國泰頤河
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成交
近1年平均 38.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.2萬/坪 (113年11月)近五年最高 43.2萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區建國三路
- 坪數規劃 40.0000~55.0000 坪
- 總戶數約 210 戶
- 屋齡約 -- 年
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國泰頤河
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 透天厝/店面 |
安寧街614號 看門牌 |
1,800萬 |
64.05坪 |
28.1萬 |
23.90坪 | -1~3/3 | 54.3年 | 6房(室)5廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 建國三路475號6樓之3、建國三路475號6樓之4 |
295萬 |
19.93坪 |
14.8萬 備註：建國三路475號6F-3:1450000元建國三路475號6F-4:1500000元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.85坪 | 6~6/12 | 34.5年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 七賢二路156號11樓之5 |
530萬 |
17.34坪 |
30.6萬 |
1.55坪 | 11~11/12 | 41.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 河北二路100號17樓之2 |
288萬 |
23.88坪 |
12.1萬 備註：瑕疵物件； |
1.95坪 | 17~17/19 | 33.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 | 中庸街155巷1之4號 |
250萬 |
24.10坪 |
10.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.49坪 | 5~5/5 | 45.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝/店面 | 河北二路176號 |
110萬 |
22.85坪 |
4.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.70坪 | 1~3/3 | 52.6年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 中華段二小段636地號 |
275萬 |
0.00坪 |
55.0萬 備註：本件為持分交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝/店面 |
七賢二路226號 看門牌 |
3,000萬 |
77.31坪 |
38.8萬 |
31.46坪 | 1~3/3 | 60.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 自立一路120號12樓之3 |
116萬 |
15.53坪 |
7.5萬 |
1.44坪 | 12~12/12 | 43.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 自立一路120號12樓之1、自立一路120號12樓之2 |
345萬 |
46.21坪 |
7.5萬 |
4.28坪 | 12~12/12 | 43.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝/店面 | 三德西街59號 |
354萬 |
27.57坪 |
12.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.80坪 | 1~3/3 | 54.5年 | 6房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 |
八德二路88號7樓之4 看門牌 |
255萬 |
10.81坪 |
23.6萬 |
1.08坪 | 7~7/12 | 29.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝/店面 |
三德西街88號 看門牌 |
1,150萬 |
43.94坪 |
26.2萬 |
15.73坪 | 1~3/3 | 55.8年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 自立一路85巷22號12樓 |
700萬 含車位50萬 |
42.98坪 含車位6.49坪 |
17.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.74坪 | 12~12/14 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 |
七賢二路122號5樓之4 看門牌 |
252萬 |
8.68坪 |
29.1萬 |
0.91坪 | 5~5/12 | 41.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝/店面 | 建國三路295號 |
2,288萬 |
92.96坪 |
24.6萬 |
24.81坪 | 1~4/4 | 50.1年 | 6房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 建國三路126號3樓 |
300萬 |
21.00坪 |
14.3萬 |
5.14坪 | 3~3/5 | 42.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 建國三路126號2樓、建國三路126號、三鳳中街71號 |
1,450萬 |
37.40坪 |
38.8萬 備註：576建號、577建號合併出售 |
10.29坪 | 2~2/5 | 42.4年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 建國三路126號4樓、建國三路126號5樓 |
600萬 |
42.01坪 |
14.3萬 備註：579建號、580建號合併出售 |
10.29坪 | 4~4/5 | 42.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 七賢二路157號4樓之9 |
345萬 |
12.94坪 |
26.7萬 |
0.88坪 | 4~4/13 | 28.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
國泰頤河 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國泰頤河 與周遭實價登錄價格走勢
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--國泰頤河 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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