同發天麟

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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同發天麟 鄰近房屋推薦

同發天麟

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 大樓 敦化南路一段263號9樓之1

6,950萬

含車位價

53.49坪

含車位坪數

129.9萬

含車位計算

備註:陽台外推;

6.88坪 9~9/14 41.7年 5房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年05月 大樓 敦化南路一段261號14樓

8,650萬

62.54坪

138.3萬

備註:1.本買賣標的頂樓空中花園部分,賣方擁有分管使用權隨同主建物一併移轉,確保本交易之完整性。2.另地下室停車位亦擁有使用權B2車位41、41-1號隨同移轉。其他增建;

8.01坪 14~14/14 40.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年05月 大樓 敦化南路一段261號14樓之1

7,350萬

53.49坪

137.4萬

備註:1.本買賣標的頂樓空中花園部分,賣方擁有分管使用權隨同主建物一併移轉,確保本交易之完整性。2.另地下室停車位亦擁有使用權B2車位41、41-1號隨同移轉。其他增建;

6.82坪 14~14/14 40.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

同發天麟 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

同發天麟 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    同發天麟 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

同發天麟 社區資料

臺北市大安區敦化南路一段259號

  • 完工日期:1982/06~1982/06
  • 屋齡:約42年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:68戶
  • 建設公司:同發建設股份有限公司
  • 坪數規劃:51.77~108.85坪
  • 管理方式:保全系統
詳細社區介紹請找
陳彥孝店長
陳彥孝 店長 永慶房屋 - 大安直營店
02-33169907 分機 15657
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社區特色

1.「同發天麟」,4併格局,14樓高,屋齡約23.5年
2.低公設,坪數實在
3.住戶水平與互動性高
4.大樓規劃嚴謹,進出控管一流
5.24小時一流保全管理,進出住戶單純
6.面敦南林蔭,交通便利,生活機能佳
7.位於敦化南路與仁愛路口,地點絕無僅有
8.敦南林蔭的四季之美,圓環的夜景盡收眼底
9.尊崇地段,領袖入住首選.稀少釋出,入住門檻高
10.仁愛國中國小優質學區,近國泰醫院
11.近誠品商圈以及SOGO商圈,生活機能優質
12.仁愛圓環旁,交通四通八達
13.與百萬名宅為鄰,房價增值潛力最大
14.鄰近生活機能為全台首善之區
15.店面為高級精品店,質感佳
16.方正格局,一層四戶,戶數單純
17.位台北市心臟動脈,無可替代的地點
18.景觀,地段,稀有性三者皆具,夫復何求

周邊交通

仁愛路連接台北市政府、國父紀念館、總統府等處,敦化南路向北經過小巨蛋可達松山機場,往返國內外快速便利,東西南北四通八達,捷運忠孝敦化站走路約13分鐘,仁愛路及敦化南路上公車路線眾多

鄰近生活圈

鄰近學校
仁愛國小
本校創立於民國48年。學校配合教育政策舉辦多項教學活動、參與各項教學實驗計畫、規劃各種才藝社團,並陸續成立音樂團隊、體育團隊等。在學校願景下,透過優質溫馨的情境、因材施教的歷程、多元智慧的內涵及精緻統整的策略,達成全人發展為理念。
仁愛國中
成立於1962年該校,目前普通班共有62個班級,另外還設有體育班及音樂班,對數學具研究興趣者而開設數理資優班,發掘數學科資賦優異學生,並以個別教育方式,期能培養數學創意的優秀人才。另運用電腦多媒體為教學注入新血,並逐步將電腦應用於課堂的教學之上,使課程活動設計更加活潑生動,促進學生學習興趣與效率,展現多元化的教學面相。
休閒/公園綠地
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
國父紀念館
1964年第二次世界大戰後,為紀念 國父孫中山先生開始籌建國父紀念館,館內規劃有可容納觀眾2500多人的『大會堂』,總面積約為2844平方公尺,為國內最大型的國家級表演場地,演講廳常有學術性、生活性的講座;國家級的藝廊『中山國家畫廊』經常邀請國內外知名的藝術家在此展出,而寬敞、明亮又氣派的『國父史蹟展東室、西室』也是特色所在。國父紀念館外的『中山公園』佔地約為11公尺,綠意盎然、垂柳迎風搖曳的『翠湖』是欣賞台北101的最佳場所之一,睡蓮盛開的景象令人著迷;全長120公尺、寬1.2公尺採用花蓮特產墨綠色小卵石所舖設的『健康步道』和『廣場噴泉』都是國父紀念館內青翠的景色,周圍還有樟樹、鳳凰木和白千層等樹木,讓整座國父紀念館成為台北都會區中的綠地。國父紀念館占地廣闊,綠意、湖水和建築優美的景色成為台北地標。
百貨/商場/傳統市場
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

