弘力墅也
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高雄市鳥松區育英街107-11號
- 坪數規劃 103.88~114.18 坪
- 總戶數約 10 戶
- 屋齡約 12 年
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弘力墅也
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 | 明湖路13號5樓之1 |
2,720萬 含車位價 |
76.26坪 含車位8.39坪 |
35.7萬
含車位計算
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15.39坪 | 5~5/15 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 | 夢裡路53之1號 |
2,000萬 |
74.91坪 |
26.7萬 |
146.73坪 | 1~3/3 | 37.6年 | 2房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 明湖路1號5樓之1 |
2,785萬 含車位價 |
91.09坪 含車位16.77坪 |
30.6萬
含車位計算
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17.15坪 | 5~5/15 | 16.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 澄新一街58巷3弄11號5樓 |
650萬 |
18.16坪 |
35.8萬 |
7.07坪 | 5~5/5 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 澄新一街58巷3弄10號2樓 |
988萬 含車位160萬 |
31.26坪 含車位7.59坪 |
35.0萬
已扣除車位
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9.23坪 | 2~2/5 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 澄新一街58巷3弄13號3樓 |
995萬 含車位155萬 |
31.54坪 含車位6.91坪 |
34.1萬
已扣除車位
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9.63坪 | 3~3/5 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 育英段1113-2地號 |
697萬 |
0.00坪 |
11.1萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
62.82坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 琅環一街20號 |
3,980萬 |
106.83坪 |
37.3萬 |
43.29坪 | 1~5/5 | 0.8年 | 5房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 澄新一街58巷3弄2號5樓 |
776萬 |
22.15坪 |
35.0萬 |
8.64坪 | 5~5/5 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 育英段1101地號 |
2,109萬 |
0.00坪 |
13.1萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
160.44坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 明湖路100號6樓之11 |
660萬 |
26.20坪 |
25.2萬 |
8.04坪 | 6~6/10 | 28.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 明湖路100號6樓之11 |
660萬 |
26.79坪 |
24.6萬 備註：含傢俱設備費； |
8.03坪 | 6~6/10 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 大智路146號 |
1,780萬 |
68.89坪 |
25.8萬 備註：頂樓加蓋； |
35.70坪 | 1~4/4 | 16.2年 | 6房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 育英段1089地號 |
752萬 |
0.00坪 |
15.0萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
50.29坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 明湖路89之10號 |
1,100萬 含車位價 |
43.41坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；其他增建； |
14.36坪 | 1~1/10 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 澄新一街58巷3弄15號4樓 |
1,205萬 含車位160萬 |
37.57坪 含車位7.12坪 |
34.3萬
已扣除車位
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11.89坪 | 4~4/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 明湖路89之7號 |
880萬 含車位價 |
47.13坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；其他增建； |
16.00坪 | 1~1/10 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/套房 | 明湖路81之3號10樓之1 |
369萬 |
12.22坪 |
30.2萬 備註：重新裝潢親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.10坪 | 10~10/10 | 28.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 明湖路12號11樓 |
1,010萬 含車位價 |
45.00坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
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12.33坪 | 11~11/15 | 28.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 車位 | 明湖路2號等126戶公共設施 |
80萬 |
10.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
弘力墅也 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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