誠家原砌

成交
近2年平均 32.3 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.3萬/坪 (112年10月)

近五年最高 32.3萬/坪 (112年10月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 5,680 ~ 5,680 萬

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台中市北屯區梅川南街172號
- 坪數規劃 74.73~91.91 坪
- 總戶數約 30 戶
- 屋齡約 17 年
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誠家原砌

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有2筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年10月	透天厝	梅川南街177號	2,930萬	90.86坪	32.3萬備註：頂樓加蓋；其他增建；	27.05坪	1~4/4	15.7年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	透天厝	梅川南街177號看門牌	2,930萬含車位價	90.86坪含車位坪數	32.3萬含車位計算	27.05坪	-1~4/4	15.7年	5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團

1

誠家原砌最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

誠家原砌社區資料

台中市北屯區梅川南街172號

完工日期：2008/2
屋齡：約17年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 1 層
總戶數：30戶
建設公司：世旻實業有限公司
坪數規劃：74.73~91.91坪
管理方式：管理員

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誠家原砌生活地圖

交通(3) 學校(7) 政府(0) 醫療(57) 超商(14) 購物(19) 停車場(4) 休閒娛樂(8)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運松竹站	約 875 公尺
	捷運北屯區行政大樓(未通車)	約 892 公尺
	捷運舊社站	約 1368 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	松竹國民小學附設幼兒園	約 616 公尺
	北屯格瑞特幼兒園	約 205 公尺
	北屯語林幼兒園	約 268 公尺
	北屯吉貝兒幼兒園	約 274 公尺
	史丹彿幼兒園	約 335 公尺
	天堂鳥幼兒園	約 719 公尺
小學	松竹國小	約 582 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	王佑賢小兒科診所	約 243 公尺
	莊雅旭小兒科診所	約 274 公尺
	王榮森小兒科診所	約 678 公尺
	御醫棠中醫診所	約 132 公尺
	松柏中醫診所	約 178 公尺
	豊然中醫診所	約 219 公尺
	睿生中醫診所	約 315 公尺
	益安中醫診所	約 410 公尺
	華安中醫診所	約 464 公尺
	有慈氏中醫診所	約 476 公尺
	拾光中醫診所	約 592 公尺
	仁一中醫診所	約 648 公尺
	北屯德濟中醫診所	約 694 公尺
	至誠堂中醫診所	約 800 公尺
	華康診所	約 310 公尺
	鄧內科診所	約 490 公尺
	陳伍瑚診所	約 526 公尺
	天地牙醫診所	約 216 公尺
	松竹牙醫診所	約 402 公尺
	同心牙醫診所	約 444 公尺
	立祥牙醫診所	約 471 公尺
	惟上牙醫診所	約 524 公尺
	品維美學牙醫診所	約 583 公尺
	立頓牙醫診所	約 821 公尺
	伊甸園牙醫診所	約 824 公尺
	天成牙醫診所	約 887 公尺
	展新牙醫診所	約 950 公尺
	杏鴻耳鼻喉科診所	約 169 公尺
	芊翔耳鼻喉科診所	約 306 公尺
	曾文星耳鼻喉科診所	約 664 公尺
	吉祥耳鼻喉科診所	約 940 公尺
	元亨診所	約 275 公尺
	永新診所	約 268 公尺
	儷芯婦產科診所	約 631 公尺
	晶睛眼科診所	約 257 公尺
	高振能診所	約 179 公尺
	心森林身心診所	約 322 公尺
	林子巡診所	約 796 公尺
	佳佑診所	約 982 公尺
藥局藥妝	康是美松安藥局	約 302 公尺
	佑全保健藥妝台中松竹藥局	約 495 公尺
	佑全保健藥妝潭子中山	約 922 公尺
	吉成藥局	約 96 公尺
	新盛藥局	約 271 公尺
	中貞藥局	約 278 公尺
	康是美藥局松安店	約 294 公尺
	晨光藥局	約 322 公尺
	佳家社區藥局	約 440 公尺
	佑全台中松竹藥局	約 495 公尺
	大樹北屯藥局	約 574 公尺
	昌平炘星藥局	約 662 公尺
	佑全潭子中山藥局	約 922 公尺
	弘映藥局	約 950 公尺
安養看護	悅悠社區復健中心	約 808 公尺
安養看護	劉燕玲居家護理所	約 471 公尺
動物醫院	耐旺福動物醫院	約 467 公尺
動物醫院	貓村貓專科醫院	約 569 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN川越	約 407 公尺
7-ELEVEN雅合	約 450 公尺
7-ELEVEN松賀	約 472 公尺
7-ELEVEN雅樂門市	約 563 公尺
7-ELEVEN昌旺門市	約 658 公尺
7-ELEVEN松竹門市	約 683 公尺
7-ELEVEN潭榮門市	約 829 公尺
OK台中華成店	約 450 公尺
全家台中松茂店	約 109 公尺
全家台中真義店	約 442 公尺
全家台中豐源店	約 450 公尺
全家台中金強店	約 509 公尺
全家台中仁美店	約 791 公尺
全家潭子榮興店	約 879 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	北屯松竹市場	約 712 公尺
量販超市	全聯福利中心台中松竹	約 154 公尺
量販超市	美廉社潭子中山店	約 828 公尺
3C書局	全國電子昌平門市	約 662 公尺
3C書局	神腦國際特約台中松竹	約 165 公尺
寵物店	新八寵物美容	約 214 公尺
	花沐寵物美容精品館	約 238 公尺
	哈囉鬥格斯寵物旅館	約 410 公尺
	哈囉鬥格斯寵物旅館	約 410 公尺
	御守犬寵物店	約 426 公尺
	御守貓寵物店	約 426 公尺
	珊寶寵物店	約 446 公尺
	貓旅宅企業社	約 512 公尺
	萌寶部落寵物館	約 523 公尺
	貓掌貴寵物館	約 523 公尺
	朵朵寵愛有家企業社	約 754 公尺
	參拾陸貓舍	約 854 公尺
	乖乖貓店	約 875 公尺
	貓主子寵物會館	約 937 公尺

設施名稱	距離
(停6)舊社停車場	約 886 公尺
Times 寶雅台中松竹店停車場	約 327 公尺
Times 停車場台中松安街停車場	約 402 公尺
台灣聯通台中崇德十一場	約 885 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	九甲公園	約 203 公尺
	八二三紀念公園	約 631 公尺
	昌和公園	約 725 公尺
	松勇公園	約 751 公尺
	仁和公園	約 767 公尺
	舊社公園	約 769 公尺
運動健身	CURVES健身中心北屯松竹店	約 583 公尺
運動健身	台中市極限運動場	約 796 公尺

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