良勳圓周綠
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成交
近6個月平均 24.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.8萬/坪 (113年06月)近五年最高 31.9萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市安南區州南二街66號
- 坪數規劃 26.5~40 坪
- 總戶數約 105 戶
- 屋齡約 1 年
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良勳圓周綠
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 州南二街66號3樓之2 |
975萬 含車位價 |
44.82坪 含車位10.60坪 |
21.8萬
含車位計算
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8.83坪 | 3~3/8 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 州南二街68號8樓之1 |
1,250萬 含車位價 |
45.47坪 含車位10.60坪 |
27.5萬
含車位計算
|
8.99坪 | 8~8/8 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 州南二街68號4樓之7 |
1,050萬 含車位價 |
44.82坪 含車位10.60坪 |
23.4萬
含車位計算
|
8.83坪 | 4~4/8 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 州南二街66號4樓之6 |
1,200萬 含車位120萬 |
46.39坪 含車位10.60坪 |
30.2萬
已扣除車位
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9.25坪 | 4~4/8 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 州南二街68號7樓之3 |
1,235萬 含車位價 |
47.17坪 含車位10.60坪 |
26.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.44坪 | 7~7/8 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 州南二街66號1樓之2 |
840萬 含車位價 |
26.85坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
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6.93坪 | 1~1/8 | 0.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 州南二街66號5樓之7 |
1,200萬 含車位價 |
48.57坪 含車位10.60坪 |
24.7萬
含車位計算
|
9.77坪 | 5~5/8 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 州南二街68號5樓之6 |
1,030萬 含車位價 |
37.43坪 含車位10.60坪 |
27.5萬
含車位計算
|
6.93坪 | 5~5/8 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
州南二街68號2樓之6 看門牌 |
855萬 |
26.85坪 |
31.9萬 |
6.93坪 | 2~2/8 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
州南二街68號8樓之3 看門牌 |
1,215萬 含車位價 |
47.18坪 含車位10.60坪 |
25.8萬
含車位計算
|
9.44坪 | 8~8/8 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 州南二街68號6樓之8 |
1,240萬 含車位價 |
50.56坪 含車位10.60坪 |
24.5萬
含車位計算
|
10.31坪 | 6~6/8 | 0.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 州南二街68號7樓之3 |
1,168萬 含車位價 |
47.17坪 含車位10.60坪 |
24.8萬
含車位計算
|
9.44坪 | 7~7/8 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 州南二街66號3樓之1 |
1,450萬 含車位價 |
54.55坪 含車位14.61坪 |
26.6萬
含車位計算
|
10.31坪 | 3~3/8 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 州南二街66號7樓之1 |
1,330萬 含車位價 |
54.57坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
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10.31坪 | 7~7/8 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
州南二街66號4樓之5 看門牌 |
660萬 |
26.71坪 |
24.7萬 |
6.91坪 | 4~4/8 | 0.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 州南二街66號1樓之2 |
556萬 含車位價 |
26.85坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
備註：本戶停車位為室外車位，建物權狀無停車編號之註記。該車位未單獨計價，已包括在總價內。本件房屋交易總價系包含州南段1774地號基地持分，並與其連件收件併同移轉，合併實價登錄申報。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.93坪 | 1~1/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 州南二街68號2樓之3 |
780萬 含車位120萬 |
47.17坪 含車位10.60坪 |
18.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.44坪 | 2~2/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 州南二街68號7樓之8 |
816萬 含車位110萬 |
50.56坪 含車位10.60坪 |
17.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.31坪 | 7~7/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 州南二街66號3樓之1 |
926萬 含車位190萬 |
54.55坪 含車位14.61坪 |
18.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.31坪 | 3~3/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 州南二街66號7樓之1 |
990萬 含車位195萬 |
54.57坪 含車位14.61坪 |
19.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.31坪 | 7~7/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
良勳圓周綠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
良勳圓周綠 與周遭實價登錄價格走勢
-
--良勳圓周綠 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
良勳圓周綠 社區資料
良勳圓周綠 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 第四幼兒園新順分班 | 約 291 公尺 |
| 愛森國際幼兒園 | 約 160 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 應達儀內科診所 | 約 319 公尺 |
| 好神診所 | 約 391 公尺 | |
| 動物醫院 | 安順動物醫院 | 約 428 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家台南新宅店 | 約 498 公尺 |
| 全家台南北州店 | 約 548 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台南州南 | 約 191 公尺 |
| 3C書局 | 金玉堂和順店 | 約 251 公尺 |
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