昌平新市

成交
近1年平均 25.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.8萬/坪 (109年12月)

近五年最高 20.8萬/坪 (109年12月)

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台中市北屯區水湳路建昌巷8號
- 坪數規劃 64.01~99.66 坪
- 總戶數約 12 戶
- 屋齡約 31 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有3筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年02月	透天厝/店面	水湳路建昌巷20弄8號	2,080萬	64.03坪	32.5萬備註：其他增建；	28.89坪	1~4/4	29.4年	4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	透天厝/店面	水湳路建昌巷18號看門牌	1,950萬含車位價	101.70坪含車位坪數	19.2萬含車位計算	45.12坪	1~5/5	29.3年	5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
109年12月	透天厝	水湳路建昌巷10號看門牌	1,750萬含車位價	84.03坪含車位坪數	20.8萬含車位計算備註：其他增建;	29.49坪	1~5/5	26.2年	5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團

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昌平新市最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

昌平新市社區資料

台中市北屯區水湳路建昌巷8號

完工日期：
1994/7
屋齡：
約31年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 4 層 / 地下 1 層
總戶數：
12戶
建設公司：
馨雅建設有限公司
坪數規劃：
64.01~99.66坪
管理方式：
管理員

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昌平新市生活地圖

交通(1) 學校(7) 政府(0) 醫療(32) 超商(10) 購物(6) 停車場(6) 休閒娛樂(10)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運四張犁(未通車)	約 467 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	四張犁國小附設幼兒園	約 472 公尺
	昌平渥德福幼兒園	約 150 公尺
	馬里蘭幼兒園	約 371 公尺
	夏卡爾幼兒園	約 634 公尺
小學	四張犁國小	約 472 公尺
小學	仁美國小	約 479 公尺
中高級校	四張犁國中	約 566 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	劉昌興小兒科診所	約 142 公尺
	劉錦理小兒科診所	約 184 公尺
	張安地小兒科診所	約 282 公尺
	廣安中醫診所	約 98 公尺
	明聖中醫診所	約 158 公尺
	一品堂北屯中醫診所	約 227 公尺
	耀璿中醫診所	約 383 公尺
	一貫堂中醫診所	約 388 公尺
	昌生中醫診所	約 468 公尺
	至誠堂中醫診所	約 581 公尺
	仁美堂中醫診所	約 733 公尺
	明泰牙醫診所	約 102 公尺
	創新牙醫診所	約 137 公尺
	億植牙醫診所	約 157 公尺
	江牙醫診所	約 203 公尺
	加利美學牙醫診所	約 527 公尺
	逸澄數位美學牙醫診所	約 537 公尺
	立頓牙醫診所	約 562 公尺
	新美佳牙醫診所	約 811 公尺
	明陽診所	約 203 公尺
	林眼科診所	約 226 公尺
	見安診所	約 157 公尺
	佳樂身心診所	約 325 公尺
藥局藥妝	康是美洲際藥局	約 537 公尺
	佑全保健藥妝台中四平店	約 226 公尺
	益川健保藥局	約 65 公尺
	崇安藥局	約 104 公尺
	北屯德康藥局	約 147 公尺
	佑全台中四平藥局	約 226 公尺
	康是美洲際藥局	約 537 公尺
安養看護	同心居老人養護中心	約 452 公尺
動物醫院	夏洛克動物醫院	約 870 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN昌盛門市	約 83 公尺
7-ELEVEN丰瑞門市	約 306 公尺
7-ELEVEN松豪門市	約 331 公尺
7-ELEVEN豐樂門市	約 493 公尺
7-ELEVEN后探	約 702 公尺
7-ELEVEN北屯幸福讚	約 703 公尺
全家台中四張犁店	約 172 公尺
全家台中新豐樂店	約 366 公尺
全家台中仁美店	約 584 公尺
全家台中東豐店	約 821 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	建昌零售市場	約 67 公尺
市場	四張犁市場	約 175 公尺
量販超市	台灣楓康超市崇德店	約 377 公尺
	全聯福利中心台中四平	約 218 公尺
	美廉社台中昌平二店	約 109 公尺
寵物店	贏世貓舍	約 226 公尺

設施名稱	距離
(停22)仁德停車場	約 545 公尺
停車場	約 840 公尺
停車場	約 842 公尺
台灣聯通台中昌平場	約 470 公尺
台灣聯通台中崇德十一場	約 490 公尺
嘟嘟房台中豐樂站	約 533 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	昌平公園	約 48 公尺
	仁和廣福公園	約 183 公尺
	四平公園	約 273 公尺
	陸光公園	約 332 公尺
	仁美公園	約 371 公尺
	仁德公園	約 404 公尺
	四張犁公園	約 474 公尺
	潮春公園	約 743 公尺
	八二三紀念公園	約 745 公尺
展演場所	台中市立圖書館總館	約 471 公尺

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