國五美津 II
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成交
近6個月平均 23.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.5萬/坪 (113年06月)近五年最高 26.5萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 928 ~ 928 萬看詳細資訊 › -
宜蘭縣五結鄉五結路三段31巷51號
- 坪數規劃 31~39 坪
- 總戶數約 51 戶
- 屋齡約 -- 年
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國五美津 II 待售及鄰近房屋推薦
國五美津 II
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 透天厝 |
日新街1巷7號 看門牌 |
930萬 |
32.21坪 |
28.9萬 |
31.16坪 | 1~2/2 | 43.6年 | 7房(室)1廳7衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 五結路三段61巷66號4樓之2 |
882萬 含車位價 |
33.23坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
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15.42坪 | 4~4/4 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 五結中路二段117巷30弄13號 |
205萬 |
30.82坪 |
6.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
27.53坪 | 1~2/2 | 44.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 自強路42巷37號 |
1,150萬 |
48.55坪 |
23.7萬 備註：1.後面廚房1-2樓增建。2.土地增值稅、契稅及代辦費由賣方負擔含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；其他增建； |
23.90坪 | 1~3/3 | 31.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 新生街21號 |
1,020萬 |
36.50坪 |
28.0萬 備註：其他增建:1-3樓後方頂樓加蓋；其他增建； |
28.13坪 | 1~3/3 | 28.9年 | 6房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 五結北路30之10號 |
1,706萬 |
140.03坪 |
12.2萬 備註：其他增建:一樓後方廚房騎樓加鐵門其他增建； |
58.08坪 | 1~4/4 | 45.3年 | 9房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 五結路三段61巷51號2樓之2 |
740萬 含車位價 |
36.80坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
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18.49坪 | 2~2/4 | 0.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 中福段985地號 |
1,885萬 |
0.00坪 |
16.2萬 |
116.36坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 五結路三段 A1棟-3F |
831萬 含車位65萬 |
38.61坪 含車位5.20坪 |
22.9萬
已扣除車位
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17.84坪 | 3~3/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 五結路三段61巷66號3樓之1 |
831萬 含車位65萬 |
39.03坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
17.84坪 | 3~3/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 土地 | 國民二段836地號 |
250萬 |
0.00坪 |
2.7萬 備註：因鑑界後發現約18坪為道路所佔用，雙方同意酌減價金20萬，故買賣總價變更為230萬。 |
94.31坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 五結路三段 D1棟-2F |
810萬 含車位60萬 |
35.43坪 含車位3.86坪 |
23.8萬
已扣除車位
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18.40坪 | 2~2/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 五結路三段61巷53號2樓之3 |
810萬 含車位60萬 |
35.97坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
18.40坪 | 2~2/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 土地 | 國民二段1061地號 |
2,350萬 |
0.00坪 |
21.9萬 備註：未登記建物； |
107.45坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 五結路三段 D3棟-4F |
998萬 含車位70萬 |
44.05坪 含車位5.05坪 |
23.8萬
已扣除車位
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22.90坪 | 4~4/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 五結路三段61巷53號4樓之2 |
998萬 含車位70萬 |
44.58坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
22.90坪 | 4~4/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 五結路三段 D1棟-3F |
810萬 含車位60萬 |
35.90坪 含車位4.33坪 |
23.8萬
已扣除車位
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18.40坪 | 3~3/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 五結路三段61巷53號3樓之3 |
810萬 含車位60萬 |
36.45坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
18.40坪 | 3~3/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 新生路59巷16號 |
520萬 |
33.12坪 |
15.7萬 備註：一樓後方增建。其他增建； |
33.28坪 | 1~2/2 | 43.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 五結路三段 D3棟-3F |
1,030萬 含車位70萬 |
45.03坪 含車位5.05坪 |
24.0萬
已扣除車位
|
23.53坪 | 3~3/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
國五美津 II 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國五美津 II 與周遭實價登錄價格走勢
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--國五美津 II -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國五美津 II 社區資料
國五美津 II 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 五結國小附幼 | 約 578 公尺 |
| 小學 | 五結國小 | 約 644 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 益生中醫診所 | 約 448 公尺 |
| 五福牙醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 吉祥診所 | 約 423 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 五結健保藥局 | 約 208 公尺 |
| 平安藥局 | 約 433 公尺 | |
| 安養看護 | 五結鄉衛生所附設居家護理所 | 約 531 公尺 |
| 動物醫院 | 旺旺動物醫院 | 約 189 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN五結門市 | 約 319 公尺 |
| 7-ELEVEN五興 | 約 566 公尺 |
| 全家宜蘭薪傳店 | 約 415 公尺 |
| 全家宜蘭五結店 | 約 415 公尺 |
| 全家五結國道店 | 約 535 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心五結新生 | 約 322 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鄉村公園 | 約 468 公尺 |
| 展演場所 | 宜蘭縣五結鄉立圖書館 | 約 470 公尺 |
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