基地面積約2088平方公尺,規劃地上14層的電梯大樓,外觀整齊,近仁愛圓環

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等

同發天麟 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運忠孝敦化站 約 529 公尺
捷運信義安和站 約 579 公尺
捷運大安站 約 696 公尺
捷運忠孝復興站 約 773 公尺
三張犁站(規劃中) 約 935 公尺
捷運信義安和站出口1 約 502 公尺
捷運信義安和站出口2 約 509 公尺
捷運信義安和站出口5 約 543 公尺
捷運信義安和站出口3 約 577 公尺
捷運信義安和站出口4 約 614 公尺
捷運國父紀念館站出口2 約 894 公尺
捷運國父紀念館站出口1 約 939 公尺
捷運忠孝敦化站出口6 約 473 公尺
捷運忠孝敦化站出口5 約 502 公尺
捷運忠孝敦化站出口4 約 510 公尺
捷運忠孝敦化站出口3 約 539 公尺
捷運忠孝敦化站出口7 約 550 公尺
捷運忠孝敦化站出口1 約 555 公尺
捷運忠孝敦化站出口8 約 576 公尺
捷運忠孝敦化站出口2 約 583 公尺
捷運大安站出口6 約 632 公尺
捷運大安站出口4 約 698 公尺
捷運大安站出口5 約 724 公尺
捷運大安站出口1 約 811 公尺
捷運大安站出口3 約 838 公尺
捷運大安站出口2 約 854 公尺
捷運忠孝復興站出口3 約 676 公尺
捷運忠孝復興站出口4 約 711 公尺
捷運忠孝復興站出口2 約 774 公尺
捷運忠孝復興站出口5 約 793 公尺
捷運忠孝復興站出口1 約 842 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 仁愛國小附幼 約 224 公尺
磊心幼兒園 約 259 公尺
復興小學附幼 約 297 公尺
信宜幼兒園 約 314 公尺
安和寶貝幼兒園 約 335 公尺
熱帶魚幼兒園 約 336 公尺
磊心蒙特梭利幼兒園 約 356 公尺
真心蒙特梭利幼兒園 約 362 公尺
磊心信義幼兒園 約 396 公尺
滿兒圓幼兒園 約 430 公尺
幼苗幼兒園 約 449 公尺
禾心蒙特梭利幼兒園 約 522 公尺
娃娃家蒙特梭利幼兒園 約 525 公尺
童年空間幼兒園 約 534 公尺
蔚景幼兒園 約 556 公尺
小學 仁愛國小 約 239 公尺
復興國小 約 297 公尺
中高級校 仁愛國中 約 177 公尺
復興實驗高中 約 313 公尺
設施類別 設施名稱 距離
醫療中心 國泰醫院第二分館 約 348 公尺
國泰醫院 約 449 公尺
區域醫院 台北市立聯合醫院仁愛院區 約 422 公尺
地區醫院 中山醫院 約 66 公尺
宏恩綜合醫院 約 296 公尺
診所 黃文香兒科診所 約 700 公尺
全相中醫診所 約 342 公尺
元天中醫診所 約 351 公尺
田安然中醫診所 約 374 公尺
欣華安中醫診所 約 392 公尺
宜民時尚中醫診所 約 416 公尺
德霖中醫診所 約 447 公尺
奇璞光經方中醫診所 約 465 公尺
育群中醫診所 約 466 公尺
昇陽一品中醫診所 約 470 公尺
汾陽中醫診所 約 478 公尺
御庭中醫診所 約 514 公尺
雲品中醫診所 約 544 公尺
陳運瑩中醫診所 約 574 公尺
