大學新城

成交
近1年平均 18.1 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.5萬/坪 (113年05月)

近五年最高 18.7萬/坪 (111年10月)

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待售
目前銷售中 30 筆

總價 488 ~ 1,098 萬

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彰化縣大村鄉福興二巷47弄1號
- 坪數規劃 27~50 坪
- 總戶數約 33 戶
- 屋齡約 8 年
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大學新城待售房屋

大學新城，共有 30 筆待售房屋

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大學新城

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有20筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年05月	透天厝/辦公	福興二巷49之1號	910萬	49.27坪	18.5萬	29.74坪	1~4/4	7.6年	7房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房產集團
113年01月	華廈/辦公	福興二巷47弄1號	460萬	27.13坪	17.0萬	11.92坪	1~1/5	7.4年	4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	華廈/辦公	福興二巷47弄1號4樓	480萬	27.13坪	17.7萬備註：含傢俱設備費；	11.92坪	4~4/5	7.4年	4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年12月	透天厝/辦公	福興二巷47弄20號	890萬	49.99坪	17.8萬備註：含租約；	27.26坪	1~4/4	6.3年	6房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
111年10月	透天厝/辦公	福興二巷47弄16號	920萬含車位價	49.14坪含車位坪數	18.7萬含車位計算備註：夾層；	25.73坪	1~4/4	6.2年	6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	華廈/辦公	福興二巷47弄5號2樓	470萬	27.13坪	17.3萬	12.06坪	2~2/5	6.1年	4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	透天厝/辦公	福興二巷47弄8號	920萬	49.27坪	18.7萬	25.73坪	1~4/4	6.1年	6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	華廈/辦公	福興二巷47弄7號4樓	450萬	27.13坪	16.6萬	11.92坪	4~4/5	5.9年	4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	華廈/辦公	福興二巷47弄1號4樓	490萬	27.13坪	18.1萬	11.92坪	4~4/5	5.9年	4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	華廈/辦公	福興二巷47弄3號2樓	490萬	27.13坪	18.1萬	12.06坪	2~2/5	5.9年	4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	華廈/辦公	福興二巷47弄5號3樓	490萬	27.13坪	18.1萬	12.06坪	3~3/5	5.9年	4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	華廈/辦公	福興二巷47弄1號5樓	460萬	27.13坪	17.0萬	11.92坪	5~5/5	5.8年	4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	透天厝/辦公	福興二巷49之3號	920萬	49.27坪	18.7萬	31.59坪	1~4/4	5.8年	7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	透天厝/辦公	福興二巷49之2號	910萬	49.14坪	18.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	30.68坪	1~4/4	5.8年	6房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	華廈/辦公	福興二巷47弄1號3樓	460萬	27.13坪	17.0萬	11.92坪	3~3/5	5.3年	4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	透天厝/辦公	福興二巷47弄10號	830萬	49.14坪	16.9萬	25.73坪	1~4/4	5.3年	6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	華廈/辦公	福興二巷47弄7號3樓	450萬	27.13坪	16.6萬	11.92坪	3~3/5	5.3年	4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	公寓/辦公	福興二巷47弄1號3樓	450萬	27.13坪	16.6萬	11.92坪	3~3/5	5.2年	4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	華廈/辦公	福興二巷47弄3號5樓	465萬	27.13坪	17.1萬	12.06坪	5~5/5	4.2年	4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
108年10月	公寓/辦公	福興二巷47弄1號2樓	410萬	27.13坪	15.1萬備註：有電梯，另一登記人1/2	11.92坪	2~2/5	3.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

1

大學新城最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大學新城社區資料

彰化縣大村鄉福興二巷47弄1號

完工日期：2016/8
屋齡：約8年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：33戶
建設公司：日越開發
坪數規劃：27~50坪
管理方式：其他

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大學新城生活地圖

交通(0) 學校(3) 政府(0) 醫療(5) 超商(3) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(3)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	大村鄉立幼兒園福興分班	約 276 公尺
幼教	彰化縣村東非營利幼兒園	約 501 公尺
小學	村東國小	約 406 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	修德中醫診所	約 754 公尺
	大葉牙醫診所	約 260 公尺
	萬來診所	約 237 公尺
藥局藥妝	躍獅藥局萬來藥局	約 269 公尺
藥局藥妝	萬來藥局	約 269 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN村東門市	約 448 公尺
全家大村寶村店	約 187 公尺
全家大村寶山店	約 546 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	美廉社彰化大村店	約 473 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	福興社區運動公園	約 328 公尺
公園	盧家古厝生態公園	約 914 公尺
運動健身	台豐高爾夫球場	約 688 公尺

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