興連城極粋/興連城W&G
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成交
近6個月平均 48.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 47.8萬/坪 (113年10月)近五年最高 51.3萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,198 ~ 1,458 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區四維二路325號
- 坪數規劃 20~24 坪
- 總戶數約 56 戶
- 屋齡約 1 年
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興連城極粋/興連城W&G 待售及鄰近房屋推薦
興連城極粋/興連城W&G
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有58筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 四維二路325號3樓之1 |
1,060萬 |
22.20坪 |
47.8萬 |
2.16坪 | 3~3/12 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 四維二路325號9樓之6 |
1,240萬 含車位價 |
25.75坪 含車位5.17坪 |
48.2萬
含車位計算
|
2.00坪 | 9~9/12 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 四維二路325號11樓之3 |
1,110萬 含車位170萬 |
22.88坪 含車位2.80坪 |
46.8萬
已扣除車位
|
1.95坪 | 11~11/12 | 0.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 四維二路325號12樓之1 |
1,210萬 含車位165萬 |
25.00坪 含車位2.80坪 |
47.1萬
已扣除車位
|
2.16坪 | 12~12/12 | 0.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/店面 | 四維二路323號 |
3,588萬 含車位235萬 |
68.59坪 含車位5.17坪 |
52.9萬
已扣除車位
備註：讓渡日期:民國113年08月12日金額:新台幣3588萬元整 |
6.13坪 | 1~1/12 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 四維二路325號4樓之5 |
1,180萬 |
23.83坪 |
49.5萬 備註：含裝潢費； |
2.30坪 | 4~4/12 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 四維二路325號2樓之5 |
1,288萬 含車位120萬 |
26.63坪 含車位2.80坪 |
49.0萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
2.30坪 | 2~2/12 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 四維二路325號9樓之3 |
1,110萬 含車位115萬 |
22.88坪 含車位2.80坪 |
49.5萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
1.95坪 | 9~9/12 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 四維二路325號12樓之2 |
1,377萬 含車位225萬 |
27.63坪 含車位5.17坪 |
51.3萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
2.18坪 | 12~12/12 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 四維二路325號12樓之3 |
1,055萬 含車位115萬 |
23.06坪 含車位2.80坪 |
46.4萬
已扣除車位
|
1.96坪 | 12~12/12 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 四維二路325號2樓之6 |
907萬 |
20.58坪 |
44.1萬 備註：含裝潢費； |
2.00坪 | 2~2/12 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 四維二路325號10樓之3 |
928萬 |
20.26坪 |
45.8萬 |
1.96坪 | 10~10/12 | 0.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 四維二路325號8樓之3 |
996萬 |
20.26坪 |
49.2萬 備註：含裝潢費； |
1.96坪 | 8~8/12 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 四維二路325號2樓之2 |
1,095萬 |
22.46坪 |
