子曰御賞NO8

成交
近6個月平均 31.3 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.7萬/坪 (113年06月)

近五年最高 35.3萬/坪 (113年04月)

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台南市安南區十二佃路108號
- 坪數規劃 49.39~74.81 坪
- 總戶數約 34 戶
- 屋齡約 1 年
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子曰御賞NO8

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有33筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年07月	透天厝/店面	十二佃路122號	1,702萬	52.62坪	32.4萬備註：陽台外推；其他增建；	25.01坪	1~3/3	1.2年	4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	透天厝	十二佃路140巷48號	1,630萬	51.49坪	31.7萬備註：陽台外推；其他增建；	25.10坪	1~3/3	1.1年	3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	透天厝	十二佃路140巷38號	1,470萬	50.28坪	29.2萬備註：陽台外推；其他增建；	33.17坪	1~3/3	1.1年	3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	透天厝/店面	十二佃路138號	1,800萬	53.65坪	33.6萬備註：陽台外推；其他增建；	25.01坪	1~3/3	1.1年	4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	透天厝	十二佃路140巷50號	2,300萬	74.72坪	30.8萬備註：陽台外推；其他增建；	40.15坪	1~4/4	1.0年	7房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	透天厝	十二佃路140巷12號	2,500萬	74.82坪	33.4萬備註：陽台外推；其他增建；	41.28坪	1~4/4	1.0年	7房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	透天厝	十二佃路140巷8號	1,745萬	49.39坪	35.3萬備註：陽台外推；其他增建；	25.02坪	1~3/3	0.9年	3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	透天厝	十二佃路140巷40號	1,488萬	49.39坪	30.1萬備註：陽台外推；其他增建；	35.22坪	1~3/3	0.8年	3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	透天厝	十二佃路140巷32號	1,450萬	49.39坪	29.4萬備註：陽台外推；其他增建；	30.49坪	1~3/3	0.8年	3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	透天厝	十二佃路140巷6號	1,590萬	49.39坪	32.2萬備註：陽台外推；其他增建；	25.10坪	1~3/3	0.8年	3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	透天厝	十二佃路140巷10號	1,590萬	50.32坪	31.6萬備註：陽台外推；其他增建；	25.70坪	1~3/3	0.8年	3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	透天厝	十二佃路140巷2號	1,590萬	50.28坪	31.6萬備註：陽台外推；其他增建；	25.97坪	1~3/3	0.8年	3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	透天厝	十二佃路140巷30號	1,450萬	49.39坪	29.4萬備註：陽台外推；其他增建；	30.49坪	1~3/3	0.8年	3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	透天厝	十二佃路140巷26號	1,815萬	55.44坪	32.7萬備註：陽台外推；其他增建；	27.15坪	1~3/3	0.8年	3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	透天厝	十二佃路140巷46號	1,450萬	50.86坪	28.5萬備註：陽台外推；其他增建；	31.45坪	1~3/3	0.7年	3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	透天厝/店面	十二佃路110號	1,700萬	52.62坪	32.3萬備註：陽台外推；其他增建；	25.01坪	1~3/3	0.6年	4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	透天厝	十二佃路140巷36號	1,450萬	50.32坪	28.8萬備註：陽台外推；其他增建；	31.21坪	1~3/3	0.6年	3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	透天厝/店面	十二佃路108號	1,988萬	60.83坪	32.7萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；	39.13坪	1~3/3	0.5年	4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	透天厝/店面	十二佃路136號	1,728萬	52.62坪	32.8萬備註：陽台外推；其他增建；	25.01坪	1~3/3	0.4年	4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	透天厝	十二佃路140巷18號	1,660萬	54.87坪	30.3萬備註：陽台外推；其他增建；	26.95坪	1~3/3	0.4年	3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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子曰御賞NO8 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

子曰御賞NO8 社區資料

台南市安南區十二佃路108號

完工日期：
2023/9
屋齡：
約1年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：
34戶
建設公司：
御佳建設、子曰建設
坪數規劃：
49.39~74.81坪
管理方式：
其他

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子曰御賞NO8 生活地圖

交通(0) 學校(1) 政府(0) 醫療(4) 超商(3) 購物(3) 停車場(0) 休閒娛樂(3)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	第五幼兒園十二佃分班	約 363 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	十二佃診所	約 273 公尺
藥局藥妝	安佃藥局	約 273 公尺
安養看護	佳欣老人養護中心	約 410 公尺
安養看護	麗新老人養護中心	約 415 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN本興門市	約 212 公尺
7-ELEVEN安佃門市	約 547 公尺
萊爾富安南翰傑店	約 526 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心台南公學	約 405 公尺
寵物店	小蘋果水族寵物企業社	約 332 公尺
寵物店	尤菈旅館	約 508 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	長青公園	約 86 公尺
	十二佃神榕公園	約 349 公尺
	吉祥公園	約 463 公尺

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