上文化
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成交
近1年平均 36.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.1萬/坪 (113年04月)近五年最高 43.8萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 2,088 ~ 6,688 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區凱旋三路811號
- 坪數規劃 21.94~55.71 坪
- 總戶數約 259 戶
- 屋齡約 1 年
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上文化
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓/店面 | 凱旋三路801號 |
3,200萬 含車位220萬 |
39.12坪 含車位5.21坪 |
87.9萬
已扣除車位
|
4.51坪 | 1~1/15 | 1.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 英祥街8號15樓之1 |
2,286萬 含車位230萬 |
54.01坪 含車位6.28坪 |
43.1萬
已扣除車位
|
5.62坪 | 15~15/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/店面 | 英祥街6號 |
2,350萬 含車位200萬 |
37.46坪 含車位5.21坪 |
66.7萬
已扣除車位
|
4.31坪 | 1~1/15 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 英祥街8號9樓之1 |
1,445萬 含車位205萬 |
38.08坪 含車位4.82坪 |
37.3萬
已扣除車位
|
3.91坪 | 9~9/15 | 0.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 凱旋三路811號6樓之2 |
2,250萬 含車位210萬 |
54.88坪 含車位5.21坪 |
41.1萬
已扣除車位
備註：含裝潢費2050000元； |
5.92坪 | 6~6/15 | 0.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 凱旋三路811號2樓之1 |
1,950萬 含車位205萬 |
54.32坪 含車位4.82坪 |
35.3萬
已扣除車位
|
5.92坪 | 2~2/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 英祥街8號8樓之5 |
1,034萬 含車位100萬 |
24.30坪 含車位2.03坪 |
41.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費990000元； |
2.61坪 | 8~8/15 | 0.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 英祥街8號2樓之6 |
1,225萬 含車位120萬 |
34.62坪 含車位2.03坪 |
33.9萬
已扣除車位
|
3.91坪 | 2~2/15 | 0.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 凱旋三路811號2樓之2 |
2,015萬 含車位210萬 |
54.88坪 含車位5.21坪 |
36.3萬
已扣除車位
|
5.92坪 | 2~2/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 英祥街8號5樓之7 |
1,465萬 含車位140萬 |
35.20坪 含車位2.03坪 |
40.0萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1400000元； |
3.91坪 | 5~5/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 英祥街8號2樓之3 |
815萬 |
22.34坪 |
36.5萬 |
2.71坪 | 2~2/15 | 0.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 凱旋三路811號3樓之2 |
1,985萬 含車位210萬 |
54.88坪 含車位5.21坪 |
35.7萬
已扣除車位
|
5.92坪 | 3~3/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 凱旋三路811號11樓之2 |
2,180萬 含車位210萬 |
54.88坪 含車位5.21坪 |
39.7萬
已扣除車位
|
5.92坪 | 11~11/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 凱旋三路811號3樓之1 |
1,965萬 含車位210萬 |
54.70坪 含車位5.21坪 |
35.5萬
已扣除車位
|
5.92坪 | 3~3/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 英祥街8號15樓之3 |
2,476萬 含車位420萬 |
57.79坪 含車位10.41坪 |
43.4萬
已扣除車位
|
5.62坪 | 15~15/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 凱旋三路811號4樓之5 |
1,335萬 含車位140萬 |
37.02坪 含車位2.03坪 |
34.2萬
已扣除車位
|
4.11坪 | 4~4/15 | 0.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 英祥街8號2樓之5 |
805萬 |
22.27坪 |
36.1萬 |
2.61坪 | 2~2/15 | 0.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 凱旋三路811號15樓之2 |
2,880萬 含車位440萬 |
66.13坪 含車位10.41坪 |
43.8萬
已扣除車位
|
6.62坪 | 15~15/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 英祥街8號6樓之8 |
950萬 |
21.94坪 |
43.3萬 備註：含裝潢費950000元； |
2.61坪 | 6~6/15 | 0.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 英祥街8號14樓之5 |
1,015萬 含車位120萬 |
24.30坪 含車位2.03坪 |
40.2萬
已扣除車位
|
2.61坪 | 14~14/15 | 0.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
