橙品32
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成交
近1年平均 42.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
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基隆市中正區信五路32號
- 坪數規劃 21~44 坪
- 總戶數約 37 戶
- 屋齡約 2 年
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橙品32
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 大樓 | 信五路32號4樓 |
1,870萬 含車位180萬 |
41.23坪 含車位0.77坪 |
41.8萬
已扣除車位
備註：土地價款10140000元建物價款6760000元車位價款1800000預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.41坪 | 4~4/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 信五路32號3樓 |
1,699萬 |
40.46坪 |
42.0萬 備註：土地價款10194000元建物價款6796000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.40坪 | 3~3/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 信五路32號2樓 |
1,888萬 含車位180萬 |
41.24坪 含車位0.77坪 |
42.2萬
已扣除車位
備註：土地價款10248000元建物價款6832000元車位價款1800000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.41坪 | 2~2/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 信五路32號3樓之1 |
2,003萬 含車位180萬 |
44.19坪 含車位0.77坪 |
42.0萬
已扣除車位
備註：土地價款10938000元建物價款7292000元車位價款1800000預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.88坪 | 3~3/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 信五路32號5樓 |
1,879萬 含車位180萬 |
41.23坪 含車位0.77坪 |
42.0萬
已扣除車位
備註：土地價款10194000元建物價款6796000元車位價款1800000預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.41坪 | 5~5/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 信五路32號2樓之1 |
2,025萬 含車位180萬 |
44.18坪 含車位0.77坪 |
42.5萬
已扣除車位
備註：土地價款11070000元建物價款7380000元車位價款1800000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.88坪 | 2~2/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/其他 | 信五路32號 |
2,797萬 含車位360萬 |
39.33坪 含車位1.53坪 |
64.5萬
已扣除車位
備註：土地價款14622000元建物價款9748000元車位價款3600000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.94坪 | 1~1/13 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 信五路32號11樓之2 |
1,223萬 含車位180萬 |
24.76坪 含車位0.77坪 |
43.5萬
已扣除車位
備註：土地價款6258000元建物價款4172000元車位價款1800000元，原買方許小姐申報書序號B2CD11107040001跟建商換屋至C棟7樓預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.80坪 | 11~11/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 信五路32號7樓 |
1,828萬 含車位170萬 |
41.23坪 含車位0.77坪 |
41.0萬
已扣除車位
備註：土地價款9948000元建物價款6632000車位價款1700000元買方原購買A棟11樓跟建商換屋至C棟7樓車位不變預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.41坪 | 7~7/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 車位 | 信五路32之2號 |
180萬 |
0.77坪 |
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
0.01坪 | 1~1/13 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 車位 | 信五路32之2號 |
180萬 |
0.77坪 |
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
0.01坪 | 1~1/13 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 車位 | 信五路32之2號 |
180萬 |
0.77坪 |
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
0.01坪 | 1~1/13 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/其他 | 信五路32之1號 |
3,000萬 含車位360萬 |
39.78坪 含車位1.53坪 |
69.0萬
已扣除車位
備註：土地價款15840000元建物價款10560000元車位價款3600000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.06坪 | 1~1/13 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 信五路32號13樓 |
2,086萬 含車位180萬 |
41.34坪 含車位0.77坪 |
47.0萬
已扣除車位
備註：土地價款11436000元建物價款7624000元車位價款1800000買方原購C棟7樓跟建商換戶至B棟13樓，車位不變預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.43坪 | 13~13/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 信五路32號13樓之1 |
2,047萬 含車位180萬 |
40.52坪 含車位0.77坪 |
47.0萬
已扣除車位
備註：土地價款11202000元建物價款7468000元車位價款1800000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.29坪 | 13~13/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 信五路32號5樓之1 |
2,000萬 含車位177萬 |
44.19坪 含車位0.77坪 |
42.0萬
已扣除車位
備註：土地價款10938000元建物價款7292000元車位價款1770000預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.88坪 | 5~5/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 信五路32號2樓之2 |
1,367萬 含車位360萬 |
25.52坪 含車位1.53坪 |
42.0萬
已扣除車位
備註：土地價款6042000元建物價款4028000車位價款3600000預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.81坪 | 2~2/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 信五路32號6樓之1 |
1,998萬 含車位180萬 |
44.19坪 含車位0.77坪 |
41.9萬
已扣除車位
備註：土地價款10908000元建物價款7272000元車位價款1800000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.88坪 | 6~6/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 信五路32號4樓之2 |
1,163萬 含車位180萬 |
24.76坪 含車位0.77坪 |
41.0萬
已扣除車位
備註：土地價款5898000元建物價款3932000元車位價款1800000預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.80坪 | 4~4/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 信五路32號5樓之2 |
983萬 |
23.99坪 |
41.0萬 備註：土地價款5898000元建物價款3932000元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.79坪 | 5~5/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
橙品32 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
橙品32 與周遭實價登錄價格走勢
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--橙品32 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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