48.8萬 備註：含裝潢費； |
2.18坪 | 2~2/12 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 四維二路325號4樓之2 |
1,102萬 |
22.46坪 |
49.1萬 備註：含裝潢費； |
2.18坪 | 4~4/12 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 四維二路325號2樓之3 |
988萬 含車位120萬 |
23.06坪 含車位2.80坪 |
42.8萬
已扣除車位
|
1.96坪 | 2~2/12 | 0.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 四維二路325號11樓之1 |
1,039萬 |
22.20坪 |
46.8萬 |
2.16坪 | 11~11/12 | 0.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 四維二路325號4樓之6 |
1,066萬 含車位115萬 |
23.38坪 含車位2.80坪 |
46.2萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
2.00坪 | 4~4/12 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 四維二路325號11樓之6 |
972萬 |
20.58坪 |
47.2萬 |
2.00坪 | 11~11/12 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 四維二路325號10樓之6 |
950萬 |
20.58坪 |
46.2萬 |
2.00坪 | 10~10/12 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
興連城極粋/興連城W&G 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
興連城極粋/興連城W&G 與周遭實價登錄價格走勢
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--興連城極粋/興連城W&G -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
興連城極粋/興連城W&G 社區資料
興連城極粋/興連城W&G 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 光華路站(規劃中) | 約 322 公尺 |
| 捷運Y12站(施工中) | 約 371 公尺 | |
| 捷運Y13站(施工中) | 約 679 公尺 | |
| 輕軌衛生局站 | 約 903 公尺 | |
| 國際商工站(規劃中) | 約 922 公尺 | |
| 輕軌五權國小站 | 約 926 公尺 | |
| 新光SOGO站(規劃中) | 約 1012 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 四維國小附幼 | 約 361 公尺 |
| 創世紀幼兒園 | 約 196 公尺 | |
| 普津幼兒園 | 約 205 公尺 | |
| 巧生慈幼兒園 | 約 210 公尺 | |
| 佳兒幼兒園 | 約 237 公尺 | |
| 傑尼爾幼稚園 | 約 243 公尺 | |
| 復華高中附設高雄市幼兒園 | 約 322 公尺 | |
| 政府員工消費合作社附設高雄市幼兒園 | 約 421 公尺 | |
| 小學 | 四維國小 | 約 323 公尺 |
| 中高級校 | 復華高中 | 約 249 公尺 |
| 高雄高商 | 約 674 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 高雄市國稅局 | 約 289 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 小貝貝小兒科診所 | 約 255 公尺 |
| 吳信宏耳鼻喉科小兒科診所 | 約 361 公尺 | |
| 吳玉衡小兒科診所 | 約 382 公尺 | |
| 宇安診所 | 約 409 公尺 | |
| 蔡小兒科診所 | 約 464 公尺 | |
| 光華馬光中醫診所 | 約 156 公尺 | |
| 太壹中醫診所 | 約 202 公尺 | |
| 立群中醫診所 | 約 213 公尺 | |
| 普笙中醫診所 | 約 224 公尺 | |
| 一生堂中醫診所 | 約 231 公尺 | |
| 吉緣中醫診所 | 約 308 公尺 | |
| 禾康中醫診所 | 約 393 公尺 | |
| 賴氏內兒科中醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 祥祐中醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 調明中醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 澤豐中醫診所 | 約 546 公尺 | |
| 天恩中醫診所 | 約 599 公尺 | |
| 長庚中醫診所 | 約 638 公尺 | |
| 大雄中醫診所 | 約 668 公尺 | |
| 蕭志銘內科診所 | 約 276 公尺 | |
