詠光
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成交
近6個月平均 39.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.2萬/坪 (113年12月)近五年最高 52.9萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區有光路207號
- 坪數規劃 23.8~41.63 坪
- 總戶數約 90 戶
- 屋齡約 2 年
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詠光
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 有光路215號3樓 |
1,885萬 含車位價 |
50.74坪 含車位9.14坪 |
37.2萬
含車位計算
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7.04坪 | 3~3/19 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 有光路213號13樓 |
2,058萬 含車位245萬 |
51.61坪 含車位9.99坪 |
43.6萬
已扣除車位
|
7.09坪 | 13~13/19 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 有光路215號13樓 |
1,868萬 含車位250萬 |
50.74坪 含車位9.14坪 |
38.9萬
已扣除車位
|
7.04坪 | 13~13/19 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 有光路213號4樓 |
1,870萬 含車位230萬 |
50.77坪 含車位9.14坪 |
39.4萬
已扣除車位
|
7.04坪 | 4~4/19 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 有光路213號12樓 |
2,035萬 含車位245萬 |
50.77坪 含車位9.14坪 |
43.0萬
已扣除車位
|
7.09坪 | 12~12/19 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 有光路215號3樓 |
1,855萬 含車位215萬 |
50.74坪 含車位9.14坪 |
39.4萬
已扣除車位
|
7.04坪 | 3~3/19 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 有光路209號18樓 |
1,870萬 含車位235萬 |
46.51坪 含車位9.14坪 |
43.8萬
已扣除車位
|
6.32坪 | 18~18/19 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 有光路213號7樓 |
1,948萬 含車位220萬 |
50.77坪 含車位9.14坪 |
41.5萬
已扣除車位
|
7.04坪 | 7~7/19 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 有光路213號15樓 |
2,040萬 含車位250萬 |
50.77坪 含車位9.14坪 |
43.0萬
已扣除車位
|
7.09坪 | 15~15/19 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 有光路213號3樓 |
1,840萬 含車位210萬 |
50.77坪 含車位9.14坪 |
39.2萬
已扣除車位
|
7.04坪 | 3~3/19 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 有光路213號5樓 |
1,858萬 含車位220萬 |
50.77坪 含車位9.14坪 |
39.4萬
已扣除車位
|
7.04坪 | 5~5/19 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 有光路207號12樓 |
1,810萬 含車位205萬 |
46.47坪 含車位9.14坪 |
43.0萬
已扣除車位
|
6.32坪 | 12~12/19 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 有光路215號4樓 |
1,865萬 含車位220萬 |
50.74坪 含車位9.14坪 |
39.5萬
已扣除車位
|
7.04坪 | 4~4/19 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 有光路209號12樓 |
1,810萬 含車位210萬 |
46.51坪 含車位9.14坪 |
42.8萬
已扣除車位
|
6.32坪 | 12~12/19 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 有光路213號19樓 |
2,085萬 含車位265萬 |
50.77坪 含車位9.14坪 |
43.7萬
已扣除車位
|
7.09坪 | 19~19/19 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 有光路207號13樓 |
1,825萬 含車位215萬 |
46.47坪 含車位9.14坪 |
43.1萬
已扣除車位
|
6.32坪 | 13~13/19 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 有光路215號14樓 |
2,025萬 含車位250萬 |
50.74坪 含車位9.14坪 |
42.7萬
已扣除車位
|
7.04坪 | 14~14/19 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 有光路211號13樓 |
1,445萬 含車位185萬 |
32.95坪 含車位9.14坪 |
52.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費為實品屋 |
4.04坪 | 13~13/19 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 有光路209號13樓 |
1,808萬 含車位200萬 |
46.51坪 含車位9.14坪 |
43.0萬
已扣除車位
|
6.32坪 | 13~13/19 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 有光路213號14樓 |
2,005萬 含車位245萬 |
50.77坪 含車位9.14坪 |
42.3萬
已扣除車位
|
7.09坪 | 14~14/19 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
詠光 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
詠光 與周遭實價登錄價格走勢
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--詠光 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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