明悅中醫診所 約 593 公尺
華品中醫診所 約 700 公尺
大安林內科診所 約 246 公尺
安仁診所 約 282 公尺
陳峙仰診所 約 370 公尺
信愛牙醫診所 約 121 公尺
吳岳龍牙醫診所 約 183 公尺
敦維牙醫診所 約 200 公尺
名流牙醫診所 約 212 公尺
懷仁牙醫診所 約 214 公尺
蔡牙醫診所 約 218 公尺
雅品牙醫診所 約 232 公尺
康萊牙醫診所 約 242 公尺
正誠牙醫診所 約 247 公尺
皓群牙醫診所 約 260 公尺
來德牙醫診所 約 274 公尺
詹成晚牙醫診所 約 282 公尺
仁愛傑生牙醫診所 約 288 公尺
芽苑牙醫診所 約 301 公尺
群富牙醫診所 約 331 公尺
健元牙醫診所 約 331 公尺
安信牙醫診所 約 339 公尺
及人牙醫診所 約 340 公尺
許必靈牙醫診所 約 363 公尺
林孟文牙醫診所 約 375 公尺
偉明牙醫診所 約 381 公尺
敦南麗緻牙醫診所 約 394 公尺
國安牙醫診所 約 401 公尺
小小怡登兒童牙醫診所 約 403 公尺
怡登唯美牙醫診所 約 412 公尺
怡登敦南牙醫診所 約 412 公尺
康軒牙醫診所 約 415 公尺
琳安牙醫診所 約 425 公尺
天下牙醫診所 約 426 公尺
瑞誠牙醫診所 約 427 公尺
伊美學牙醫診所 約 446 公尺
日亞美牙醫診所 約 469 公尺
嶺先牙醫診所 約 472 公尺
康禾牙醫診所 約 472 公尺
謝牙醫診所 約 482 公尺
佛牙昌牙醫診所 約 484 公尺
明曜牙醫診所 約 485 公尺
名祥牙醫診所 約 488 公尺
舒麗爾牙醫診所 約 496 公尺
理想家牙醫診所 約 507 公尺
逸品牙醫診所 約 508 公尺
敦化芝加哥牙醫診所 約 510 公尺
孩子王牙醫診所 約 529 公尺
欣民牙醫診所 約 532 公尺
大安傑生牙醫診所 約 545 公尺
僑展牙醫診所 約 547 公尺
奕品牙醫診所 約 548 公尺
白宮牙醫診所 約 583 公尺
陽昇牙醫診所 約 588 公尺
明日美牙醫診所 約 590 公尺
復安牙醫診所 約 594 公尺
敦煌牙醫診所 約 594 公尺
生活家牙醫診所 約 607 公尺
巧玉牙醫診所 約 611 公尺
貝爾牙醫診所 約 631 公尺
安若牙醫診所 約 635 公尺
城東牙醫診所 約 637 公尺
美德美學牙醫診所 約 676 公尺
君漾美牙醫診所 約 700 公尺
安瑟美膚整形外科診所 約 386 公尺
貝拉整形外科診所 約 500 公尺
詹骨科診所 約 560 公尺
游鴻儒皮膚科診所 約 478 公尺
捷靚皮膚專科診所 約 580 公尺
延吉美皮膚專科診所 約 700 公尺
蘇仁和耳鼻喉科診所 約 322 公尺
馬大勳婦產科診所 約 322 公尺
陳瑞鵬婦產科診所 約 400 公尺
同心婦產科診所 約 402 公尺
張少萌婦產科診所 約 424 公尺
吳坤光婦產科診所 約 536 公尺
忠孝世賓婦產科診所 約 536 公尺
張尚哲婦產科診所 約 590 公尺
林慧雯婦產科診所 約 593 公尺
優爾視眼科診所 約 111 公尺
宸光眼科診所 約 347 公尺
珍世明眼科診所 約 441 公尺
敦南諾貝爾眼科診所 約 496 公尺
忠孝大學眼科診所 約 542 公尺
佳醫美人診所 約 178 公尺
誠品診所 約 230 公尺
聯新國際診所 約 254 公尺
信德診所 約 320 公尺
交感身心診所 約 375 公尺
