萬含車位計算	5.38坪	6~6/15	0.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	大樓	民和街100號9樓之2	3,390萬含車位價	54.06坪含車位10.30坪	62.7萬含車位計算	7.30坪	9~9/15	0.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	大樓	民和街96號9樓之1	4,660萬含車位280萬	71.57坪含車位10.30坪	71.5萬已扣除車位	10.22坪	9~9/15	0.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	民和街98號14樓之1	3,260萬含車位280萬	48.81坪含車位10.30坪	77.4萬已扣除車位	6.43坪	14~14/15	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	民和街98號10樓之2	2,836萬含車位500萬	56.00坪含車位20.59坪	66.0萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.92坪	10~10/15	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	民和街96號4樓	4,300萬含車位280萬	71.29坪含車位10.30坪	65.9萬已扣除車位	10.17坪	4~4/15	0.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	民和街98號7樓之2	2,462萬	35.40坪	69.5萬	5.90坪	7~7/15	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	民和街100號6樓之1	2,262萬含車位260萬	42.59坪含車位10.30坪	62.0萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.38坪	6~6/15	0.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	民和街100號7樓之1	2,277萬	32.29坪	70.5萬	5.38坪	7~7/15	0.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	民和街96號7樓之2	4,929萬含車位280萬	75.91坪含車位10.30坪	70.9萬已扣除車位	10.96坪	7~7/15	0.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	民和街98號11樓之1	3,248萬含車位310萬	48.81坪含車位10.30坪	76.3萬已扣除車位	6.43坪	11~11/15	0.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	民和街96號7樓	4,500萬含車位300萬	71.29坪含車位10.30坪	68.9萬已扣除車位	10.17坪	7~7/15	0.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	民和街96號4樓之1	4,320萬含車位285萬	71.57坪含車位10.30坪	65.9萬已扣除車位	10.22坪	4~4/15	0.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	民和街98號7樓之1	2,802萬含車位260萬	48.81坪含車位10.30坪	66.0萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.43坪	7~7/15	0.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	民和街100號5樓	2,230萬含車位260萬	42.60坪含車位10.30坪	61.0萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.40坪	5~5/15	0.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	民和街100號9樓之3	3,226萬含車位270萬	55.78坪含車位10.30坪	65.0萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.58坪	9~9/15	0.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	民和街100號11樓	2,456萬含車位260萬	42.60坪含車位10.30坪	68.0萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.40坪	11~11/15	0.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	民和街98號4樓之1	2,920萬含車位280萬	48.81坪含車位10.30坪	68.6萬已扣除車位	6.43坪	4~4/15	0.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

萬錦最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

萬錦與周遭實價登錄價格走勢

--
萬錦 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

萬錦社區資料

台北市萬華區民和街96號

完工日期：--
屋齡：約--年
主結構：--
樓層：地上 15~15 層 / 地下 -- 層
總戶數：144戶
建設公司：民凱建設股份有限公司
坪數規劃：31.00~86.00坪
管理方式：--

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萬錦生活地圖

交通(2) 學校(20) 政府(0) 醫療(87) 超商(22) 購物(14) 停車場(4) 休閒娛樂(7)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運加蚋站(施工中)	約 433 公尺
捷運	捷運廈安站(施工中)	約 606 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	西園國小附幼	約 230 公尺
	東園國小附幼	約 257 公尺
	萬大國小附幼	約 260 公尺
	南海實驗幼兒園	約 428 公尺
	德昌幼兒園	約 271 公尺
	英才幼兒園	約 323 公尺
	盈虹幼兒園	約 384 公尺
	名人幼兒園	約 407 公尺
	慈愛幼兒園	約 437 公尺
	寶興幼兒園	約 446 公尺
	幼佳幼兒園	約 529 公尺
	雙中非營利幼兒園	約 551 公尺
	育光幼兒園	約 595 公尺
	大理幼兒園	約 603 公尺
小學	西園國小	約 210 公尺
	東園國小	約 278 公尺
	萬大國小	約 279 公尺
	光仁小學	約 496 公尺
中高級校	萬華國中	約 349 公尺
中高級校	華江高中	約 300 公尺

