和合海景
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成交
近6個月平均 26.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.7萬/坪 (113年05月)近五年最高 32.3萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區新市六路一段6號
- 坪數規劃 30~50 坪
- 總戶數約 216 戶
- 屋齡約 1 年
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和合海景
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 新市六路一段26號22樓 |
1,670萬 含車位150萬 |
57.79坪 含車位8.33坪 |
30.7萬
已扣除車位
|
7.46坪 | 22~22/23 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新市六路一段26號23樓 |
1,690萬 含車位160萬 |
58.49坪 含車位9.04坪 |
30.9萬
已扣除車位
|
7.46坪 | 23~23/23 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新市六路一段8號2樓 |
1,668萬 含車位160萬 |
55.73坪 含車位9.04坪 |
32.3萬
已扣除車位
|
7.17坪 | 2~2/23 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新市六路一段10號2樓 |
1,320萬 含車位160萬 |
46.40坪 含車位9.04坪 |
31.0萬
已扣除車位
|
5.73坪 | 2~2/23 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新市六路一段20號4樓 |
1,403萬 含車位155萬 |
58.39坪 含車位9.04坪 |
25.3萬
已扣除車位
|
7.46坪 | 4~4/23 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新市六路一段26號3樓 |
1,382萬 含車位153萬 |
57.93坪 含車位9.04坪 |
25.1萬
已扣除車位
|
7.38坪 | 3~3/23 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新市六路一段26號5樓 |
1,432萬 含車位153萬 |
58.32坪 含車位9.04坪 |
26.0萬
已扣除車位
|
7.45坪 | 5~5/23 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新市六路一段10號19樓 |
1,120萬 含車位價 |
46.40坪 含車位9.04坪 |
24.1萬
含車位計算
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5.73坪 | 19~19/23 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新市六路一段6號2樓 |
1,359萬 含車位150萬 |
57.48坪 含車位8.33坪 |
24.6萬
已扣除車位
|
7.55坪 | 2~2/23 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市六路一段20號3樓 |
1,369萬 含車位158萬 |
58.00坪 含車位9.04坪 |
24.7萬
已扣除車位
|
7.38坪 | 3~3/23 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市六路一段26號9樓 |
1,438萬 含車位150萬 |
58.32坪 含車位9.04坪 |
26.1萬
已扣除車位
|
7.45坪 | 9~9/23 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市六路一段22號4樓 |
945萬 含車位150萬 |
39.73坪 含車位9.04坪 |
25.9萬
已扣除車位
|
4.63坪 | 4~4/23 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市六路一段26號17樓 |
1,461萬 含車位145萬 |
58.32坪 含車位9.04坪 |
26.7萬
已扣除車位
|
7.45坪 | 17~17/23 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市六路一段26號8樓 |
1,438萬 含車位150萬 |
58.32坪 含車位9.04坪 |
26.1萬
已扣除車位
|
7.45坪 | 8~8/23 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新市六路一段6號6樓 |
1,452萬 含車位150萬 |
58.92坪 含車位9.04坪 |
26.1萬
已扣除車位
|
7.70坪 | 6~6/23 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新市六路一段20號7樓 |
1,419萬 含車位155萬 |
58.39坪 含車位9.04坪 |
25.6萬
已扣除車位
|
7.46坪 | 7~7/23 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新市六路一段26號20樓 |
1,491萬 含車位160萬 |
58.32坪 含車位9.04坪 |
27.0萬
已扣除車位
|
7.45坪 | 20~20/23 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
新市六路一段22號20樓 看門牌 |
1,028萬 含車位價 |
39.73坪 含車位9.03坪 |
25.9萬
含車位計算
|
4.63坪 | 20~20/23 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新市六路一段26號16樓 |
1,466萬 含車位155萬 |
58.32坪 含車位9.04坪 |
26.6萬
已扣除車位
|
7.45坪 | 16~16/23 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新市六路一段26號12樓 |
1,441萬 含車位145萬 |
58.32坪 含車位9.04坪 |
26.3萬
已扣除車位
|
7.45坪 | 12~12/23 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
和合海景 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
和合海景 與周遭實價登錄價格走勢
-
--和合海景 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
和合海景 社區資料
和合海景 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌崁頂 | 約 415 公尺 |
| 輕軌淡海新市鎮 | 約 765 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| OK淡水新市店 | 約 677 公尺 |
| 全家淡水新頂店 | 約 342 公尺 |
| 全家淡水海樂地店 | 約 360 公尺 |
| 萊爾富淡水國家店 | 約 329 公尺 |
| 萊爾富淡水後洲店 | 約 348 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 二十三號公園 | 約 496 公尺 |
| 展演場所 | 滬尾天文台 | 約 299 公尺 |
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