國聚之邑
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成交
近2年平均 41.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.0萬/坪 (113年06月)近五年最高 42.0萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,598 ~ 3,480 萬看詳細資訊 › -
台中市南區忠孝路
- 坪數規劃 45~58 坪
- 總戶數約 89 戶
- 屋齡約 -- 年
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國聚之邑 待售及鄰近房屋推薦
國聚之邑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 公寓 | 民意街12之4號 |
920萬 |
30.74坪 |
29.9萬 |
14.33坪 | 3~3/4 | 45.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 頂橋子頭段57-23地號 |
500萬 |
0.00坪 |
13.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
37.21坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 正氣街47號12樓之2 |
2,100萬 含車位價 |
56.55坪 含車位13.62坪 |
37.1萬
含車位計算
|
5.64坪 | 12~12/15 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 忠孝路121巷15號5樓之1 |
660萬 |
25.92坪 |
25.5萬 |
5.99坪 | 5~5/6 | 29.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 正義街227號4樓 |
566萬 |
24.50坪 |
23.1萬 |
9.05坪 | 4~4/5 | 45.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/辦公 |
正氣街47號2樓之7 看門牌 |
1,580萬 含車位價 |
47.37坪 含車位3.01坪 |
33.4萬
含車位計算
|
5.80坪 | 2~2/15 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 國光路212號 |
2,620萬 |
55.06坪 |
47.6萬 |
35.70坪 | 1~2/2 | 57.8年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 國光路216-6號7樓之1 |
980萬 含車位價 |
32.23坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.80坪 | 7~7/8 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 正氣街47號10樓之3 |
1,205萬 含車位價 |
31.99坪 含車位3.01坪 |
37.7萬
含車位計算
|
3.65坪 | 10~10/15 | 9.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 忠孝路194巷23號5樓 |
820萬 |
35.16坪 |
23.3萬 |
6.05坪 | 5~5/9 | 35.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 復興路三段363號11樓之1 |
1,300萬 |
59.14坪 |
22.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.85坪 | 11~11/11 | 45.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 仁和路256號9樓 |
1,044萬 含車位價 |
52.60坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.98坪 | 9~9/9 | 32.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 信義南街380號 |
2,450萬 |
26.56坪 |
92.2萬 備註：其他增建； |
49.01坪 | 1~1/1 | 0.0年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝/店面 | 仁和路242號 |
1,000萬 |
32.58坪 |
30.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
16.94坪 | 1~2/2 | 56.7年 | 7房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 瑞豐街33巷16號 |
3,700萬 含車位價 |
92.41坪 含車位坪數 |
40.0萬
含車位計算
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38.64坪 | 1~4/4 | 1.6年 | 6房(室)3廳6衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 忠孝路123巷2號 |
540萬 |
16.85坪 |
32.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.17坪 | 1~1/4 | 45.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝/店面 | 仁義街62號 |
850萬 |
27.10坪 |
31.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物； |
19.97坪 | 1~2/2 | 46.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 國光路218號3樓之2 |
1,270萬 含車位價 |
54.74坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
5.08坪 | 3~3/12 | 33.0年 | 6房(室)0廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 國光路109巷2號 |
1,080萬 |
25.73坪 |
42.0萬 |
15.21坪 | 1~1/4 | 45.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 |
合作街62之1號5樓 看門牌 |
1,115萬 含車位價 |
33.97坪 含車位坪數 |
32.8萬
含車位計算
|
4.65坪 | 5~5/8 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
國聚之邑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國聚之邑 與周遭實價登錄價格走勢
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--國聚之邑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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