願麗醫美診所 約 381 公尺
日安健康診所 約 381 公尺
逸林診所 約 394 公尺
杏誠復健科診所 約 394 公尺
宏康復健專科診所 約 423 公尺
樂奕診所 約 434 公尺
杏保醫網信誠診所 約 435 公尺
伊生診所 約 459 公尺
東方美學診所 約 511 公尺
適健復健科診所 約 514 公尺
樂芙美形診所 約 514 公尺
大中診所 約 607 公尺
向陽身心診所 約 631 公尺
台北享新代診所 約 679 公尺
藥局藥妝 康是美明曜門市 約 425 公尺
康是美大安門市 約 594 公尺
康是美安和門市 約 607 公尺
康是美延吉門市 約 700 公尺
屈臣氏信義3店 約 647 公尺
躍獅藥局安和藥局 約 379 公尺
長青連鎖藥局博登(信安) 約 333 公尺
長青連鎖藥局美麗爾診所 約 496 公尺
長青連鎖藥局康祥 約 536 公尺
長青連鎖藥局吾家 約 606 公尺
長青連鎖藥局唯心中醫診所 約 650 公尺
維康醫療用品國泰仁愛院外店 約 452 公尺
維康醫療用品國泰店 約 486 公尺
維康醫療用品仁愛院外店 約 509 公尺
杏一醫療用品台北仁愛店 約 319 公尺
杏一醫療用品國泰本館店 約 394 公尺
杏一醫療用品台北仁愛院內店 約 411 公尺
博登連鎖藥局台北仁愛店[信安健康藥局] 約 333 公尺
大安健康人生藥局 約 617 公尺
中山樂方藥局 約 52 公尺
新廣生藥局 約 272 公尺
博昱仁愛藥局 約 288 公尺
康維健保藥局 約 295 公尺
聯合仁愛藥局 約 306 公尺
宏恩藥局 約 327 公尺
信安健康藥局 約 333 公尺
奇異果大安藥局 約 366 公尺
伊生藥局 約 368 公尺
安和藥局 約 379 公尺
杏一台北國泰藥局 約 394 公尺
鎮安中西安和藥局 約 400 公尺
長虹藥局 約 409 公尺
聖英藥局 約 476 公尺
國泰維康藥局 約 486 公尺
龍護大藥局 約 500 公尺
博醫仁愛藥局 約 509 公尺
永誠藥局 約 518 公尺
康祥藥局 約 536 公尺
中力信義藥局 約 568 公尺
吾家藥局 約 604 公尺
大安健康人生藥局 約 617 公尺
安養看護 康寧老人養護所 約 430 公尺
上上老人養護所 約 492 公尺
仁愛居家護理所 約 411 公尺
動物醫院 敦化動物醫院 約 85 公尺
仁愛動物醫院 約 293 公尺
寵樂動物醫院 約 512 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN圓金 約 44 公尺
7-ELEVEN誠安門市 約 235 公尺
7-ELEVEN頂好門市 約 247 公尺
7-ELEVEN敦維門市 約 272 公尺
7-ELEVEN欣安和門市 約 275 公尺
7-ELEVEN敦信門市 約 304 公尺
7-ELEVEN仁愛醫 約 365 公尺
7-ELEVEN鳳翔門市 約 388 公尺
7-ELEVEN敦安門市 約 389 公尺
7-ELEVEN龍普門市 約 431 公尺
7-ELEVEN信安門市 約 446 公尺
7-ELEVEN建綸 約 454 公尺
7-ELEVEN仁安門市 約 456 公尺
7-ELEVEN泰利門市 約 500 公尺
7-ELEVEN敦南 約 511 公尺
7-ELEVEN豐安門市 約 513 公尺
7-ELEVEN統家門市 約 536 公尺
