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成交
近2年平均 34.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.7萬/坪 (113年06月)近五年最高 34.7萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 988 ~ 988 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區保安二街
- 坪數規劃 21~39 坪
- 總戶數約 167 戶
- 屋齡約 -- 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 南華路77號11樓 |
760萬 含車位價 |
33.98坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
3.63坪 | 11~11/16 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/其他 | 鳳育路 A8棟-12F |
1,390萬 含車位240萬 |
33.86坪 含車位4.76坪 |
39.5萬
已扣除車位
|
4.32坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/其他 | 鳳育路 A9棟-15F |
1,040萬 含車位230萬 |
25.19坪 含車位4.76坪 |
39.7萬
已扣除車位
|
2.98坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/其他 | 鳳育路 B8棟-8F |
798萬 |
20.41坪 |
39.1萬 |
2.98坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 南華路83之3號7樓 |
399萬 |
32.64坪 |
12.2萬 備註：賣方不負瑕疵擔保責任，且不負擔辦理過戶時所產生的所有稅金及所有費用 |
4.00坪 | 7~7/16 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝/店面 | 鳳甲路448號 |
1,800萬 |
60.55坪 |
29.7萬 備註：附冷氣其他增建； |
20.65坪 | 1~4/4 | 23.0年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝/店面 |
南華路21號 看門牌 |
1,530萬 |
43.44坪 |
35.2萬 |
21.18坪 | 1~3/3 | 51.3年 | 6房(室)2廳3.5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
正義街16巷22號6樓 看門牌 |
800萬 |
34.33坪 |
23.3萬 |
3.90坪 | 6~6/14 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 鳳甲路531號11樓 |
680萬 含車位價 |
27.89坪 含車位5.49坪 |
24.4萬
含車位計算
|
6.10坪 | 11~11/12 | 23.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 正義街16巷12號13樓 |
1,250萬 含車位價 |
52.04坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
5.86坪 | 13~14/14 | 26.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 正義街16巷12號十三.十四樓 |
1,250萬 含車位價 |
52.04坪 含車位3.75坪 |
24.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.86坪 | 13~14/14 | 26.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/其他 | 鳳育路 A8棟-8F |
1,357萬 含車位230萬 |
33.86坪 含車位4.76坪 |
38.7萬
已扣除車位
|
4.32坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/其他 | 鳳育路 A5棟-7F |
1,063萬 含車位220萬 |
25.16坪 含車位4.76坪 |
41.3萬
已扣除車位
|
2.98坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 南華路東巷75弄31號 |
267萬 |
19.98坪 |
13.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
17.25坪 | 1~2/2 | 52.4年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 保安二街232巷9號 |
1,270萬 |
48.73坪 |
26.1萬 備註：含傢俱設備費；其他增建； |
24.29坪 | 1~4/4 | 23.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/其他 | 鳳育路 A1棟-10F |
1,765萬 含車位230萬 |
42.07坪 含車位4.76坪 |
41.1萬
已扣除車位
|
5.45坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 鳳甲二街149號8樓 |
1,065萬 含車位價 |
40.90坪 含車位5.99坪 |
26.0萬
含車位計算
|
8.38坪 | 8~8/12 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 鳳南一路66巷51弄1號 |
1,680萬 |
61.40坪 |
27.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
22.56坪 | 1~4/4 | 19.5年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 保安二街【悅讀悅禾】A6棟6樓 |
888萬 含車位價 |
27.90坪 含車位6.82坪 |
31.8萬
含車位計算
|
0.00坪 | 6~6/15 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 保安二街156巷3號 |
1,150萬 |
59.02坪 |
19.5萬 |
20.79坪 | 1~4/4 | 21.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
悅讀VIP 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
悅讀VIP 與周遭實價登錄價格走勢
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--悅讀VIP -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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