鳳陽
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成交
近6個月平均 20.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.8萬/坪 (113年08月)近五年最高 21.6萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 698 ~ 3,880 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區鳳東路553號
- 坪數規劃 37.58~64 坪
- 總戶數約 324 戶
- 屋齡約 29 年
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鳳陽 待售房屋
鳳陽
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 鳳東路603號4樓 |
972萬 含車位價 |
51.78坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.74坪 | 4~4/16 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 杭州西街130號8樓 |
700萬 |
32.43坪 |
21.6萬 |
4.35坪 | 8~8/16 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 杭州西街130號10樓 |
550萬 |
32.43坪 |
17.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.35坪 | 10~10/16 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
鳳東路557號13樓 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
47.98坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
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5.22坪 | 13~13/16 | 28.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/店面 | 杭州西街126號 |
1,856萬 |
113.92坪 |
16.3萬 備註：本物件其他增建夾層陽台外推；其他增建； |
15.13坪 | 1~2/16 | 28.2年 | 7房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
鳳東路563號13樓 看門牌 |
1,130萬 含車位價 |
63.22坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
7.31坪 | 13~13/16 | 28.2年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 鳳東路595號11樓 |
1,000萬 |
51.25坪 |
19.5萬 |
6.79坪 | 11~11/16 | 28.1年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 鳳東路557號8樓 |
738萬 |
39.96坪 |
18.5萬 |
5.22坪 | 8~8/16 | 28.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
鳳東路555號8樓 看門牌 |
840萬 含車位價 |
47.25坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
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5.22坪 | 8~8/16 | 27.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 鳳東路555號8樓 |
840萬 含車位價 |
47.31坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
5.22坪 | 8~8/16 | 27.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 鳳東路555號16樓 |
767萬 含車位價 |
47.98坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
5.22坪 | 16~16/16 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
鳳東路555號16樓 看門牌 |
767萬 含車位價 |
47.91坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
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5.22坪 | 16~16/16 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 鳳東路605號15樓 |
1,080萬 含車位價 |
63.38坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
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7.48坪 | 15~15/16 | 27.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 杭州西街144號7樓 |
538萬 |
33.28坪 |
16.2萬 |
4.52坪 | 7~7/16 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/店面 |
鳳東路553號 看門牌 |
1,130萬 |
68.44坪 |
16.5萬 |
9.05坪 | 1~2/16 | 26.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 杭州西街138號14樓 |
620萬 含車位價 |
40.59坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
4.52坪 | 14~14/16 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
杭州西街130號13樓 看門牌 |
548萬 |
32.40坪 |
16.9萬 |
4.35坪 | 13~13/16 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 鳳東路605號6樓 |
850萬 含車位價 |
64.04坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
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7.48坪 | 6~6/16 | 25.6年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 杭州西街138號13樓 |
510萬 |
33.28坪 |
15.3萬 |
4.52坪 | 13~13/16 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 杭州西街168號13樓 |
405萬 |
32.70坪 |
12.4萬 |
4.35坪 | 13~13/16 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鳳陽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鳳陽 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鳳陽 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鳳陽 社區資料
鳳陽 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運鳳山國中站 | 約 747 公尺 |
| 捷運鳳山國中站出口2 | 約 698 公尺 | |
| 捷運鳳山國中站出口1 | 約 761 公尺 | |
| 捷運鳳山國中站出口3 | 約 782 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 吳文誌診所 | 約 630 公尺 |
| 新天地牙醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 誠心牙醫診所 | 約 570 公尺 | |
| 高晟診所 | 約 544 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝鳳林店 | 約 512 公尺 |
| 鳳林藥局 | 約 460 公尺 | |
| 泰安藥局 | 約 485 公尺 | |
| 康盈藥局 | 約 630 公尺 | |
| 好郝藥局鳳林店 | 約 632 公尺 | |
| 動物醫院 | 馬達加斯加動物醫院 | 約 792 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鳳城門市 | 約 199 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳陽門市 | 約 507 公尺 |
| 全家鳳山鳳東店 | 約 163 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社鳳山杭州店 | 約 100 公尺 |
| 寵物店 | 桔利貓坊 | 約 133 公尺 |
| 翔婷商行 | 約 513 公尺 | |
| 貓吉圓潤貓舍 | 約 523 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 兒童公園 | 約 400 公尺 |
| 黃埔公園 | 約 730 公尺 |
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