京懋頤和
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成交
近1年平均 46.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 46.7萬/坪 (113年10月)近五年最高 52.9萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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桃園市桃園區正光路360號
- 坪數規劃 70~90 坪
- 總戶數約 181 戶
- 屋齡約 1 年
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京懋頤和 待售房屋
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京懋頤和
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 車位 | 正光路368號2樓等 |
170萬 |
7.74坪 |
備註：僅車位交易； |
0.49坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 正光路378號16樓 |
5,000萬 含車位750萬 |
114.28坪 含車位23.21坪 |
46.7萬
已扣除車位
備註：土地及建物價款4250萬元整 |
15.53坪 | 16~16/23 | 0.7年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 車位 | 正光路368號2樓等 |
160萬 |
7.74坪 |
備註：僅車位交易； |
0.49坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/店面 | 正光路362號 |
3,830萬 含車位價 |
53.42坪 含車位7.64坪 |
71.7萬
含車位計算
|
7.90坪 | 1~1/23 | 0.6年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 正光路378號3樓 |
5,138萬 含車位320萬 |
106.55坪 含車位15.48坪 |
52.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
15.04坪 | 3~3/23 | 0.5年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 車位 | 正光路368號2樓等 |
320萬 |
15.47坪 |
備註：僅車位交易； |
0.97坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 正光路380號3樓 |
3,906萬 含車位160萬 |
90.97坪 含車位7.74坪 |
45.0萬
已扣除車位
|
13.07坪 | 3~3/23 | 0.4年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 正光路376號3樓 |
4,430萬 含車位320萬 |
104.50坪 含車位15.48坪 |
46.2萬
已扣除車位
|
14.70坪 | 3~3/23 | 0.3年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 正光路376號5樓 |
4,550萬 含車位320萬 |
104.50坪 含車位15.48坪 |
47.5萬
已扣除車位
|
14.70坪 | 5~5/23 | 0.2年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 正光路378號5樓 |
4,620萬 含車位320萬 |
106.55坪 含車位15.48坪 |
47.2萬
已扣除車位
|
15.04坪 | 5~5/23 | 0.2年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 正光路368號4樓 |
3,919萬 含車位320萬 |
99.04坪 含車位15.48坪 |
43.1萬
已扣除車位
|
13.36坪 | 4~4/23 | 0.1年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 正光路376號6樓 |
4,310萬 含車位320萬 |
104.50坪 含車位15.48坪 |
44.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.72坪 | 6~6/23 | 0.0年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 正光路366號3樓 |
3,888萬 含車位320萬 |
99.04坪 含車位15.48坪 |
42.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.36坪 | 3~3/23 | 0.0年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 正光路368號3樓 |
3,918萬 含車位320萬 |
99.04坪 含車位15.48坪 |
43.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.36坪 | 3~3/23 | 0.0年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 正光路376號7樓 |
4,275萬 含車位360萬 |
104.50坪 含車位15.48坪 |
44.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
14.70坪 | 7~7/23 | 0.0年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 正光路360號4樓 |
3,579萬 含車位340萬 |
90.10坪 含車位15.48坪 |
43.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.99坪 | 4~4/23 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 正光路360號2樓 |
4,100萬 含車位380萬 |
87.21坪 含車位15.48坪 |
51.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.99坪 | 2~2/23 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 正光路360號3樓 |
3,555萬 含車位320萬 |
90.10坪 含車位15.48坪 |
43.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.99坪 | 3~3/23 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/店面 | 正光二街75號 |
3,360萬 含車位300萬 |
66.48坪 含車位15.48坪 |
60.0萬
已扣除車位
備註：本件於民國113年4月11日有轉讓，金額變更為3580萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.56坪 | 1~1/23 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/店面 | 正光二街73號 |
3,820萬 含車位300萬 |
70.79坪 含車位15.48坪 |
63.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.56坪 | 1~1/23 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
京懋頤和 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京懋頤和 與周遭實價登錄價格走勢
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--京懋頤和 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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