美麗山林透天區
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成交
近1年平均 40.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.0萬/坪 (113年04月)近五年最高 44.9萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,798 ~ 4,488 萬看詳細資訊 › -
新北市汐止區水源路二段125巷8弄2號
- 坪數規劃 86~98 坪
- 總戶數約 120 戶
- 屋齡約 1 年
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美麗山林透天區 待售房屋
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美麗山林透天區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 水源路二段125巷10弄18號 |
3,988萬 |
98.53坪 |
40.5萬 備註：另有土地水源段172-7及195地號一併移轉預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
81.74坪 | 1~4/6 | 1.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
水源路二段125巷16弄30號 看門牌 |
4,230萬 |
98.39坪 |
43.0萬 |
94.34坪 | 1~4/6 | 1.3年 | 5房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 水源路二段125巷8弄31號5樓 |
1,320萬 含車位200萬 |
35.21坪 含車位8.51坪 |
42.0萬
已扣除車位
|
20.52坪 | 5~5/6 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 水源路二段125巷8弄1號等 |
190萬 |
8.51坪 |
備註：另有水源段172-7.195地號一併移轉僅車位交易； |
1.65坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 水源路二段125巷22弄22號4樓 |
1,900萬 |
46.95坪 |
40.5萬 備註：另有土地水源段172-7、195地號一併移轉預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
32.75坪 | 4~4/6 | 1.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
水源路二段125巷22弄26號2樓 看門牌 |
1,160萬 |
26.95坪 |
43.1萬 |
18.89坪 | 2~2/6 | 1.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 水源路二段125巷22弄26號3樓 |
1,340萬 含車位價 |
35.46坪 含車位8.51坪 |
37.8萬
含車位計算
|
20.58坪 | 3~3/6 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 水源路二段125巷22弄42號4樓 |
1,910萬 含車位價 |
55.46坪 含車位8.51坪 |
34.4萬
含車位計算
|
34.67坪 | 4~4/6 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 水源路二段125巷10弄16號 |
4,918萬 |
98.53坪 |
49.9萬 備註：另有水源段172-7.195地號一併移轉預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
81.74坪 | 1~4/6 | 0.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 水源路二段125巷22弄46號2樓 |
1,210萬 |
26.95坪 |
44.9萬 |
18.87坪 | 2~2/6 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 水源路二段125巷22弄58號6樓 |
1,305萬 |
28.95坪 |
45.1萬 備註：另有水源段172-7.195地號一併移轉預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
17.40坪 | 6~6/6 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 水源路二段125巷22弄36號6樓 |
1,428萬 含車位價 |
37.46坪 含車位坪數 |
38.1萬
含車位計算
|
22.07坪 | 6~6/6 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 水源路二段125巷22弄22號2樓 |
2,158萬 含車位190萬 |
55.46坪 含車位8.51坪 |
41.9萬
已扣除車位
備註：另有水源段172-7.195地號一併移轉預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
29.93坪 | 2~2/6 | 0.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 水源路二段125巷22弄56號6樓 |
1,400萬 含車位200萬 |
37.46坪 含車位8.51坪 |
41.5萬
已扣除車位
|
22.07坪 | 6~6/6 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 水源路二段125巷20弄13號 |
3,880萬 |
85.60坪 |
45.3萬 備註：另有水源段172-2.195地號一併移轉。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
71.51坪 | 1~4/6 | 0.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 水源路二段125巷22弄48號3樓 |
1,240萬 含車位200萬 |
35.46坪 含車位8.51坪 |
38.6萬
已扣除車位
|
20.58坪 | 3~3/6 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 水源路二段125巷20弄23號 |
4,000萬 |
85.72坪 |
46.7萬 備註：1.銷售面積與登記面積產生的價差另行找補2.另有土地水源段172-7.195地號一併移轉預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
71.54坪 | 1~4/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 水源路二段125巷22弄38號3樓 |
1,420萬 含車位160萬 |
37.46坪 含車位8.51坪 |
43.5萬
已扣除車位
備註：1.銷售面積與登記面積產生的價差另行找補2.另有土地水源段172-7.195地號一併移轉預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.05坪 | 3~3/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 水源路二段125巷22弄30號2樓 |
1,730萬 |
46.95坪 |
36.9萬 備註：1.銷售面積與登記面積產生的價差另行找補2.另有土地水源段172-7.195地號一併移轉預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
28.28坪 | 2~2/6 | 0.0年 | 4房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 水源路二段125巷22弄56號5樓 |
1,131萬 |
28.95坪 |
39.1萬 備註：1.銷售面積與登記面積產生的價差另行找補2.另有土地水源段172-7.195地號一併移轉預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
17.40坪 | 5~5/6 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
美麗山林透天區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美麗山林透天區 社區資料
美麗山林透天區 生活地圖
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家汐止桂冠店 | 約 569 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社汐止水源店 | 約 672 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文化白雲公園 | 約 468 公尺 |
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