7-ELEVEN信興門市 約 621 公尺
7-ELEVEN阿波羅 約 650 公尺
7-ELEVEN錢忠門市 約 683 公尺
全家敦新店 約 46 公尺
全家仁慈店 約 236 公尺
全家安富店 約 297 公尺
全家敦安店 約 329 公尺
全家和信店 約 422 公尺
全家國泰店 約 431 公尺
全家明曜店 約 451 公尺
全家龍普店 約 458 公尺
全家義安店 約 477 公尺
全家延吉店 約 489 公尺
全家東方店 約 541 公尺
全家義和店 約 602 公尺
全家忠愛店 約 621 公尺
全家通昌店 約 623 公尺
萊爾富大安仁醫店 約 411 公尺
義美仁愛敦南門市 約 6 公尺
義美二一六巷門市部 約 631 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 遠東SOGO台北敦化館 約 382 公尺
明曜百貨 約 570 公尺
量販超市 全聯福利中心大安敦南 約 499 公尺
商圈夜市 文昌街傢俱街 約 689 公尺
3C書局 燦坤3C忠孝店 約 607 公尺
神腦國際台北大安二服務中心 約 467 公尺
寵物店 毛尾巴商行 約 360 公尺
康平 約 512 公尺
設施名稱 距離
台新國際商業銀行股份有限公司停車場 約 121 公尺
四維廣場 約 291 公尺
富邦金融大樓停車場 約 338 公尺
台灣聯通福安停車場 約 398 公尺
台灣聯通大安停車場 約 418 公尺
博客停車場文昌站 約 446 公尺
星屋停車場 約 456 公尺
宏遠大樓停車場 約 582 公尺
月娥停車場 約 169 公尺
榕樹下停車場 約 180 公尺
新光敦化停車場 約 245 公尺
敦南路外臨時停車場 約 250 公尺
萬代福地下停車場 約 272 公尺
新義新城停車場 約 285 公尺
亞太駐車聯盟仁愛站 約 301 公尺
太平洋崇光百貨公司敦化分公司停車場 約 372 公尺
台北市立仁愛醫院停車場 約 380 公尺
聯通停車場福安場 約 398 公尺
Times 復興南路第4停車場 約 402 公尺
普客二四停車場信義四維停車場 約 402 公尺
聯合醫院仁愛院區停車場 約 411 公尺
六軒信義停車場 約 424 公尺
皇冠別墅地下室停車場 約 427 公尺
普客二四停車場敦南信義停車場 約 460 公尺
祥泰停車場 約 474 公尺
匯豐停車場 約 476 公尺
亞太飯店停車場 約 483 公尺
帝國停車場 約 495 公尺
建成大廈停車場 約 509 公尺
便利停車場洛碁站 約 544 公尺
明曜百貨停車場 約 570 公尺
華園停車場 約 601 公尺
信義停車場 約 607 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 德安公園 約 265 公尺
仁愛公園 約 301 公尺
東豐公園 約 459 公尺
仁慈公園 約 475 公尺
敦安公園 約 527 公尺
和安公園 約 551 公尺
展演場所 日升月鴻藝術畫廊 約 178 公尺
百藝畫廊 約 388 公尺
形而上畫廊 約 469 公尺
首都藝術中心 約 482 公尺
阿波羅畫廊 約 626 公尺
運動健身 CURVES健身中心(信義通化店) 約 608 公尺
仁愛國中活動中心 約 159 公尺

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