設施類別	設施名稱	距離
區域醫院	台北市立婦幼醫院萬華門診部	約 276 公尺
地區醫院	西園醫院	約 413 公尺
診所	快樂兒童診所	約 303 公尺
	王新于中醫診所	約 213 公尺
	守謙中醫診所	約 259 公尺
	原億中醫診所	約 291 公尺
	億靇中醫診所	約 308 公尺
	漢方中醫聯合診所	約 418 公尺
	馥毓中醫診所	約 460 公尺
	全心中醫診所	約 469 公尺
	聯安中醫診所	約 471 公尺
	萬華衛康內科診所	約 317 公尺
	萬澤內科診所	約 484 公尺
	雙園診所	約 519 公尺
	世欣牙醫診所	約 120 公尺
	仁康牙醫診所	約 152 公尺
	進安牙醫診所	約 188 公尺
	典華牙醫診所	約 272 公尺
	日森牙醫診所	約 284 公尺
	德泰牙醫診所	約 314 公尺
	國民牙醫診所	約 324 公尺
	福華美學牙醫診所	約 349 公尺
	雲品牙醫診所	約 350 公尺
	張建昌牙醫診所	約 360 公尺
	久久牙醫診所	約 382 公尺
	立新口腔顎面外科牙醫診所	約 422 公尺
	萬大牙醫診所	約 446 公尺
	萬華賴牙醫診所	約 475 公尺
	弘旭牙醫診所	約 485 公尺
	正弘牙醫診所	約 489 公尺
	尚潔牙醫診所	約 492 公尺
	周建堂牙醫診所	約 503 公尺
	永亨牙醫診所	約 534 公尺
	植美牙醫診所	約 579 公尺
	蕭輝隆牙醫診所	約 589 公尺
	蔣富強皮膚專科診所	約 260 公尺
	長泰耳鼻喉科診所	約 258 公尺
	萬嘉耳鼻喉科診所	約 449 公尺
	光耳鼻喉科診所	約 565 公尺
	聖約翰婦產科診所	約 170 公尺
	台北市立聯合醫院附設萬華門診部	約 278 公尺
	天行健診所	約 303 公尺
	益生婦產科診所	約 470 公尺
	裕仁診所	約 534 公尺
	好視多眼科診所	約 287 公尺
	光晶妍寶島眼科診所	約 350 公尺
	新和診所	約 258 公尺
	陳國賢診所	約 279 公尺
	豪診所	約 283 公尺
	益銓診所	約 304 公尺
	復安診所	約 309 公尺
	博昌復健科診所	約 315 公尺
	新東平診所	約 338 公尺
	瑞生診所	約 396 公尺
藥局藥妝	康是美西園門市	約 394 公尺
	康是美萬鑫藥局	約 484 公尺
	躍獅藥局西園藥局	約 400 公尺
	長青連鎖藥局寶興大	約 306 公尺
	萬華健業藥局	約 131 公尺
	世欣藥局	約 169 公尺
	民和藥局	約 233 公尺
	聯慶大藥局	約 262 公尺
	萬華藥局	約 268 公尺
	好視多藥局	約 288 公尺
	榮勝藥局	約 304 公尺
	寶興大藥局	約 306 公尺
	西園宏越藥局	約 389 公尺
	信昌藥局	約 390 公尺
	瑞生藥局	約 396 公尺
	安聖藥局	約 398 公尺
	躍獅西園藥局	約 400 公尺
	長泰藥局	約 413 公尺
	欣安藥局	約 435 公尺
	和德藥局	約 449 公尺
	康是美萬鑫藥局	約 484 公尺
	皇祥藥局	約 504 公尺
	裕和藥局	約 538 公尺
	柏祥藥局	約 577 公尺
安養看護	聖若瑟失智老人養護中心	約 231 公尺
	葉媽媽老人養護所	約 478 公尺
	葉爸爸老人養護所	約 482 公尺
	康怡康復之家	約 451 公尺
動物醫院	華中動物醫院	約 306 公尺
	艋舺動物醫院	約 358 公尺
	翊心動物醫院	約 360 公尺
	古德動物醫院	約 468 公尺
	保全獸醫院	約 498 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN萬長門市	約 124 公尺
7-ELEVEN新艋舺門市	約 258 公尺
7-ELEVEN萬大門市	約 298 公尺
7-ELEVEN寶昌門市	約 333 公尺
7-ELEVEN萬忠門市	約 349 公尺
7-ELEVEN萬和門市	約 365 公尺
7-ELEVEN克難門市	約 450 公尺
7-ELEVEN鑫寶	約 472 公尺
7-ELEVEN園鑫	約 546 公尺
7-ELEVEN國雙	約 551 公尺
7-ELEVEN園寶	約 556 公尺
7-ELEVEN鑫青天門市	約 646 公尺
OK萬大店	約 514 公尺
全家東園店	約 138 公尺
全家民和店	約 223 公尺
全家鑫吉利店	約 301 公尺
全家寶興店	約 360 公尺
全家萬東店	約 365 公尺
全家長泰店	約 458 公尺
全家寶元店	約 480 公尺
萊爾富萬華民和店	約 234 公尺
萊爾富萬華西園店	約 452 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	東園市場	約 72 公尺
	德昌街攤販集中場	約 82 公尺
	雙和市場	約 499 公尺
量販超市	全聯福利中心萬華民和店	約 44 公尺
	全聯福利中心萬華西園	約 392 公尺
	全聯福利中心萬華萬大店	約 470 公尺
	全聯福利中心萬華西藏	約 574 公尺
	美廉社萬華長泰店	約 456 公尺
	美廉社萬華雙園店	約 472 公尺
	美廉社萬華萬大店	約 510 公尺
3C書局	燦坤3C萬大店	約 318 公尺
	全國電子萬大門市	約 293 公尺
	神腦國際特約萬華西園	約 426 公尺
	傑昇通信西園店	約 463 公尺

設施名稱	距離
萬華國中地下停車場	約 403 公尺
莒光社區停車場	約 590 公尺
Times 萬大路停車場	約 231 公尺
莒光社區停車場	約 594 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	西園公園	約 135 公尺
	保德公園	約 320 公尺
	壽德公園	約 375 公尺
展演場所	台北市圖萬華圖書館	約 326 公尺
展演場所	台北市圖東園圖書館	約 341 公尺
運動健身	市立華江高中活動中心	約 356 公尺
運動健身	雙園國中附設藍鯨游泳學校	約 551 公尺

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