上文化
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成交
近6個月平均 46.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 50.2萬/坪 (113年11月)近五年最高 50.2萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,799 ~ 1,799 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區凱旋三路811號
- 坪數規劃 21.94~55.71 坪
- 總戶數約 259 戶
- 屋齡約 2 年
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上文化
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 英祥街8號15樓之2 |
2,800萬 含車位420萬 |
57.79坪 含車位10.41坪 |
50.2萬
已扣除車位
備註：含裝潢費2240000元； |
5.62坪 | 15~15/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 英祥街8號15樓之5 |
2,260萬 含車位230萬 |
53.92坪 含車位6.28坪 |
42.6萬
已扣除車位
|
5.62坪 | 15~15/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 | 凱旋三路801號 |
3,200萬 含車位220萬 |
39.12坪 含車位5.21坪 |
87.9萬
已扣除車位
|
4.51坪 | 1~1/15 | 1.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 英祥街8號15樓之1 |
2,286萬 含車位230萬 |
54.01坪 含車位6.28坪 |
43.1萬
已扣除車位
|
5.62坪 | 15~15/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/店面 | 英祥街6號 |
2,350萬 含車位200萬 |
37.46坪 含車位5.21坪 |
66.7萬
已扣除車位
|
4.31坪 | 1~1/15 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 英祥街8號9樓之1 |
1,445萬 含車位205萬 |
38.08坪 含車位4.82坪 |
37.3萬
已扣除車位
|
3.91坪 | 9~9/15 | 0.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 凱旋三路811號6樓之2 |
2,250萬 含車位210萬 |
54.88坪 含車位5.21坪 |
41.1萬
已扣除車位
備註：含裝潢費2050000元； |
5.92坪 | 6~6/15 | 0.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 凱旋三路811號2樓之1 |
1,950萬 含車位205萬 |
54.32坪 含車位4.82坪 |
35.3萬
已扣除車位
|
5.92坪 | 2~2/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 英祥街8號8樓之5 |
1,034萬 含車位100萬 |
24.30坪 含車位2.03坪 |
41.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費990000元； |
2.61坪 | 8~8/15 | 0.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 英祥街8號2樓之6 |
1,225萬 含車位120萬 |
34.62坪 含車位2.03坪 |
33.9萬
已扣除車位
|
3.91坪 | 2~2/15 | 0.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 凱旋三路811號2樓之2 |
2,015萬 含車位210萬 |
54.88坪 含車位5.21坪 |
36.3萬
已扣除車位
|
5.92坪 | 2~2/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 英祥街8號5樓之7 |
1,465萬 含車位140萬 |
35.20坪 含車位2.03坪 |
40.0萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1400000元； |
3.91坪 | 5~5/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 英祥街8號2樓之3 |
815萬 |
22.34坪 |
36.5萬 |
2.71坪 | 2~2/15 | 0.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 凱旋三路811號3樓之2 |
1,985萬 含車位210萬 |
54.88坪 含車位5.21坪 |
35.7萬
已扣除車位
|
5.92坪 | 3~3/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 凱旋三路811號11樓之2 |
2,180萬 含車位210萬 |
54.88坪 含車位5.21坪 |
39.7萬
已扣除車位
|
5.92坪 | 11~11/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 凱旋三路811號3樓之1 |
1,965萬 含車位210萬 |
54.70坪 含車位5.21坪 |
35.5萬
已扣除車位
|
5.92坪 | 3~3/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 英祥街8號15樓之3 |
2,476萬 含車位420萬 |
57.79坪 含車位10.41坪 |
43.4萬
已扣除車位
|
5.62坪 | 15~15/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 凱旋三路811號4樓之5 |
1,335萬 含車位140萬 |
37.02坪 含車位2.03坪 |
34.2萬
已扣除車位
|
4.11坪 | 4~4/15 | 0.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 英祥街8號2樓之5 |
805萬 |
22.27坪 |
36.1萬 |
2.61坪 | 2~2/15 | 0.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 凱旋三路811號15樓之2 |
2,880萬 含車位440萬 |
66.13坪 含車位10.41坪 |
43.8萬
已扣除車位
|
6.62坪 | 15~15/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
上文化 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
上文化 與周遭實價登錄價格走勢
-
--上文化 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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