國王之森
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成交
近6個月平均 45.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 48.0萬/坪 (113年04月)近五年最高 48.9萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區春日路396號
- 坪數規劃 22~58 坪
- 總戶數約 77 戶
- 屋齡約 1 年
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國王之森
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 春日路392之1號12樓 |
1,830萬 含車位185萬 |
46.75坪 含車位12.50坪 |
48.0萬
已扣除車位
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5.66坪 | 12~12/12 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 春日路392之1號10樓 |
1,815萬 含車位180萬 |
46.75坪 含車位12.50坪 |
47.7萬
已扣除車位
|
5.66坪 | 10~10/12 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 春日路390號7樓 |
2,738萬 含車位200萬 |
70.71坪 含車位12.50坪 |
43.6萬
已扣除車位
|
9.61坪 | 7~7/12 | 0.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 春日路390之1號7樓 |
2,778萬 含車位215萬 |
70.71坪 含車位12.50坪 |
44.0萬
已扣除車位
|
9.61坪 | 7~7/12 | 0.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 春日路392號11樓 |
1,888萬 含車位165萬 |
47.73坪 含車位12.50坪 |
48.9萬
已扣除車位
|
5.82坪 | 11~11/12 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 春日路390號6樓 |
2,720萬 含車位200萬 |
70.71坪 含車位12.50坪 |
43.3萬
已扣除車位
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9.61坪 | 6~6/12 | 0.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 春日路392號10樓 |
1,869萬 含車位170萬 |
47.04坪 含車位11.80坪 |
48.2萬
已扣除車位
|
5.82坪 | 10~10/12 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 春日路392之1號9樓 |
1,811萬 含車位185萬 |
46.75坪 含車位12.50坪 |
47.5萬
已扣除車位
|
5.66坪 | 9~9/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 春日路392號4樓 |
1,776萬 含車位165萬 |
47.73坪 含車位12.50坪 |
45.7萬
已扣除車位
|
5.82坪 | 4~4/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 春日路392號3樓 |
1,753萬 含車位165萬 |
47.73坪 含車位12.50坪 |
45.1萬
已扣除車位
|
5.82坪 | 3~3/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 春日路392號6樓 |
1,820萬 含車位170萬 |
47.73坪 含車位12.50坪 |
46.8萬
已扣除車位
|
5.82坪 | 6~6/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 春日路392號2樓 |
1,763萬 含車位185萬 |
47.73坪 含車位12.50坪 |
44.8萬
已扣除車位
|
5.82坪 | 2~2/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 春日路392之5號12樓 |
1,840萬 含車位165萬 |
47.91坪 含車位12.87坪 |
47.8萬
已扣除車位
|
5.78坪 | 12~12/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 春日路392之1號4樓 |
1,715萬 含車位165萬 |
47.12坪 含車位12.87坪 |
45.3萬
已扣除車位
|
5.66坪 | 4~4/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 春日路390之1號9樓 |
2,788萬 含車位210萬 |
70.71坪 含車位12.50坪 |
44.3萬
已扣除車位
|
9.61坪 | 9~9/12 | 0.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 春日路392之2號4樓 |
1,685萬 含車位180萬 |
46.92坪 含車位12.87坪 |
44.2萬
已扣除車位
|
5.62坪 | 4~4/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 春日路390號9樓 |
2,977萬 含車位405萬 |
83.21坪 含車位24.99坪 |
44.2萬
已扣除車位
|
9.61坪 | 9~9/12 | 0.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 春日路392號5樓 |
1,800萬 含車位210萬 |
47.73坪 含車位12.50坪 |
45.1萬
已扣除車位
|
5.82坪 | 5~5/12 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 春日路392之5號3樓 |
1,700萬 含車位195萬 |
47.53坪 含車位12.50坪 |
43.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.78坪 | 3~3/12 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/店面 | 春日路396號 |
4,800萬 含車位215萬 |
85.35坪 含車位12.50坪 |
62.9萬
已扣除車位
備註：夾層；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.94坪 | 1~1/12 | 0.0年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
國王之森 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國王之森 與周遭實價登錄價格走勢
-
--國王之森 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國王之森 社區資料
國王之森 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 民光站(規劃中) | 約 791 公尺 |
| 景福宮站(規劃中) | 約 843 公尺 | |
| BRV03站(規劃中) | 約 898 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園區立幼兒園青溪分班 | 約 408 公尺 |
| 青溪國小附幼 | 約 613 公尺 | |
| 童安園幼兒園 | 約 532 公尺 | |
| 格利佛幼兒園 | 約 610 公尺 | |
| 小學 | 大業國小 | 約 370 公尺 |
| 青溪國小 | 約 626 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 振生醫院 | 約 562 公尺 |
| 診所 | 正錦中醫診所 | 約 383 公尺 |
| 小檜溪風澤中醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 日新中醫診所 | 約 389 公尺 | |
| 安生中醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 恩禾中醫診所 | 約 679 公尺 | |
| 民生牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 益皓牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 懷恩牙醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 新悅牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 豐恩牙醫診所 | 約 507 公尺 | |
| 大成牙醫診所 | 約 535 公尺 | |
| 李應德診所 | 約 369 公尺 | |
| 林信佑診所 | 約 446 公尺 | |
| 聖洸身心診所 | 約 439 公尺 | |
| 奧爾親子診所 | 約 445 公尺 | |
| 光文診所 | 約 558 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鑫業門市 | 約 483 公尺 |
| 和信藥師藥局 | 約 434 公尺 | |
| 奧美藥局 | 約 445 公尺 | |
| 三民益康藥局 | 約 558 公尺 | |
| 安養看護 | 逸園養護中心 | 約 516 公尺 |
| 動物醫院 | 品湛動物醫院 | 約 416 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN檜進 | 約 338 公尺 |
| 7-ELEVEN天馳 | 約 377 公尺 |
| 7-ELEVEN埔民門市 | 約 449 公尺 |
| 7-ELEVEN三元門市 | 約 484 公尺 |
| 7-ELEVEN湧強 | 約 486 公尺 |
| 7-ELEVEN桃園大昌 | 約 512 公尺 |
| 7-ELEVEN臻愛門市 | 約 523 公尺 |
| OK桃園正康店 | 約 529 公尺 |
| 全家桃園民富店 | 約 471 公尺 |
| 全家桃園元富店 | 約 483 公尺 |
| 全家桃園大業店 | 約 517 公尺 |
| 萊爾富桃市三民二店 | 約 663 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園福元 | 約 488 公尺 |
| 美廉社桃園民生店 | 約 418 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子桃園三民店 | 約 312 公尺 |
| 寵物店 | 一家三口動物旅館 | 約 416 公尺 |
| 咪亞貓舍 | 約 487 公尺 | |
| 久福寵物店 | 約 513 公尺 | |
| 楊浦 | 約 528 公尺 | |
| 東亞犬舍 | 約 549 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場桃園民富二街停車場 | 約 389 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 桃園檜稽河濱公園 | 約 301 公尺 |
| 桃園寵物示範公園 | 約 318 公尺 | |
| 青溪公園 | 約 418 公尺 | |
| 河濱綠地 | 約 445 公尺 | |
| 朝陽森林公園 | 約 522 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館會稽分館 | 約 445 公尺 |
| 運動健身 | 青溪國小運動中心 | 約 620 公尺 |
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