| 吳國松心臟科診所 | 約 453 公尺 | |
| 昱泰診所 | 約 589 公尺 | |
| 小怪獸兒童與青少年牙醫診所 | 約 10 公尺 | |
| 品睿牙醫診所 | 約 50 公尺 | |
| 大雅牙醫診所 | 約 89 公尺 | |
| 良一牙醫診所 | 約 166 公尺 | |
| 康橋牙醫診所 | 約 247 公尺 | |
| 杏明牙醫診所 | 約 258 公尺 | |
| 和平牙醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 德林牙醫診所 | 約 300 公尺 | |
| 一成牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 蔡木林牙醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 英國皇家牙醫診所 | 約 360 公尺 | |
| 上民牙科診所 | 約 403 公尺 | |
| 吉品牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 潔美牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 紐新牙醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 許俊雄牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 和睦牙醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 韓牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 詠新牙醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 瑞華牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 君品牙醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 榮一牙醫診所 | 約 557 公尺 | |
| 芝加哥牙醫診所 | 約 564 公尺 | |
| 陳尚加牙醫診所 | 約 570 公尺 | |
| 傑元牙醫診所 | 約 578 公尺 | |
| 大象牙醫診所 | 約 579 公尺 | |
| 靜好牙醫診所 | 約 613 公尺 | |
| 羅吉雄內外科診所 | 約 710 公尺 | |
| 佳祈皮膚科診所 | 約 288 公尺 | |
| 莘雅皮膚科診所 | 約 391 公尺 | |
| 姚清華皮膚科診所 | 約 392 公尺 | |
| 洪洲群皮膚科診所 | 約 603 公尺 | |
| 王勇智耳鼻喉科診所 | 約 122 公尺 | |
| 永康診所 | 約 128 公尺 | |
| 謝王耀骨外科診所 | 約 548 公尺 | |
| 安田婦產科診所 | 約 358 公尺 | |
| 大澤眼科診所 | 約 276 公尺 | |
| 蘇良榮眼科診所 | 約 405 公尺 | |
| 育成眼科診所 | 約 408 公尺 | |
| 人生眼科診所 | 約 520 公尺 | |
| 維新復健科診所 | 約 15 公尺 | |
| 健維診所 | 約 248 公尺 | |
| 劉可威診所 | 約 259 公尺 | |
| 馨田診所 | 約 311 公尺 | |
| 麗水診所 | 約 349 公尺 | |
| 大高田泌尿科診所 | 約 354 公尺 | |
| 恆安復健科診所 | 約 380 公尺 | |
| 郭秀忠診所 | 約 452 公尺 | |
| 富元健康管理診所 | 約 498 公尺 | |
| 向生診所 | 約 577 公尺 | |
| 喬立診所 | 約 587 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美高華門市 | 約 480 公尺 |
| 康是美新雄文門市 | 約 488 公尺 | |
| 屈臣氏廣州 | 約 363 公尺 | |
| 御康藥局 | 約 225 公尺 | |
| 健福藥局 | 約 230 公尺 | |
| 三多藥局 | 約 315 公尺 | |
| 鑫美健保特約藥局 | 約 329 公尺 | |
| 全國大藥局 | 約 362 公尺 | |
| 健智藥局 | 約 364 公尺 | |
| 蓮荷藥局 | 約 394 公尺 | |
| 北京藥局林泉店 | 約 406 公尺 | |
| 功安中西大藥局 | 約 428 公尺 | |
| 三和藥局 | 約 440 公尺 | |
| 安杏藥局 | 約 485 公尺 | |
| 泰豐健保藥局 | 約 498 公尺 | |
| 加和藥局 | 約 520 公尺 | |
| 景福藥局 | 約 529 公尺 | |
| 一加藥局 | 約 578 公尺 | |
| 動物醫院 | 啟生犬病醫院 | 約 37 公尺 |
| 加州動物醫院 | 約 73 公尺 | |
| 柏林動物醫院 | 約 215 公尺 | |
| 三和動物醫院 | 約 265 公尺 | |
| 亞幸動物醫院 | 約 298 公尺 | |
| 喬治亞動物醫院 | 約 382 公尺 | |
| 三多花花動物醫院 | 約 439 公尺 | |
| 忠信動物醫院 | 約 559 公尺 | |
| 和平動物醫院 | 約 561 公尺 | |
| 復興動物醫院 | 約 593 公尺 | |
