光洲耘朗
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成交
近1年平均 38.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.6萬/坪 (113年11月)近五年最高 49.3萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 10 筆總價 2,828 ~ 5,396 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區延慶街113號
- 坪數規劃 24~47 坪
- 總戶數約 209 戶
- 屋齡約 2 年
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光洲耘朗 待售房屋
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光洲耘朗
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 延慶街178號14樓之7 |
1,850萬 含車位240萬 |
49.16坪 含車位8.46坪 |
39.6萬
已扣除車位
|
5.35坪 | 14~14/18 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 延慶街178號11樓之6 |
2,480萬 含車位480萬 |
64.39坪 含車位16.92坪 |
42.1萬
已扣除車位
|
6.24坪 | 11~11/18 | 1.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 延慶街176號15樓之3 |
1,960萬 含車位240萬 |
49.16坪 含車位8.46坪 |
42.3萬
已扣除車位
|
5.35坪 | 15~15/18 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 延慶街176號2樓之2 |
1,728萬 含車位240萬 |
49.21坪 含車位8.46坪 |
36.5萬
已扣除車位
|
5.35坪 | 2~2/18 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 延慶街176號14樓之5 |
2,250萬 含車位250萬 |
55.93坪 含車位8.46坪 |
42.1萬
已扣除車位
|
6.24坪 | 14~14/18 | 1.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 延慶街178號17樓之1 |
1,900萬 含車位240萬 |
49.07坪 含車位8.46坪 |
40.9萬
已扣除車位
|
5.34坪 | 17~17/18 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 延慶街176號13樓之3 |
1,956萬 含車位250萬 |
49.16坪 含車位8.46坪 |
41.9萬
已扣除車位
|
5.35坪 | 13~13/18 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 延慶街178號16樓之6 |
2,588萬 含車位250萬 |
55.93坪 含車位8.46坪 |
49.3萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
6.24坪 | 16~16/18 | 1.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 延慶街176號4樓之2 |
1,680萬 含車位250萬 |
49.43坪 含車位8.81坪 |
35.2萬
已扣除車位
|
5.34坪 | 4~4/18 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 延慶街178號8樓之2 |
2,002萬 含車位250萬 |
55.93坪 含車位8.46坪 |
36.9萬
已扣除車位
|
6.24坪 | 8~8/18 | 1.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 延慶街178號9樓之2 |
2,020萬 含車位250萬 |
55.93坪 含車位8.46坪 |
37.3萬
已扣除車位
|
6.24坪 | 9~9/18 | 1.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 延慶街176號18樓之7 |
1,308萬 含車位230萬 |
33.14坪 含車位8.46坪 |
43.7萬
已扣除車位
|
3.24坪 | 18~18/18 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 延慶街178號14樓之1 |
1,800萬 含車位240萬 |
49.07坪 含車位8.46坪 |
38.4萬
已扣除車位
|
5.34坪 | 14~14/18 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 延慶街178號6樓之1 |
1,900萬 含車位240萬 |
49.07坪 含車位8.46坪 |
40.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
5.34坪 | 6~6/18 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 延慶街178號3樓之5 |
1,225萬 含車位價 |
33.14坪 含車位8.46坪 |
37.0萬
含車位計算
|
3.24坪 | 3~3/18 | 1.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 延慶街178號13樓之7 |
1,812萬 含車位240萬 |
49.16坪 含車位8.46坪 |
38.6萬
已扣除車位
|
5.35坪 | 13~13/18 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 延慶街176號6樓之2 |
1,680萬 含車位240萬 |
49.07坪 含車位8.46坪 |
35.5萬
已扣除車位
|
5.34坪 | 6~6/18 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 延慶街178號13樓之1 |
1,752萬 含車位240萬 |
49.07坪 含車位8.46坪 |
37.2萬
已扣除車位
|
5.34坪 | 13~13/18 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 延慶街178號11樓之1 |
1,735萬 含車位240萬 |
49.07坪 含車位8.46坪 |
36.8萬
已扣除車位
|
5.34坪 | 11~11/18 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 延慶街176號13樓之2 |
1,750萬 含車位240萬 |
49.07坪 含車位8.46坪 |
37.2萬
已扣除車位
|
5.34坪 | 13~13/18 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
光洲耘朗 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
光洲耘朗 與周遭實價登錄價格走勢
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--光洲耘朗 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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