仰德 駁二
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成交
近2年平均 44.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.5萬/坪 (113年10月)近五年最高 44.5萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鹽埕區公園二路
- 坪數規劃 21.78~35.6 坪
- 總戶數約 83 戶
- 屋齡約 -- 年
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仰德 駁二 待售房屋
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仰德 駁二
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 |
七賢三路3號10樓之2 看門牌 |
1,140萬 含車位價 |
29.61坪 含車位5.00坪 |
38.5萬
含車位計算
|
3.25坪 | 10~10/14 | 18.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈/套房 | 新樂街67號7樓之3 |
100萬 |
6.58坪 |
15.2萬 |
1.07坪 | 7~7/10 | 44.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 | 莒光街219號5樓之2 |
210萬 |
11.62坪 |
18.1萬 備註：含土地增值稅或其他稅費13695元； |
1.09坪 | 5~5/12 | 41.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 |
大勇路65號11樓之2 看門牌 |
156萬 |
8.91坪 |
17.5萬 |
1.00坪 | 11~11/12 | 42.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/辦公 | 七賢三路68號2樓之3 |
488萬 |
34.11坪 |
14.3萬 備註：七賢三路68號2樓之2，買賣價188萬七賢三路68號2樓之3，買賣價300萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.79坪 | 2~2/12 | 43.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 |
鹽新段0320-0000地號 看門牌 |
3,212萬 |
0.00坪 |
101.1萬 |
31.76坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 鹽新段320地號 |
3,212萬 |
0.00坪 |
101.1萬 備註：其中鹽新段321-1地號為道路用地，以公告現值7900元計價 |
31.76坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝/店面 | 新樂街103號 |
2,400萬 |
101.42坪 |
23.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
28.74坪 | 1~4/4 | 53.2年 | 4房(室)4廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大智路129號4樓 |
45,000萬 含車位價 |
1,569.95坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
|
144.60坪 | -2~15/15 | 9.3年 | 96房(室)4廳98衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 大智路129號4樓等2戶共有部分 |
45,000萬 |
1,569.95坪 |
28.7萬 備註：總價4億5000萬元整，拆土地：2億8350萬元整、建物：1億6650萬元整（東岩建設股份有限公司：2700萬元整、福利企業股份有限公司：1億3950萬元整） |
144.60坪 | 5~15/15 | 9.3年 | 96房(室)4廳98衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 瀨南街30號3樓 |
650萬 |
69.31坪 |
9.4萬 |
5.00坪 | 3~3/8 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 七賢三路1號5樓之3 |
900萬 |
36.45坪 |
24.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.47坪 | 5~5/15 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 堀江街35號 |
1,900萬 |
80.92坪 |
23.5萬 |
34.18坪 | 1~3/3 | 58.0年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
五福四路【港灣1號院】A08棟37樓 看門牌 |
1,875萬 含車位價 |
34.88坪 含車位4.53坪 |
53.8萬
含車位計算
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1.26坪 | 37~37/37 | 年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 瀨南街16巷7號3樓之1 |
595萬 |
34.18坪 |
17.4萬 |
6.75坪 | 3~3/5 | 36.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 大勇段599地號 |
80萬 |
0.00坪 |
9.1萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
8.87坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 光榮街66巷5號 |
443萬 |
21.63坪 |
20.5萬 備註：頂樓加蓋； |
12.71坪 | 1~2/2 | 63.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/套房 | 大勇路65號12樓之3 |
139萬 |
8.77坪 |
15.8萬 |
0.96坪 | 12~12/12 | 42.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/套房 | 五福四路 B5棟-22F |
825萬 |
15.09坪 |
54.7萬 |
0.62坪 | 22~22/37 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝/店面 | 五福四路337號 |
335萬 |
9.95坪 |
33.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；未登記建物； |
8.41坪 | 1~1/1 | 62.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
仰德 駁二 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
仰德 駁二 與周遭實價登錄價格走勢
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--仰德 駁二 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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