弘力墅也
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高雄市鳥松區育英街107-1號
- 坪數規劃 103.88~114.18 坪
- 總戶數約 10 戶
- 屋齡約 11 年
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弘力墅也
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 土地 | 育英段405地號 |
167萬 |
0.00坪 |
7.1萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
23.35坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 明湖路3號4樓之2 |
2,290萬 含車位價 |
92.77坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
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17.59坪 | 4~4/15 | 15.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 澄潭段253地號 |
768萬 |
0.00坪 |
25.6萬 備註：優先購買權 |
30.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 慈安街19號 |
3,538萬 |
83.97坪 |
42.1萬 |
45.55坪 | 1~4/4 | 0.8年 | 5房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 文前路56巷18號 |
1,750萬 |
119.84坪 |
14.6萬 備註：土地1039地號及建物930建號價格1743萬1206元 公設土地1200-1地號價格67592元公設建物鳥松區文前路56巷21號左棟價格1202元 |
39.41坪 | 1~4/4 | 30.5年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 澄新一街58巷3弄1號 A1棟-5F |
1,392萬 含車位175萬 |
44.03坪 含車位8.77坪 |
34.5萬
已扣除車位
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13.75坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
明湖路100號2樓之7 看門牌 |
530萬 |
26.10坪 |
20.3萬 |
7.83坪 | 2~2/10 | 27.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 明湖路89之15號4樓 |
700萬 含車位價 |
30.58坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.44坪 | 4~4/10 | 27.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 澄新一街58巷3弄2號 A2棟-2F |
735萬 |
22.16坪 |
33.2萬 |
8.64坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 澄新一街58巷3弄10號 D1棟-5F |
973萬 含車位160萬 |
30.88坪 含車位7.26坪 |
34.4萬
已扣除車位
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9.23坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 澄新一街58巷3弄2號 A2棟-3F |
742萬 |
22.16坪 |
33.5萬 |
8.64坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 明湖路100號5樓之11 |
580萬 |
26.79坪 |
21.7萬 |
8.03坪 | 5~5/10 | 27.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
明湖路11號2樓之1 看門牌 |
2,290萬 含車位價 |
92.74坪 含車位16.77坪 |
24.7萬
含車位計算
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17.15坪 | 2~2/15 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 澄新一街58巷3弄12號 D3棟-4F |
640萬 |
18.77坪 |
34.1萬 |
7.32坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 澄新一街58巷3弄8號 B3棟-3F |
682萬 |
20.68坪 |
33.0萬 |
8.05坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 濱湖路308號7樓之1 |
925萬 含車位價 |
44.20坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
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11.46坪 | 7~7/10 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 慈安街17號 |
3,180萬 |
83.19坪 |
38.2萬 |
32.85坪 | 1~4/4 | 0.8年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 土地 | 鳳松段1205-3地號 |
278萬 |
0.00坪 |
28.8萬 備註：政府機關標讓售； |
9.68坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 育成一街88號 |
1,500萬 |
57.95坪 |
25.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
24.79坪 | 1~5/5 | 8.9年 | 7房(室)2廳7衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 澄新三街21號 |
1,350萬 |
50.11坪 |
26.9萬 |
26.74坪 | 1~4/4 | 21.6年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
弘力墅也 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
弘力墅也 社區資料
弘力墅也 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 考潭站(規劃中) | 約 621 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 松立幼兒園 | 約 431 公尺 |
| 成就非凡澄湖幼兒園 | 約 492 公尺 | |
| 小學 | 鳥松國小 | 約 535 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 聯安診所 | 約 678 公尺 |
| 豐穎診所 | 約 623 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 復元藥局 | 約 616 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN仁松 | 約 276 公尺 |
| 7-ELEVEN新鳳松門市 | 約 577 公尺 |
| 全家鳥松濱湖店 | 約 404 公尺 |
| 全家鳥松大仁店 | 約 605 公尺 |
| 萊爾富鳥松夢裡店 | 約 290 公尺 |
| 萊爾富鳥松千賀店 | 約 566 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 松益市場 | 約 590 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C鳥松店 | 約 388 公尺 |
| 寵物店 | 瑪琦寵物美容 | 約 612 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 高雄市圖鳥松圖書館 | 約 534 公尺 |
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