上文化 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
上文化 與周遭實價登錄價格走勢
-
--上文化 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
上文化 社區資料
上文化 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌凱旋武昌站 | 約 102 公尺 |
| 國際商工站(規劃中) | 約 387 公尺 | |
| 輕軌五權國小站 | 約 470 公尺 | |
| 輕軌凱旋二聖站 | 約 517 公尺 | |
| 光華路站(規劃中) | 約 839 公尺 | |
| 三信家商站(規劃中) | 約 842 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 福康國小附幼 | 約 486 公尺 |
| 五權國小附幼 | 約 513 公尺 | |
| 光華國小附幼 | 約 621 公尺 | |
| 英明幼兒園 | 約 128 公尺 | |
| 高雄市英明非營利幼兒園 | 約 247 公尺 | |
| 小學 | 福康國小 | 約 397 公尺 |
| 五權國小 | 約 484 公尺 | |
| 光華國小 | 約 617 公尺 | |
| 中高級校 | 英明國中 | 約 246 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 教育廣播電台高雄分台 | 約 594 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 聖芳中醫診所 | 約 184 公尺 |
| 仁馨中醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 泓德中醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 默默中醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 調明中醫診所 | 約 612 公尺 | |
| 胡忠義內小兒科診所 | 約 486 公尺 | |
| 吳國松心臟科診所 | 約 646 公尺 | |
| 林文樹小兒科內科診所 | 約 760 公尺 | |
| 柯牙醫診所 | 約 154 公尺 | |
| 冠晶牙醫診所 | 約 317 公尺 | |
| 大成牙醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 冠昇牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 榮一牙醫診所 | 約 535 公尺 | |
| 惠勳牙醫診所 | 約 549 公尺 | |
| 慧芬牙醫診所 | 約 591 公尺 | |
| 許俊雄牙醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 凡凡專業牙醫診所 | 約 681 公尺 | |
| 行道牙醫診所 | 約 696 公尺 | |
| 林文牙醫診所 | 約 736 公尺 | |
| 吳耳鼻喉科診所 | 約 369 公尺 | |
| 曾惠仁耳鼻喉科診所 | 約 409 公尺 | |
| 鍾展生耳鼻喉科診所 | 約 720 公尺 | |
| 徐獨立診所 | 約 785 公尺 | |
| 吳國揚眼科診所 | 約 394 公尺 | |
| 福美眼科診所 | 約 461 公尺 | |
| 曾貴海診所 | 約 114 公尺 | |
| 英明診所 | 約 134 公尺 | |
| 許國泰診所 | 約 347 公尺 | |
| 示康診所 | 約 392 公尺 | |
| 林慶端診所 | 約 408 公尺 | |
| 又安心診所 | 約 458 公尺 | |
| 達特楊診所 | 約 685 公尺 | |
| 童春診所 | 約 732 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 英祥藥局 | 約 30 公尺 |
| 祐安藥局 | 約 256 公尺 | |
| 明群藥局 | 約 476 公尺 | |
| 一加藥局 | 約 610 公尺 | |
| 福海藥局 | 約 695 公尺 | |
| 惠春藥局 | 約 730 公尺 | |
| 安養看護 | 雙喜老人長期照顧中心 | 約 576 公尺 |
| 安和老人長期照顧中心(養護型) | 約 576 公尺 | |
| 親親老人長期照顧中心(養護型) | 約 577 公尺 | |
| 安仁老人長期照顧中心(養護型) | 約 580 公尺 | |
| 全人老人長期照顧心(養護型) | 約 580 公尺 | |
| 心橋老人長期照顧中心(養護型) | 約 580 公尺 | |
| 和信老人長期照顧中心 (養護型) | 約 596 公尺 | |
| 檸檬樹社區復健中心 | 約 572 公尺 | |
| 動物醫院 | 仁仁動物醫院 | 約 359 公尺 |
| 和平動物醫院 | 約 662 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN英明門市 | 約 106 公尺 |
| 7-ELEVEN竹中門市 | 約 446 公尺 |
| 7-ELEVEN武漢門市 | 約 478 公尺 |
| OK高雄廣西店 | 約 519 公尺 |
| 萊爾富苓雅英祥店 | 約 28 公尺 |
| 萊爾富高市武慶店 | 約 702 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 英明黃昏市場 | 約 116 公尺 |
| 福東市場 | 約 541 公尺 | |
| 量販超市 | 美廉社苓雅福德二店 | 約 413 公尺 |
| 美廉社苓雅廣東店 | 約 481 公尺 | |
| 美廉社苓雅武慶店 | 約 748 公尺 | |
| 寵物店 | 比栗喵喵聖代有限公司 | 約 318 公尺 |
| 廣西犬舍 | 約 435 公尺 | |
| 貝比愛犬美容用品社 | 約 533 公尺 | |
| 痴心人貓舍 | 約 533 公尺 | |
| 荳蕊咪寵物生活館 | 約 604 公尺 | |
| 皇家豹貓專業貓舍 | 約 614 公尺 | |
| 巷巷寵物美容 | 約 674 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 三多二路(高費率停車路段) | 約 430 公尺 |
| 福德三路(路邊收費路段) | 約 430 公尺 |
| 高雄有財小型停車場 | 約 568 公尺 |
| 普客二四停車場高雄漢泰街停車場 | 約 628 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 林貴里公園 | 約 190 公尺 |
| 武昌兒童遊戲場 | 約 549 公尺 | |
| 展演場所 | 英明國民中學民俗文物館 | 約 247 公尺 |
| 運動健身 | 五權國民小學游泳池 | 約 439 公尺 |
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