京城馥の森
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成交
近6個月平均 43.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.1萬/坪 (114年01月)近五年最高 47.3萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 2,350 ~ 2,938 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區德旺街156號
- 坪數規劃 46~65 坪
- 總戶數約 133 戶
- 屋齡約 2 年
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京城馥の森 待售房屋
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京城馥の森
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 德旺街162號14樓 |
2,380萬 含車位400萬 |
64.42坪 含車位16.28坪 |
41.1萬
已扣除車位
|
6.96坪 | 14~14/23 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 德旺街160號14樓 |
2,488萬 含車位440萬 |
64.74坪 含車位16.28坪 |
42.3萬
已扣除車位
|
6.99坪 | 14~14/23 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 德旺街160號13樓 |
2,406萬 含車位300萬 |
63.08坪 含車位16.28坪 |
45.0萬
已扣除車位
|
6.83坪 | 13~13/23 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 德旺街160號5樓 |
2,326萬 含車位280萬 |
63.08坪 含車位16.28坪 |
43.7萬
已扣除車位
|
6.83坪 | 5~5/23 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 德旺街160號7樓 |
2,318萬 含車位300萬 |
63.08坪 含車位16.28坪 |
43.1萬
已扣除車位
|
6.83坪 | 7~7/23 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 德旺街162號4樓 |
2,335萬 含車位200萬 |
56.28坪 含車位8.14坪 |
44.4萬
已扣除車位
|
5.76坪 | 4~4/23 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 德旺街166號17樓 |
2,380萬 含車位280萬 |
63.43坪 含車位16.28坪 |
44.5萬
已扣除車位
|
6.87坪 | 17~17/23 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 德旺街160號16樓 |
2,416萬 含車位320萬 |
64.74坪 含車位16.28坪 |
43.3萬
已扣除車位
|
6.99坪 | 16~16/23 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 德旺街162號16樓 |
2,462萬 含車位300萬 |
64.42坪 含車位16.28坪 |
44.9萬
已扣除車位
|
6.96坪 | 16~16/23 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 德旺街166號9樓 |
2,355萬 含車位300萬 |
62.84坪 含車位15.69坪 |
43.6萬
已扣除車位
|
6.79坪 | 9~9/23 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 德旺街160號23樓 |
2,426萬 含車位300萬 |
63.08坪 含車位16.28坪 |
45.4萬
已扣除車位
|
6.83坪 | 23~23/23 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 德旺街156號19樓 |
3,272萬 含車位450萬 |
86.72坪 含車位23.24坪 |
44.5萬
已扣除車位
|
9.44坪 | 19~19/23 | 0.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 德旺街158號12樓 |
2,332萬 含車位300萬 |
62.34坪 含車位15.69坪 |
43.6萬
已扣除車位
|
6.74坪 | 12~12/23 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 德旺街158號6樓 |
2,345萬 含車位320萬 |
62.93坪 含車位16.28坪 |
43.4萬
已扣除車位
|
6.82坪 | 6~6/23 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 德旺街162號12樓 |
2,435萬 含車位300萬 |
64.42坪 含車位16.28坪 |
44.4萬
已扣除車位
|
6.96坪 | 12~12/23 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 德旺街166號14樓 |
2,300萬 含車位300萬 |
61.77坪 含車位15.69坪 |
43.4萬
已扣除車位
|
6.68坪 | 14~14/23 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 德旺街160號20樓 |
2,457萬 含車位320萬 |
64.15坪 含車位15.69坪 |
44.1萬
已扣除車位
|
6.90坪 | 20~20/23 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 德旺街162號10樓 |
2,337萬 含車位220萬 |
55.69坪 含車位7.55坪 |
44.0萬
已扣除車位
|
5.68坪 | 10~10/23 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 德旺街158號17樓 |
2,310萬 含車位220萬 |
56.49坪 含車位8.14坪 |
43.2萬
已扣除車位
|
5.78坪 | 17~17/23 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 德旺街158號14樓 |
2,282萬 含車位230萬 |
54.79坪 含車位8.14坪 |
44.0萬
已扣除車位
|
5.62坪 | 14~14/23 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
京城馥の森 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京城馥の森 與周遭實價登錄價格走勢
-
--京城馥の森 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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