| 愛沛動物醫院 | 約 644 公尺 | |
| 方濟動物醫院 | 約 663 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN廣東門市 | 約 376 公尺 |
| 7-ELEVEN學源門市 | 約 382 公尺 |
| 7-ELEVEN林德門市 | 約 384 公尺 |
| 7-ELEVEN青雅門市 | 約 411 公尺 |
| 7-ELEVEN慶華 | 約 476 公尺 |
| 7-ELEVEN維雄門市 | 約 542 公尺 |
| 7-ELEVEN晴朗門市 | 約 610 公尺 |
| 7-ELEVEN興陽 | 約 624 公尺 |
| 7-ELEVEN復中門市 | 約 695 公尺 |
| 全家高雄中福店 | 約 128 公尺 |
| 全家高雄廣泉店 | 約 270 公尺 |
| 全家高雄藝文店 | 約 407 公尺 |
| 全家高雄市政店 | 約 428 公尺 |
| 全家高雄市府店 | 約 552 公尺 |
| 萊爾富高市林德店 | 約 349 公尺 |
| 義美高雄光華門市 | 約 378 公尺 |
| 新東陽四維店 | 約 203 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 林德官市場 | 約 300 公尺 |
| 三和市場 | 約 463 公尺 | |
| 頂好市場 | 約 541 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心苓雅光華 | 約 97 公尺 |
| 全聯福利中心苓雅四維二 | 約 312 公尺 | |
| 美廉社苓雅廣東店 | 約 652 公尺 | |
| 商圈夜市 | 興中花卉商圈 | 約 379 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子光華門市 | 約 320 公尺 |
| 神腦國際特約高雄光華 | 約 198 公尺 | |
| 寵物店 | 麋果愛寵商行 | 約 176 公尺 |
| 雲冉貓舍四維店 | 約 176 公尺 | |
| 暖暖貓貓舍貓旅館 | 約 176 公尺 | |
| 蘇菲寵物美容 | 約 211 公尺 | |
| 妮丞商行 | 約 294 公尺 | |
| 法蘭西斯卡寵物美容 | 約 294 公尺 | |
| 寶羅寵物用品店三多店 | 約 315 公尺 | |
| 凱恩貓舍 | 約 435 公尺 | |
| 伊荳寵物 | 約 439 公尺 | |
| 荳蕊咪寵物生活館 | 約 488 公尺 | |
| 愛沐寵物美容店 | 約 494 公尺 | |
| 貓茸茸寵物旅館 | 約 510 公尺 | |
| 毛絨絨寵物澡堂 | 約 515 公尺 | |
| 皇家豹貓專業貓舍 | 約 547 公尺 | |
| 貝比愛犬美容用品社 | 約 559 公尺 | |
| 痴心人貓舍 | 約 559 公尺 | |
| 貝比寵物生活館 | 約 566 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 四維二、三路(路邊收費路段) | 約 201 公尺 |
| 民生一、二路(路邊收費路段) | 約 201 公尺 |
| 光華一路(高費率停車路段) | 約 201 公尺 |
| 青年一路(路邊收費路段) | 約 201 公尺 |
| 二聖二路(路邊收費路段) | 約 201 公尺 |
| 光華路、一心路口(公有路外不收費) | 約 201 公尺 |
| 光華路、管仲路口(公有路外不收費) | 約 201 公尺 |
| 民權一路(高費率停車路段) | 約 314 公尺 |
| 青年一、二路(路邊收費路段) | 約 314 公尺 |
| 四維二路(路邊收費路段) | 約 314 公尺 |
| 青年一路(高費率停車路段) | 約 428 公尺 |
| 店北P(公有路外收費) | 約 448 公尺 |
| 海邊路(路邊收費路段) | 約 448 公尺 |
| 美術南三路(路邊收費路段) | 約 448 公尺 |
| 九如一、二路(路邊收費路段) | 約 448 公尺 |
| 三多ㄧ路(路邊收費路段) | 約 448 公尺 |
| 建工路(路邊收費路段) | 約 448 公尺 |
| 建國一、二、三路(路邊收費路段) | 約 448 公尺 |
| 建楠路(路邊收費路段) | 約 448 公尺 |
| 明誠一路(路邊收費路段) | 約 448 公尺 |
| 旗津三路(路邊收費路段) | 約 448 公尺 |
| 旗津二路(路邊收費路段) | 約 448 公尺 |
| 林德街(路邊收費路段) | 約 448 公尺 |
| 平等路(路邊收費路段) | 約 448 公尺 |
| 四維 | 約 520 公尺 |
| 民權輕鋼架 | 約 560 公尺 |
| 公有民權路輕鋼架立體停車場 | 約 561 公尺 |
| 惠安股份有限公司違規拖吊臨時停車場 | 約 553 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 忠孝公園 | 約 499 公尺 |
| 展演場所 | 名人畫廊 | 約 418 公尺 |
| 高雄市音樂資訊館 | 約 500 公尺 | |
| 運動健身 | Curves高雄文化中心店 | 約 232 公尺 |
| 四維國小游泳池館 | 約 467 公尺 | |
| 新興游泳池 | 約 751 公尺 |
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