富來新苑
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成交
近6個月平均 26.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.0萬/坪 (113年06月)近五年最高 28.0萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,398 ~ 1,458 萬看詳細資訊 › -
新竹縣湖口鄉德和路1104-2號
- 坪數規劃 25~43 坪
- 總戶數約 167 戶
- 屋齡約 1 年
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富來新苑 待售及鄰近房屋推薦
富來新苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 德和路【弘峻理享城】G1棟4樓 |
970萬 含車位價 |
42.46坪 含車位6.78坪 |
22.9萬
含車位計算
|
9.20坪 | 4~4/11 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 德和路【富來大郡】A3棟12樓 |
1,105萬 含車位價 |
59.28坪 含車位16.16坪 |
18.6萬
含車位計算
|
10.88坪 | 12~12/13 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 德和路76巷42弄3號2樓 |
572萬 含車位價 |
42.75坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
13.71坪 | 2~2/5 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 長威段339-1地號 |
3,275萬 |
0.00坪 |
22.2萬 |
147.52坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/套房 | 德和路76巷16號6樓之1 |
190萬 |
8.81坪 |
21.6萬 |
2.53坪 | 6~6/7 | 20.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 德和路【富來新苑】F5棟3樓 |
1,070萬 含車位價 |
41.06坪 含車位7.51坪 |
26.1萬
含車位計算
|
8.53坪 | 3~3/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 和興段1656地號 |
672萬 |
0.00坪 |
1.2萬 |
559.63坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 德和路76巷6號8樓之2 |
255萬 |
9.77坪 |
26.1萬 |
2.81坪 | 8~8/8 | 20.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 德和路76巷22號4樓之3 |
250萬 |
9.90坪 |
25.3萬 備註：陽台搭氣密窗、廚房增建其他增建； |
2.84坪 | 4~4/7 | 20.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 德和路76巷6號8樓之1 |
200萬 |
8.84坪 |
22.6萬 |
2.54坪 | 8~8/8 | 20.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 長威段339地號 |
4,522萬 |
0.00坪 |
22.2萬 |
204.15坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
德和路【弘峻理享城】C1棟9樓 看門牌 |
1,040萬 含車位價 |
42.49坪 含車位6.79坪 |
24.5萬
含車位計算
|
9.21坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 德和路76巷42弄11號 |
688萬 |
39.09坪 |
17.6萬 |
12.58坪 | 1~1/5 | 23.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
德和路【弘峻理享城】H5棟9樓 看門牌 |
900萬 含車位價 |
33.19坪 含車位6.79坪 |
27.1萬
含車位計算
|
6.81坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 德和路【富來大郡】B5棟7樓 |
745萬 含車位價 |
42.92坪 含車位8.08坪 |
17.4萬
含車位計算
|
8.78坪 | 7~7/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
德和路【弘峻理享城】B5棟11樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
33.19坪 含車位6.79坪 |
24.1萬
含車位計算
|
6.81坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/其他 | 綠園段1104地號 S1棟-1F |
835萬 |
30.93坪 |
27.0萬 |
8.06坪 | 1~1/11 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 | 維東八街78號 |
1,750萬 |
52.63坪 |
33.3萬 |
24.10坪 | 1~4/4 | 0.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
德和路【富來大郡】A2棟10樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
51.20坪 含車位8.08坪 |
20.5萬
含車位計算
|
10.88坪 | 10~10/13 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 土地 | 綠園段1241地號 |
151萬 |
0.00坪 |
1.1萬 |
137.18坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
富來新苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富來新苑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--富來新苑 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
富來新苑 社區資料
富來新苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 精英幼兒園 | 約 221 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN湖大 | 約 231 公尺 |
| 7-ELEVEN湖山門市 | 約 392 公尺 |
| 萊爾富湖口美儷店 | 約 267 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社湖口中山店 | 約 331 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 中國科技大學游泳池館 | 約 513 公尺 |
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