富麗欣
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成交
近6個月平均 32.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 35.6萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,588 ~ 1,588 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區濱海路二段228號
- 坪數規劃 23~38 坪
- 總戶數約 133 戶
- 屋齡約 1 年
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富麗欣 待售及鄰近房屋推薦
富麗欣
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 濱海路二段240號15樓 |
1,558萬 含車位價 |
43.74坪 含車位8.13坪 |
35.6萬
含車位計算
|
6.53坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 濱海路二段242號5樓 |
1,415萬 含車位價 |
47.20坪 含車位8.13坪 |
30.0萬
含車位計算
|
7.16坪 | 5~5/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 濱海路二段238號4樓 |
1,200萬 含車位價 |
39.28坪 含車位8.13坪 |
30.6萬
含車位計算
|
5.72坪 | 4~4/15 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 濱海路二段236號4樓 |
1,075萬 含車位160萬 |
35.67坪 含車位8.13坪 |
33.2萬
已扣除車位
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5.05坪 | 4~4/15 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 濱海路二段240號5樓 |
1,180萬 含車位價 |
43.74坪 含車位8.13坪 |
27.0萬
含車位計算
|
6.53坪 | 5~5/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 濱海路二段248號 |
2,057萬 含車位165萬 |
47.54坪 含車位8.13坪 |
48.0萬
已扣除車位
|
7.23坪 | 1~1/15 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 濱海路二段230號 |
950萬 含車位155萬 |
31.87坪 含車位8.13坪 |
33.5萬
已扣除車位
|
4.36坪 | 1~1/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 濱海路二段228號11樓 |
1,278萬 含車位155萬 |
43.23坪 含車位8.13坪 |
32.0萬
已扣除車位
|
6.44坪 | 11~11/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 濱海路二段228號12樓 |
1,270萬 含車位155萬 |
43.23坪 含車位8.13坪 |
31.8萬
已扣除車位
|
6.44坪 | 12~12/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 濱海路二段228號14樓 |
1,288萬 含車位165萬 |
43.23坪 含車位8.13坪 |
32.0萬
已扣除車位
|
6.44坪 | 14~14/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 濱海路二段232號2樓 |
1,097萬 含車位155萬 |
35.67坪 含車位8.13坪 |
34.2萬
已扣除車位
|
5.05坪 | 2~2/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/店面 | 濱海路二段246號 |
2,080萬 含車位165萬 |
48.04坪 含車位8.13坪 |
48.0萬
已扣除車位
|
7.32坪 | 1~1/15 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 濱海路二段228號3樓 |
1,233萬 含車位155萬 |
43.23坪 含車位8.13坪 |
30.7萬
已扣除車位
|
6.44坪 | 3~3/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/店面 | 濱海路二段238號 |
2,046萬 含車位165萬 |
47.33坪 含車位8.13坪 |
48.0萬
已扣除車位
|
7.19坪 | 1~1/15 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/店面 | 濱海路二段232號 |
1,693萬 含車位165萬 |
39.99坪 含車位8.13坪 |
48.0萬
已扣除車位
|
5.85坪 | 1~1/15 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/店面 | 濱海路二段236號 |
1,753萬 含車位165萬 |
41.23坪 含車位8.13坪 |
48.0萬
已扣除車位
|
6.07坪 | 1~1/15 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 濱海路二段228號13樓 |
1,260萬 含車位155萬 |
43.23坪 含車位8.13坪 |
31.5萬
已扣除車位
|
6.44坪 | 13~13/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 濱海路二段228號2樓 |
1,370萬 含車位165萬 |
43.22坪 含車位8.13坪 |
34.3萬
已扣除車位
|
6.44坪 | 2~2/15 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 濱海路二段228號10樓 |
1,275萬 含車位155萬 |
43.23坪 含車位8.13坪 |
31.9萬
已扣除車位
|
6.44坪 | 10~10/15 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 濱海路二段236號2樓 |
950萬 含車位155萬 |
35.67坪 含車位8.13坪 |
28.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.05坪 | 2~2/15 | 0.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
富麗欣 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富麗欣 與周遭實價登錄價格走勢
-
--富麗欣 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
富麗欣 社區資料
富麗欣 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌濱海沙崙 | 約 127 公尺 |
| 輕軌濱海義山 | 約 571 公尺 | |
| 輕軌淡海新市鎮 | 約 626 公尺 | |
| 輕軌台北海洋大學 | 約 675 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 真傳中醫診所 | 約 305 公尺 |
| 新浥診所 | 約 476 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局台北灣藥局 | 約 473 公尺 |
| 佑全保健藥妝淡水新市一藥局 | 約 442 公尺 | |
| 佑全淡水新市一藥局 | 約 442 公尺 | |
| 躍獅台北灣藥局 | 約 473 公尺 | |
| 新一藥局 | 約 476 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金昂 | 約 248 公尺 |
| 7-ELEVEN海晴 | 約 346 公尺 |
| 7-ELEVEN淡水銀河 | 約 467 公尺 |
| 7-ELEVEN台北灣 | 約 469 公尺 |
| 全家淡水上璟店 | 約 258 公尺 |
| 全家淡水江南店 | 約 314 公尺 |
| 全家淡水義山店 | 約 408 公尺 |
| 萊爾富淡水海天店 | 約 489 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房淡水新市站 | 約 363 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公七簡易自然公園 | 約 79 公尺 |
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