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成交
近6個月平均 35.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.0萬/坪 (113年11月)近五年最高 39.9萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市楊梅區幼獅路20號
- 坪數規劃 12~37.99 坪
- 總戶數約 52 戶
- 屋齡約 2 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈/套房 | 幼獅路22號3樓之8 |
560萬 |
16.12坪 |
34.7萬 備註：土地價款新台幣168萬，建物價款新台幣392萬 |
3.81坪 | 3~3/6 | 1.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈/套房 | 幼獅路22號6樓之2 |
570萬 |
16.27坪 |
35.0萬 備註：土地價款新台幣171萬，建物價款新台幣399萬 |
3.84坪 | 6~6/6 | 1.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/套房 | 幼獅路22號4樓之7 |
420萬 |
12.00坪 |
35.0萬 備註：土地價款新台幣126萬元，建物價款新台幣294萬元。 |
2.83坪 | 4~4/6 | 1.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/套房 | 幼獅路22號3樓之7 |
458萬 |
12.00坪 |
38.2萬 備註：土地價款新台幣138萬，建物價款新台幣320萬 |
2.83坪 | 3~3/6 | 1.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/套房 | 幼獅路22號2樓之7 |
459萬 |
12.00坪 |
38.3萬 備註：土地價款新台幣138萬，建物價款新台幣321萬 |
2.83坪 | 2~2/6 | 1.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/套房 | 幼獅路22號5樓之7 |
420萬 |
12.00坪 |
35.0萬 備註：土地價款新台幣126萬元，建物價款新台幣294萬元 |
2.83坪 | 5~5/6 | 1.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/套房 | 幼獅路22號6樓之7 |
420萬 |
12.00坪 |
35.0萬 備註：土地價款新台幣126萬元，建物價款新台幣294萬元 |
2.83坪 | 6~6/6 | 1.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/套房 | 幼獅路22號5樓之8 |
560萬 |
16.12坪 |
34.7萬 備註：土地價款新台幣168萬元，建物價款新台幣392萬元 |
3.81坪 | 5~5/6 | 1.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/套房 | 幼獅路22號6樓之6 |
750萬 |
19.63坪 |
38.2萬 備註：土地價款新台幣225萬元，建物價款新台幣525萬其他增建； |
4.64坪 | 6~6/6 | 1.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/套房 | 幼獅路22號6樓之8 |
612萬 |
16.12坪 |
38.0萬 備註：土地價款新台幣184萬元建物價款新台幣428萬元 |
3.81坪 | 6~6/6 | 1.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 | 幼獅路22號2樓之6 |
594萬 |
16.08坪 |
36.9萬 備註：土地交易總價178萬元 建物交易總價416萬元 |
3.80坪 | 2~2/6 | 0.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/套房 | 幼獅路22號2樓之1 |
745萬 |
18.66坪 |
39.9萬 |
4.40坪 | 2~2/6 | 0.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大金站 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大金站 與周遭實價登錄價格走勢
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--大金站 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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