海宇寓森
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成交
近6個月平均 31.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.2萬/坪 (113年03月)近五年最高 32.2萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市大雅區港尾路149巷2號
- 坪數規劃 25.0000~38.0000 坪
- 總戶數約 16 戶
- 屋齡約 1 年
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海宇寓森
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 |
建興路152巷15號2樓之1 看門牌 |
750萬 |
32.96坪 |
22.8萬 |
6.45坪 | 2~2/8 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 建興路189巷4號 |
450萬 |
29.18坪 |
15.4萬 |
22.99坪 | 1~2/2 | 39.2年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/其他 | 昌平路四段 F棟-2F |
1,258萬 含車位170萬 |
40.27坪 含車位11.92坪 |
38.4萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費； |
6.35坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 建興路201巷2之12號 |
2,300萬 |
56.40坪 |
40.8萬 |
45.45坪 | 1~4/4 | 1.0年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 建興路112巷19號3樓之3 |
1,060萬 含車位價 |
38.31坪 含車位10.51坪 |
27.7萬
含車位計算
|
4.91坪 | 3~3/14 | 10.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
建興路112巷19號2樓之1 看門牌 |
1,298萬 含車位價 |
45.32坪 含車位6.81坪 |
28.6萬
含車位計算
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7.25坪 | 2~2/14 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝/店面 | 建興路91號 |
2,100萬 |
62.62坪 |
33.5萬 備註：陽台外推；其他增建； |
23.60坪 | 1~4/4 | 29.9年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 港尾路149巷2號2樓之1 |
1,190萬 |
36.94坪 |
32.2萬 備註：土地價款：595萬元整建物價款：595萬元整 |
14.01坪 | 2~2/5 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 昌平路三段689巷77弄30號 |
1,100萬 |
40.49坪 |
27.2萬 |
21.05坪 | 1~3/3 | 28.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 龍善二街161巷1號 |
1,368萬 |
50.12坪 |
27.3萬 |
23.61坪 | 1~3/3 | 29.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/其他 | 昌平路四段 F棟-2F |
1,298萬 含車位170萬 |
41.44坪 含車位11.92坪 |
38.2萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費； |
6.62坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 建興路112巷15號5樓之2 |
1,410萬 含車位價 |
58.75坪 含車位17.31坪 |
24.0萬
含車位計算
|
8.70坪 | 5~5/12 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 建興路112巷12弄8號2樓之3 |
1,288萬 含車位價 |
44.14坪 含車位8.02坪 |
29.2萬
含車位計算
備註：未登記建物； |
6.90坪 | 2~2/12 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 龍善二街193巷27號 |
250萬 |
52.44坪 |
4.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
31.33坪 | 1~3/3 | 22.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 港尾路149巷2號3樓之1 |
1,100萬 |
36.94坪 |
29.8萬 備註：土地價款：5500000元整建物價款：5500000元整 |
14.01坪 | 3~3/5 | 0.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 昌平路四段 F棟-10F |
160萬 |
11.92坪 |
備註：10A加購車位原房地申報書序號：B1BH11202260001 |
0.00坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/其他 | 昌平路四段 F棟-3F |
1,296萬 含車位170萬 |
41.44坪 含車位11.92坪 |
38.2萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費； |
6.62坪 | 3~3/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 港尾路149巷2號4樓之5 |
1,210萬 |
38.95坪 |
31.1萬 備註：土地價款：6050000元整建物價款：6050000元整 |
14.77坪 | 4~4/5 | 0.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/其他 | 昌平路四段 F棟-10F |
1,356萬 含車位170萬 |
42.22坪 含車位11.92坪 |
39.2萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費； |
6.80坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/其他 | 昌平路四段 F棟-3F |
1,253萬 含車位170萬 |
40.27坪 含車位11.92坪 |
38.2萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費； |
6.35坪 | 3~3/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
海宇寓森 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
海宇寓森 與周遭實價登錄價格走勢
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--海宇寓森 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
海宇寓森 社區資料
海宇寓森 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 清泉醫院 | 約 259 公尺 |
| 診所 | 群豐牙醫診所 | 約 285 公尺 |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品台中清泉店 | 約 259 公尺 |
| 江內藥局 | 約 190 公尺 | |
| 樂心藥局 | 約 229 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN雅興門市 | 約 239 公尺 |
| 萊爾富中縣中潭店 | 約 283 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 馬岡黃昏市場 | 約 436 公尺 |
| 寵物店 | 妮妮貓舍 | 約 481 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 三和公園 | 約 384 公尺 |
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