真愛六期
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成交
近2年平均 24.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.1萬/坪 (112年10月)近五年最高 25.5萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣湖口鄉新生三路38號
- 坪數規劃 25.19~31.02 坪
- 總戶數約 18 戶
- 屋齡約 7 年
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真愛六期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 公寓 | 錦州三街88號2樓 |
630萬 |
29.96坪 |
21.0萬 |
8.51坪 | 2~2/5 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 蘭州二街22之1號3樓之1 |
850萬 含車位價 |
29.62坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
|
6.83坪 | 3~3/5 | 17.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 蘭州四街4號4樓 |
435萬 |
19.52坪 |
22.3萬 |
6.53坪 | 4~4/5 | 29.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 中興段復興小段750地號 A5棟-5F |
968萬 含車位170萬 |
26.93坪 含車位4.49坪 |
35.6萬
已扣除車位
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7.01坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 中興段復興小段750地號 B5棟-5F |
910萬 含車位120萬 |
24.06坪 含車位2.33坪 |
36.3萬
已扣除車位
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6.07坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 新生路111號 |
730萬 |
21.46坪 |
34.0萬 備註：防火巷鐵皮其他增建； |
6.19坪 | 1~1/5 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 安宅十街51號2樓之1 |
650萬 |
18.30坪 |
35.5萬 備註：陽台、花台、主臥室增建 |
4.62坪 | 2~2/5 | 3.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 安宅十街49號 |
1,100萬 |
31.25坪 |
35.2萬 備註：一樓空地增建其他增建； |
9.24坪 | 1~1/5 | 3.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 中興段復興小段750地號 A4棟-4F |
928萬 含車位130萬 |
24.77坪 含車位2.33坪 |
35.6萬
已扣除車位
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6.25坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 安宅五街102號3樓 |
520萬 |
22.87坪 |
22.7萬 |
7.52坪 | 3~3/5 | 19.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 天津二街42號4樓之2 |
430萬 |
20.33坪 |
21.2萬 |
5.03坪 | 4~4/5 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 汀州街55號2樓之1 |
620萬 |
25.94坪 |
23.9萬 |
6.72坪 | 2~2/6 | 19.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 光復東路256號3樓 |
450萬 |
29.01坪 |
15.5萬 |
10.02坪 | 3~3/4 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 吉祥街80號等 |
150萬 |
10.06坪 |
備註：僅車位交易； |
0.18坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 天津五街17號 |
804萬 |
44.51坪 |
18.1萬 備註：其他增建； |
22.08坪 | 1~3/3 | 31.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/店面 | 吉祥街82巷5號 |
1,100萬 |
50.38坪 |
21.8萬 |
12.59坪 | 1~1/10 | 3.7年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 蘭州街152號3樓 |
675萬 含車位價 |
37.45坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
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7.76坪 | 3~3/5 | 28.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 中興段復興小段65-7地號 |
839萬 |
0.00坪 |
28.0萬 |
29.95坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 |
勝利路二段45巷3弄13號 看門牌 |
500萬 |
21.07坪 |
23.7萬 |
23.46坪 | 1~2/2 | 38.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 天津四街31號3樓 |
590萬 |
20.07坪 |
29.4萬 |
5.01坪 | 3~3/5 | 5.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
真愛六期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
真愛六期 與周遭實價登錄價格走勢
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--真愛六期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
真愛六期 社區資料
真愛六期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 張逸幼兒園 | 約 163 公尺 |
| 古佳幼幼兒園 | 約 328 公尺 | |
| 示範幼兒園 | 約 334 公尺 | |
| 大同幼兒園 | 約 448 公尺 | |
| 小學 | 中興國小 | 約 346 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 詩肯牙醫診所 | 約 239 公尺 |
| 育創診所 | 約 50 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 育祥藥局 | 約 48 公尺 |
| 如家藥師藥局 | 約 338 公尺 | |
| 勝利大藥局 | 約 369 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN湖安門市 | 約 163 公尺 |
| 7-ELEVEN昊恆 | 約 178 公尺 |
| 7-ELEVEN悠揚 | 約 203 公尺 |
| 7-ELEVEN裝甲門市 | 約 383 公尺 |
| 7-ELEVEN樂禹 | 約 394 公尺 |
| 7-ELEVEN宏橋門市 | 約 454 公尺 |
| 7-ELEVEN沅均 | 約 609 公尺 |
| OK矽格湖口門市 | 約 227 公尺 |
| 全家湖口向東店 | 約 174 公尺 |
| 全家湖口工業二店 | 約 330 公尺 |
| 全家湖口新工業店 | 約 350 公尺 |
| 全家湖口裝甲店 | 約 404 公尺 |
| 全家湖口吉勝店 | 約 529 公尺 |
| 全家湖口新安宅店 | 約 613 公尺 |
| 全家湖口安宅店 | 約 647 公尺 |
| 萊爾富竹縣湖丰店 | 約 144 公尺 |
| 萊爾富湖口生風店 | 約 328 公尺 |
| 萊爾富湖口戰車店 | 約 404 公尺 |
| 萊爾富竹縣東光店 | 約 528 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社湖口安宅二店 | 約 153 公尺 |
| 美廉社湖口安宅店 | 約 189 公尺 | |
| 美廉社湖口光復東店 | 約 498 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 運動場 | 約 285 公尺 |
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