新北市新莊區思源路
- 完工日期：2023/10
- 屋齡：約2年
- 主 結 構：鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
- 樓層：地上 1~32 層 / 地下 1~5 層
- 總戶數：352戶
- 建設公司：長虹建設股份有限公司
- 坪數規劃：25.60~59.00坪
- 管理方式：其他
長虹PARK32
-
成交
近2年平均 59.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 65.4萬/坪 (113年02月)近五年最高 70.3萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新北市新莊區思源路
- 坪數規劃 25.60~59.00 坪
- 總戶數約 352 戶
- 屋齡約 2 年
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長虹PARK32
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有312筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 思源路508號25樓 |
3,260萬 含車位價 |
49.83坪 含車位9.15坪 |
65.4萬
含車位計算
|
4.52坪 | 25~25/32 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 思源路516號21樓 |
3,100萬 含車位240萬 |
49.83坪 含車位9.15坪 |
70.3萬
已扣除車位
|
4.52坪 | 21~21/32 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 思源路502號9樓 |
2,170萬 含車位價 |
35.15坪 含車位坪數 |
61.7萬
含車位計算
|
2.86坪 | 9~9/32 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 思源路506號7樓 |
2,900萬 含車位230萬 |
49.83坪 含車位9.15坪 |
65.6萬
已扣除車位
|
4.52坪 | 7~7/32 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 思源路520號20樓 |
3,239萬 含車位250萬 |
52.16坪 含車位9.15坪 |
69.5萬
已扣除車位
|
4.79坪 | 20~20/32 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 思源路502號4樓 |
1,500萬 |
26.00坪 |
57.7萬 |
2.71坪 | 4~4/32 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 思源路518號13樓 |
1,988萬 含車位220萬 |
35.15坪 含車位9.15坪 |
68.0萬
已扣除車位
|
2.86坪 | 13~13/32 | 0.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 思源路500號7樓 |
3,000萬 含車位230萬 |
52.16坪 含車位9.15坪 |
64.4萬
已扣除車位
|
4.79坪 | 7~7/32 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 思源路510號15樓 |
1,900萬 含車位價 |
35.14坪 含車位9.15坪 |
54.1萬
含車位計算
|
2.86坪 | 15~15/32 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 思源路502號7樓 |
2,040萬 含車位230萬 |
35.15坪 含車位9.15坪 |
69.6萬
已扣除車位
|
2.86坪 | 7~7/32 | 0.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 思源路518號18樓 |
2,020萬 含車位230萬 |
35.15坪 含車位9.15坪 |
68.9萬
已扣除車位
|
2.86坪 | 18~18/32 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 思源路516號6樓 |
2,900萬 含車位價 |
49.82坪 含車位坪數 |
58.2萬
含車位計算
|
4.52坪 | 6~6/32 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 思源路512號9樓 |
2,700萬 含車位230萬 |
52.16坪 含車位9.15坪 |
57.4萬
已扣除車位
|
4.79坪 | 9~9/32 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 思源路510號9樓 |
1,800萬 含車位240萬 |
35.15坪 含車位9.15坪 |
60.0萬
已扣除車位
|
2.86坪 | 9~9/32 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 思源路510號10樓 |
1,736萬 含車位價 |
35.15坪 含車位坪數 |
49.4萬
含車位計算
|
2.86坪 | 10~10/32 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 思源路520號9樓 |
2,767萬 含車位230萬 |
52.16坪 含車位9.15坪 |
59.0萬
已扣除車位
|
4.79坪 | 9~9/32 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
思源路508號18樓 看門牌 |
2,888萬 含車位250萬 |
49.83坪 含車位9.15坪 |
64.8萬
已扣除車位
|
4.52坪 | 18~18/32 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 思源路502號24樓 |
2,056萬 含車位價 |
35.15坪 含車位9.15坪 |
58.5萬
含車位計算
|
2.86坪 | 24~24/32 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 思源路506號6樓 |
2,608萬 含車位200萬 |
49.83坪 含車位9.15坪 |
59.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.52坪 | 6~6/32 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 思源路500號4樓 |
2,600萬 含車位210萬 |
52.16坪 含車位9.15坪 |
55.6萬
已扣除車位
|
4.79坪 | 4~4/32 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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長虹PARK32 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
長虹PARK32 與周遭實價登錄價格走勢
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--長虹PARK32 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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